基于全壽命周期的住宅建筑綠色度增量成本分析.pdf

1、在全球范圍內(nèi)能源危機(jī)加劇、環(huán)境污染嚴(yán)重以及生態(tài)系統(tǒng)失衡的背景下，走可持續(xù)發(fā)展道路成為拯救我們生存環(huán)境的唯一道路。建筑業(yè)作為一個(gè)能源高消費(fèi)、污染高排放的行業(yè)，通過(guò)提高建筑物的綠色度來(lái)走可持續(xù)發(fā)展的道路勢(shì)在必行。雖然我國(guó)對(duì)綠色建筑的發(fā)展比較重視，有關(guān)綠色建筑的研究也比較多，但是主要集中在對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)體系以及綠色建筑技術(shù)的研究，對(duì)于綠色建筑的成本方面的研究比較少。然而，影響我國(guó)綠色建筑推廣的最大障礙之一就是由于建筑物綠色度的提高而導(dǎo)致它成本

2、的增加，即產(chǎn)生增量成本。住宅建筑作為我國(guó)建筑業(yè)的一個(gè)重要組成部分，它的綠色度高低直接影響著我國(guó)建筑物綠色度高低，對(duì)我國(guó)資源環(huán)境的影響非常大。基于以上情況，本課題將研究對(duì)象確定為住宅建筑綠色度的增量成本，并從全生命周期的角度出發(fā)，對(duì)提高住宅建筑綠色度產(chǎn)生的增量成本進(jìn)行分析研究。
　　本課題通過(guò)查閱國(guó)內(nèi)外有關(guān)綠色建筑及綠色建筑成本方面的研究文獻(xiàn)，借助于全壽命周期成本理論和住宅建筑綠色度理論，將住宅建筑的全壽命周期劃分為決策設(shè)計(jì)階段、施

3、工建造階段、運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段以及報(bào)廢拆除四個(gè)階段，并分析了每一個(gè)階段因提高住宅建筑的綠色度而產(chǎn)生的增量成本，確定綠色度提高的住宅建筑全壽命周期內(nèi)增量成本的構(gòu)成。
　　在明確了住宅建筑綠色度增量成本構(gòu)成的基礎(chǔ)上，采用層次分析法對(duì)住宅建筑綠色度增量成本構(gòu)成要素的重要度進(jìn)行了排序。通過(guò)得出：在全壽命周期內(nèi)住宅建筑綠色度增量成本的構(gòu)成要素中，節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、室內(nèi)環(huán)境以及節(jié)地與土地資源利用這四個(gè)增量成本要素位于重要度排序的前四

4、位，剩余的七個(gè)增量成本要素的重要度都低于0.1。因此，本課題將住宅建筑綠色度增量成本的分析測(cè)算重點(diǎn)放在重要度排序的前四位。
　　在測(cè)算住宅建筑綠色度增量成本之前，首先確定了增量成本的計(jì)算原則，然后對(duì)重要度排序在前四位的增量成本要素的二級(jí)指標(biāo)所采用的綠色節(jié)能技術(shù)進(jìn)行了分析，并參照相關(guān)文獻(xiàn)中有關(guān)綠色節(jié)能技術(shù)產(chǎn)生的增量成本實(shí)例的計(jì)算，對(duì)由于使用綠色節(jié)能技術(shù)而產(chǎn)生的增量成本進(jìn)行歸納總結(jié)，最后將其折算到同一個(gè)時(shí)間點(diǎn)來(lái)綜合分析這些增量成本。通