物流倉儲中心招標控制價作業(yè)指導書編制研究.pdf

1、2013版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)的頒布與實施，加強了招標控制價編制的強制性，工程量清單計價模式對于“市場”與“價格”的作用也得到了凸顯。隨著全球化物流韻實現(xiàn)，關于物流倉儲中心的規(guī)劃與設計水平正在逐步提高，對于這一類項目的建設需求也隨之增加。然而在實際招投標過程中，招標人對招標控制價編制的重視程度不夠，也缺乏科學合理的指導方法，從而導致招投標過程中不正當競爭行為的發(fā)生。針對上述問題，本文對物流倉儲中心類

2、項目招標控制價編制的合理性進行研究，主要研究內容包括以下三個方面:
　　第一，通過對招投標本質以及清單計價模式發(fā)展情況的研究，分析招標控制價產(chǎn)生的原因。根據(jù)文獻研究，招標控制價的產(chǎn)生是為解決“無標底招標”、“設標底招標”過程中產(chǎn)生的圍標、串標等問題，但是對其深層次的社會學、經(jīng)濟學原因未給出合理的解釋說明。
　　本文結合招投標的基本原理，對與招標控制價的作用進行深入的分析，明確招標控制價產(chǎn)生的社會意義及經(jīng)濟學意義。招標控制價的

3、產(chǎn)生有利于實現(xiàn)“政府指導價格、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的有序競爭模式，從其本質上講，具有規(guī)范競爭，促進市場體制健全的作用。
　　第二，以招標控制價的作用為研究方向，將建設工程的主要相關要素:發(fā)包人、承包人、建設工程項目本身進行關聯(lián)分析，從而深入剖析招標控制價的作用及其背后的理論指導。首先對招標控制價對于承包人與承包人之間競爭的影響進行分析，基于博弈論、信息不對稱理論的基本原理，闡釋招標控制價的設置程度對競爭改善的影響及對信息不

4、對稱現(xiàn)象的緩解。其次對招標控制價作為發(fā)包人的一種投資控制策略對承包人行為約束的作用進行分析，基于委托代理理論確定招標控制價的編制水平對于道德風險的預防和逆向選擇防止。最后對于招標控制價對于合同狀態(tài)初始形成的影響及對于合同狀態(tài)變化的影響作用進行分析，基于先合同義務理論研究招標控制價的效力及其容納規(guī)則與歷史解釋原則適用的可能性。
　　第三，結合上述理論分析與物流倉儲中心項目的特點，對同類項目的招標控制價決策依據(jù)及編制細節(jié)進行分析，形成