基于重置成本法的機(jī)電設(shè)備評(píng)估研究.pdf

1、隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)、個(gè)人需要評(píng)估資產(chǎn)，做好資產(chǎn)評(píng)估工作對(duì)于加快社會(huì)資源流通、規(guī)范市場(chǎng)價(jià)格體系、促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康快速的發(fā)展具有重要的意義。在整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)中機(jī)電設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)占的比重比較大、專(zhuān)業(yè)性要求也比較高，做好該項(xiàng)目的評(píng)估工作對(duì)提高整個(gè)行業(yè)的公信力和執(zhí)業(yè)質(zhì)量非常重要。但是迄今為止，對(duì)機(jī)電設(shè)備評(píng)估還沒(méi)有形成一套科學(xué)合理的理論體系以至于評(píng)估結(jié)果不能準(zhǔn)確的反映被評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀，從而也很難得到委托方的信任。
　　在實(shí)

2、務(wù)中，重置成本法是評(píng)估機(jī)電設(shè)備價(jià)值的常用方法。基于評(píng)估實(shí)踐和相關(guān)理論，本文運(yùn)用理論研究、案例研究等方法，對(duì)機(jī)電設(shè)備評(píng)估中三大貶值計(jì)算基數(shù)、實(shí)體性貶值率及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核鑒定等問(wèn)題進(jìn)行了探討。首先簡(jiǎn)要評(píng)價(jià)了四大基本方法的優(yōu)缺點(diǎn)和適用范圍，確定重置成本法為評(píng)估機(jī)電設(shè)備的首選方法，并且對(duì)機(jī)電設(shè)備評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)鑒定的步驟和內(nèi)容做了簡(jiǎn)要概述。其次，基于重置成本法實(shí)質(zhì)和三大貶值的特點(diǎn)，總結(jié)出在不同重置成本下三大貶值的計(jì)算基數(shù)，從而得出重置成本法計(jì)算公式