英國的土地產(chǎn)權(quán)和土地征收補(bǔ)償制度.pdf

1、土地一直都是中國農(nóng)民最重要的生產(chǎn)資料和生活保障來源。隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，對(duì)土地的需求急劇增加，越來越多的農(nóng)民集體所有土地被征收，但由于土地征收程序和補(bǔ)償制度的不足，土地征收過程中出現(xiàn)了諸多問題，影響社會(huì)穩(wěn)定，也導(dǎo)致官民關(guān)系進(jìn)一步惡化。因此，對(duì)中國土地產(chǎn)權(quán)和征收補(bǔ)償制度的完善迫在眉睫。英國作為世界上最早實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和城市化的國家，擁有較為完善的土地征收補(bǔ)償制度。對(duì)英國土地產(chǎn)權(quán)制度和土地征收補(bǔ)償制度的研究有助于對(duì)英國乃至整個(gè)英聯(lián)邦國家征收補(bǔ)

2、償制度的了解，也有望對(duì)我國土地產(chǎn)權(quán)制度和征收補(bǔ)償制度的完善提供有益思路。
　　本文使用文獻(xiàn)解讀法和比較研究法展開了對(duì)英國土地產(chǎn)權(quán)制度和土地征收補(bǔ)償制度的研究和對(duì)中英兩國間的比較，旨在通過對(duì)英國制度的研究，探討我國土地征收補(bǔ)償制度改善的可行性思路。本文共分為五個(gè)章節(jié):
　　第一章是緒論，首先介紹了選題的背景和借鑒英國制度的原因和意義，其次介紹了國內(nèi)外對(duì)英國土地產(chǎn)權(quán)和征地制度的文獻(xiàn)。
　　第二章介紹了英國的土地產(chǎn)權(quán)制度和土

3、地征收相關(guān)的法律。首先對(duì)英國的土地所有權(quán)進(jìn)行了解讀，在英國的土地歸女王所有，但這只是一個(gè)法律虛構(gòu)，并無實(shí)際意義。其次，因?yàn)橛耐恋禺a(chǎn)權(quán)制度極為復(fù)雜難懂，本文對(duì)英國的土地保有制這一有實(shí)際意義的產(chǎn)權(quán)制度只是進(jìn)行了概要介紹。再次，基于對(duì)英國較新資料的對(duì)英國的土地保有的現(xiàn)狀進(jìn)行了總結(jié)。最后，對(duì)英國有關(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)姆勺隽讼到y(tǒng)性介紹。
　　第三章介紹了英國的土地征收補(bǔ)償制度，分為征收要素、征收程序和補(bǔ)償制度三個(gè)方面。其中，英國的強(qiáng)制購買

4、程序主要依據(jù)《1981年土地取得法》進(jìn)行了介紹。對(duì)英國補(bǔ)償制度的介紹，首先介紹了英國征收補(bǔ)償中最常用和最典型的補(bǔ)償原則，在此基礎(chǔ)上，按補(bǔ)償內(nèi)容分類對(duì)英國的土地征收補(bǔ)償進(jìn)行了較為詳細(xì)的介紹。
　　第四章先后對(duì)中國和英國的土地產(chǎn)權(quán)、土地征收程序和征收補(bǔ)償制度進(jìn)行了對(duì)比。首先，對(duì)中國相關(guān)制度進(jìn)行了介紹，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合此前對(duì)英國相應(yīng)制度的介紹，進(jìn)行了兩國制度間的比較，找出兩者的差距并以期對(duì)中國的制度完善提供可能的思路。
　　第五章