北京市“夾心層”群體住房保障問題研究.pdf

1、1998年，隨著國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》的頒布，我國從住房分配實(shí)物化過渡到了住房分配貨幣化，逐步建立起了以市場為特征的新住房體制。目前，北京市在經(jīng)歷了十多年住房市場化發(fā)展后，形成了“最低收入家庭承租廉租住房、低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用房、中低收入家庭購買限價(jià)房、其他高收入家庭購買商品房”的多層次住房供應(yīng)體系。但由于住房保障體系尚不完善，住房價(jià)格的飛速上漲，近些年，“夾心層”群體從住房需求群體中凸顯出來。他

2、們既沒有資格享受住房保障待遇，又無力購買商品房，住房需求極為迫切。
　　 本文在介紹國內(nèi)外有關(guān)“夾心層”住房研究的基礎(chǔ)上，對(duì)“夾心層”群體的概念進(jìn)行了界定，并估算了北京市“夾心層”群體的范圍。借助問卷調(diào)查對(duì)我市"夾心層"群體的住房現(xiàn)狀和需求進(jìn)行了調(diào)研，了解到我市“夾心層”群體住房水平顯著低于我市居民平均水平，供房和租房支出壓力大，通勤時(shí)間長等住房問題急需解決。同時(shí)，本文對(duì)影響“夾心層”群體住房需求的因素，購房和租房需求特點(diǎn)分別進(jìn)