鄭州市公共租賃房政策研究.pdf

1、住房是人類生存和發(fā)展的基本要素,“住有所居”既是我國傳統(tǒng)文化的體現(xiàn),也是我國改善民生的重要課題。我國政府通過多層次的住房保障體系保障低收入群體的住房問題,比如經(jīng)濟(jì)適用房制度和廉租房制度,都在一定程度上完善了住房供應(yīng)政策,推動解決了我國城鎮(zhèn)居民的住房問題。但近年來,伴隨著房地產(chǎn)價格的持續(xù)攀升,新就業(yè)人群及外來務(wù)工人員住房問題日漸凸顯,這類人群既不符合申請廉租房的條件,同時擁有一定的經(jīng)濟(jì)能力卻難以在近期內(nèi)購置房產(chǎn)。因此,我國政府為解決此部分

2、“夾心層”人員住房問題,公共租賃房作為一種新型的住房保障制度納入了公眾的視野。
　　 公共租賃房所有權(quán)歸政府或者公共機(jī)構(gòu)所有,而不歸個人所有。作為一項公共產(chǎn)品,致力于解決新就業(yè)職工、城市低收入人群、外來務(wù)工人員等夾心層的住房困難問題。公共租賃房的租金定價一般要求低于市場價格向上述人群出租,是我國完善住房保障制度的新舉措。
　　 鄭州市是一個人口密集,資源相對匱乏的城市,城鎮(zhèn)居民平均收入不高,中低收入人群的住房問題成為了考

3、驗政府能力的一大問題,同時鄭州市作為河南省省會城市,承擔(dān)著吸納更多就業(yè)人口的重任,如何讓解決新就業(yè)人口和外來務(wù)工人員的住房問題也是鄭州市政府切實解決民生問題的又一重大難題,這也是本文研究的研究目的和意義所在。
　　 本文通過案例研究法,針對性的研究鄭州市公共租賃房政策。由于國內(nèi)對于某一具體城市的實踐情況的探析很少,因此本文的創(chuàng)新之處在于以鄭州市公共租賃房政策的現(xiàn)狀為研究對象,以此探討國內(nèi)具體城市公共租賃房發(fā)展路徑。同時本文的研究