天津市河西區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、在我國城市經(jīng)濟發(fā)展中，樓宇經(jīng)濟主要是指以新開發(fā)和閑置的商務樓或商業(yè)樓為載體，通過出租、售賣、合作等多種形式，招商引進現(xiàn)代服務企業(yè)和都市型工業(yè)，從而培育形成新稅源，促進城市經(jīng)濟發(fā)展的經(jīng)濟活動,是一種現(xiàn)代服務業(yè)與商務樓宇載體相結合的高級經(jīng)濟形態(tài)。隨著現(xiàn)代服務業(yè)的發(fā)展，樓宇經(jīng)濟已經(jīng)發(fā)展成為中心城區(qū)轉變經(jīng)濟發(fā)展方式、調整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構、促進就業(yè)和稅收及有效拓展空間發(fā)展瓶頸的重要途徑，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的一個新的經(jīng)濟增長點，對促進我國城市經(jīng)濟持續(xù)健康

2、發(fā)展具有重要意義。河西區(qū)作為天津市的中心城區(qū)，轄區(qū)面積和發(fā)展空間有限，可利用和開發(fā)的土地日益稀少，針對目前樓宇經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀，如何突破樓宇發(fā)展的瓶頸約束，擴大樓宇經(jīng)濟發(fā)展總量，向空間要效益、向空間謀發(fā)展，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展拓展新的經(jīng)濟增長點，成為了河西區(qū)區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展面前的一道研究課題。通過本文的研究，希望能夠對河西區(qū)在發(fā)展樓宇經(jīng)濟方面起到一定的借鑒和參考作用。
　　本文首先對樓宇經(jīng)濟相關研究進行綜述，解讀了國內外樓宇經(jīng)濟的概念內

3、涵，樓宇經(jīng)濟的發(fā)展模式、發(fā)展路徑、發(fā)展策略等研究現(xiàn)狀，介紹了我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)實意義、發(fā)展現(xiàn)狀和主要特點，特別介紹了天津市樓宇經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)狀和特點，以及發(fā)達城區(qū)對天津市發(fā)展樓宇經(jīng)濟的借鑒和啟示作用，進一步明晰河西區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟的現(xiàn)實背景。后文運用 SWOT分析方法，通過對河西區(qū)經(jīng)濟社會、現(xiàn)代服務業(yè)和樓宇經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)狀情況進行比較分析，總結得出了河西區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟所具備的發(fā)展優(yōu)勢、存在的主要問題，面臨的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)，在此基礎上，結合區(qū)