“住有所居”之路——京港兩地租賃型保障性住房對(duì)比研究.pdf

1、本文立足于租賃型保障性住房這一社會(huì)熱點(diǎn)問題，在全面研究京港兩地租賃型保障性住房各自特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，建立宏觀的研究視角，尋求二者間的在發(fā)展背景、社會(huì)問題、保障機(jī)制和規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面的可比性與突破點(diǎn)，通過對(duì)比分析，在香港公屋多年探索實(shí)踐的“先行”經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，對(duì)“后行”的北京租賃型保障性住房、乃至整個(gè)內(nèi)地的租賃型保障性住房體系提出合理建議。
　　本文對(duì)京港兩地租賃型保障性住房的對(duì)比研究主要就保障機(jī)制和規(guī)劃設(shè)計(jì)兩個(gè)層面展開。在研究過程中又分別

2、對(duì)每個(gè)部分進(jìn)行細(xì)化與深入，并最終總結(jié)出香港公屋對(duì)北京市租賃型保障性住房的啟示。
　　具體而言，第一章緒論部分主要闡述了論文的研究思路及立論依據(jù)。主要包括研究背景、文獻(xiàn)綜述、研究目的和意義、研究對(duì)象、研究對(duì)象的可比性分析（發(fā)展背景與社會(huì)問題、保障機(jī)制、規(guī)劃設(shè)計(jì)）、研究方法和研究框架等。
　　第二章就京港兩地租賃型保障性住房的發(fā)展歷程進(jìn)行了總結(jié)及闡述。根據(jù)時(shí)間脈絡(luò)，對(duì)二者的發(fā)展過程及現(xiàn)狀進(jìn)行梳理。
　　第三章，著重就京港兩

3、地租賃型保障性住房的保障機(jī)制層面進(jìn)行了對(duì)比研究。分別從管理機(jī)構(gòu)與法律法規(guī)、融資制度與土地供應(yīng)制度、配租制度、后期管理模式等幾個(gè)方面對(duì)二者進(jìn)行了深入細(xì)致的研究與對(duì)比分析。
　　第四章，這是本文的重點(diǎn)章節(jié)。著重就京港兩地租賃型保障性住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)層面進(jìn)行了對(duì)比研究。分別從宏觀層面（選址、混合居?。?、巾觀層面（規(guī)劃布局、外部環(huán)境設(shè)計(jì)、公共服務(wù)設(shè)施）、微觀層面（建筑設(shè)計(jì)的集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、適應(yīng)性、綠色設(shè)計(jì)與綠色建造）等角度，對(duì)二者進(jìn)行了層次