我國住房公積金個貸率的影響因素研究.pdf

1、住房公積金個貸率是反映住房公積金資金整體構(gòu)成情況的一個重要指標(biāo)，同時也是分析住房公積金資金使用情況和流動性的一個重要指標(biāo)。本文擬對住房公積金個貸率的影響因素進行研究，并利用這個重要指標(biāo)對住房公積金制度改革提出政策建議。
　　文章以全國70個大中城市為樣本，首先通過按照東、中、西部城市分類和按省會城市、非省會城市分類進行比較分析，發(fā)現(xiàn)住房公積金繳存規(guī)模的擴張、貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展和資金流速的提高對住房公積金個貸率的提高具有明顯的促進作用。

2、然后對這70個大中城市2012-2015年的面板數(shù)據(jù)進行實證研究，分析經(jīng)濟發(fā)展水平、居民收入和居住水平、住房公積金自身因素方面對住房公積金個貸率的影響因素。研究表明，人均地區(qū)生產(chǎn)總值、年平均人口、職工平均工資、人均儲蓄余額、人均居住面積、住房公積金貸款最高額度、住房公積金政策調(diào)整與住房公積金個貸率呈正相關(guān)關(guān)系,財政支出收入比、房屋價格與住房公積金個貸率呈負相關(guān)關(guān)系。
　　對于住房公積金個貸率較低的設(shè)區(qū)城市，應(yīng)提高繳存覆蓋面積、提升