微觀層面土地混合使用評(píng)價(jià)初探——以蘇州工業(yè)園區(qū)居住用地為例.pdf

1、長(zhǎng)期以來，在以功能分區(qū)為主導(dǎo)的城市規(guī)劃思想指導(dǎo)下，土地利用單一、城市功能機(jī)械分隔成為城市建設(shè)常態(tài)，由此帶來一系列城市問題。出現(xiàn)大尺度街道空間、單一功能區(qū)、長(zhǎng)時(shí)間出行距離等現(xiàn)象，導(dǎo)致城市多樣性喪失，嚴(yán)重影響了城市的活力和功能間的有機(jī)聯(lián)系。在城市發(fā)展新要求下，由單一功能開發(fā)轉(zhuǎn)向混合功能建設(shè)，成為城市未來發(fā)展的方向。在此背景下，研究城市土地混合使用開發(fā)相關(guān)問題就顯得尤為重要。因此，本文把土地混合使用作為研究主題，以城市微觀層面作為研究視角，通

2、過相關(guān)概念界定、理論總結(jié)、評(píng)價(jià)研究、實(shí)證分析，對(duì)微觀層面土地混合使用評(píng)價(jià)及規(guī)劃做出初步探索。
　　本文首先對(duì)土地混合使用相關(guān)理論進(jìn)行梳理，通過研究國(guó)內(nèi)外最新理論成果，明晰國(guó)內(nèi)外關(guān)于土地混合使用相關(guān)評(píng)價(jià)方法的實(shí)踐概況和特點(diǎn)，進(jìn)而討論微觀層面土地混合使用評(píng)價(jià)的原則、主體、內(nèi)容及要點(diǎn)。
　　在此基礎(chǔ)上，依靠層次分析法，建立微觀層面土地混合使用評(píng)價(jià)體系。該評(píng)價(jià)體系包括目標(biāo)層、準(zhǔn)則層、指標(biāo)層三個(gè)層級(jí)。通過評(píng)價(jià)體系對(duì)微觀層面土地混合使用