代建制在鄂爾多斯市房地產(chǎn)項目中的應(yīng)用研究.pdf

1、獨創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝之處外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得天津工業(yè)大學(xué)或其他教育機構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均己在論文中作了明確的說明并表示了謝意。學(xué)位論文作者簽名：電嘲忝書簽字目期：17年，月夕日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解天津工業(yè)大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文

2、的規(guī)定。特授權(quán)天津工業(yè)大學(xué)可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進行檢索，并采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編以供查閱和借閱。同意學(xué)校向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤。(保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)說明)學(xué)位論文作者簽名：啪導(dǎo)師簽名：‰簽字日期：門年／，月f7日簽字日期：n年，月f_7日摘要代建制在我國雖然是一種新生事物，但在國外，項目代建制的運用己十分普遍，委托專業(yè)性公司對項目的組織及實施進行運作已是一種通行

3、的做法。它們大多是以項目管理制的形式存在，并隨著經(jīng)濟的發(fā)展、技術(shù)的進步、對項目運作規(guī)律認(rèn)識的深化，逐漸改進完善。因此，本文針對項目代建制問題在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用實踐展開了分析探討，論述中，文章本著提出問題、分析問題和解決問題的思路，綜合運用了文獻分析、對比分析和案例分析等研究方法，圍繞鄂爾多斯市房產(chǎn)項目代建制的發(fā)展情況進行了系統(tǒng)分析，最后文章根據(jù)研究結(jié)論提出了相關(guān)舉措和建議，對推動我國房地產(chǎn)項目代建制發(fā)展具有一定參考和借鑒意義。通過本文研

4、究發(fā)現(xiàn)，項目代建制能夠有效提升房地產(chǎn)項目的工程質(zhì)量，同時也為政府節(jié)約成本，對優(yōu)化資源配置具有重要的意義。因此，通過本文論述，房地產(chǎn)項目代建制為鄂爾多斯市房地產(chǎn)項目開發(fā)及其工程管理的規(guī)范起到很好的作用，尤其是在項目流程的規(guī)范上，能夠嚴(yán)格規(guī)范設(shè)計的方案、健全項目的招投標(biāo)機制以及發(fā)揮政府對項目監(jiān)管的職能作用等。總之，本文的研究目的主要是在相關(guān)房地產(chǎn)管理模式發(fā)展軌跡的回顧基礎(chǔ)上，通過對我國房地產(chǎn)項目代建制模式下風(fēng)險管理現(xiàn)狀以及在實際項目實施過程