中部省會城市的商品住宅的投資環(huán)境評價.pdf

1、商品住宅的民生性和開發(fā)的廣泛性,使得對商品住宅投資環(huán)境的評價成為了一個綜合性課題。在張所地教授主持的國家自然科學(xué)基金項目《城市不動產(chǎn)動態(tài)與預(yù)期評估模型研究》的子課題的資助下,本文研究了中部省會城市商品住宅投資環(huán)境的動態(tài)評價指標(biāo)體系以及評價模型的構(gòu)建?？偨Y(jié)全文,主要工作包括:
　　 1.構(gòu)建了中部省會城市的商品住宅投資環(huán)境的動態(tài)評價體系。
　　 參考了一般性房地產(chǎn)投資環(huán)境評價的指標(biāo)體系,選取了針對商品住宅投資環(huán)境的動態(tài)評價

2、指標(biāo),并構(gòu)建了高效、簡潔的動態(tài)評價指標(biāo)體系。
　　 2.構(gòu)建了中部省會城市的商品住宅投資環(huán)境的基于熵權(quán)法的加權(quán)綜合評價模型。
　　 利用中部省會城市的相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù),建立了基于熵權(quán)法的加權(quán)綜合評價模型,對其商品住宅投資環(huán)境進(jìn)行了動態(tài)評價,并得出六城市商品住宅投資環(huán)境的優(yōu)劣排序。
　　 3.構(gòu)建了中部省會城市的商品住宅投資環(huán)境的BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型。
　　 選取武漢、鄭州、長沙、合肥四個城市的樣本數(shù)據(jù)進(jìn)行訓(xùn)練,并