城鎮(zhèn)化建設中的土地集約利用研究——以大連市金州新區(qū)為例.pdf

1、我國正處在城鎮(zhèn)化和工業(yè)化快速發(fā)展的關鍵時期，基于人多地少的基本國情和工業(yè)化發(fā)展快于城鎮(zhèn)化建設的現(xiàn)實，處理好經(jīng)濟發(fā)展與土地可持續(xù)利用之間的關系，提高土地利用效率非常重要。金州新區(qū)按照國家建設“新型城鎮(zhèn)化”的要求，積極探索集約利用土地的新機制，其城鎮(zhèn)化建設隨大連“全域城市化”的發(fā)展而加速，工程建設和產(chǎn)業(yè)集聚作為城鎮(zhèn)化建設的重要內容受到政府的高度重視。但在開發(fā)利用中仍然存在著用地結構不合理、土地利用低效和土地監(jiān)管力度欠缺等問題，導致人地矛盾突

2、出，使得土地資源集約利用面臨較大的壓力。
　　本研究以地租理論、報酬遞減理論、區(qū)位理論和可持續(xù)發(fā)展理論為依據(jù)，運用理論和實踐相結合、定性與定量相結合的方法，在闡述城鎮(zhèn)化和土地集約利用的基本內涵、相關理論，以及城鎮(zhèn)化建設與土地集約利用關系的基礎上，介紹了金州新區(qū)城鎮(zhèn)化建設中土地利用的現(xiàn)實狀況，以及作為金州新區(qū)重要組成部分的大連經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)集約利用土地的經(jīng)驗，進而重點分析了金州新區(qū)城鎮(zhèn)化建設中在土地利用效率、土地利用監(jiān)管和土地利用評