基于價(jià)值工程的產(chǎn)業(yè)化住宅評(píng)價(jià)研究.pdf

1、AthesissubmittedtoZhengzhouUniversityforthedegreeofMasterResearchontheEvaluationofIndustrializedHousesBasedontheValueEngineeringByLinlinZhaiSupervisor：AssociateProfJianminSongArchitectureandCivilEngineeringSchoolOfCivilE

2、ngineeringApril2014摘要摘要隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，中國(guó)的城鎮(zhèn)化步伐也處于逐步地推進(jìn)當(dāng)中。但是住房的供給與需求之間的不協(xié)調(diào)性，社會(huì)的可循環(huán)性發(fā)展觀念與住房生產(chǎn)能源消耗之間的不和諧性，都已經(jīng)成為中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的障礙，而清除這些阻礙的最佳方式就是住宅產(chǎn)、Ik化。然而住宅產(chǎn)業(yè)化是一個(gè)龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅進(jìn)行評(píng)價(jià)，是我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過(guò)程中的一個(gè)基礎(chǔ)性工作。而與傳統(tǒng)綜合評(píng)價(jià)相比較，基于價(jià)值工程的產(chǎn)業(yè)化住宅評(píng)價(jià)，綜合考

3、慮了其功能和成本兩個(gè)角度，因而更加科學(xué)合理。本文運(yùn)用價(jià)值工程、層次分析法、未確知數(shù)、壽命周期成本等理論與方法，對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅評(píng)價(jià)進(jìn)行了比較系統(tǒng)的研究。首先，通過(guò)查閱文獻(xiàn)，對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化與價(jià)值工程的相關(guān)理論，進(jìn)行了歸納和總結(jié)；其次，在對(duì)日本工業(yè)化住宅性能認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和我國(guó)住宅性能評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)比分析基礎(chǔ)上，構(gòu)造出適合我國(guó)國(guó)情的產(chǎn)業(yè)化住宅功能評(píng)價(jià)指標(biāo)和突出產(chǎn)業(yè)化住宅經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的成本評(píng)價(jià)指標(biāo)，并根據(jù)價(jià)值工程相關(guān)理論構(gòu)建此類住宅評(píng)價(jià)模型；第三，通過(guò)對(duì)價(jià)值工

4、程理論、層次分析法理論、全壽命周期理論和未確知數(shù)理論的研究和分析，并使用理論推導(dǎo)的方法，設(shè)置了～套比較完整的關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅評(píng)價(jià)的系統(tǒng)程序；第網(wǎng)，在總結(jié)分析多種產(chǎn)業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系的特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，并根據(jù)我國(guó)目前住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展階段的定位，從適應(yīng)范圍、應(yīng)用程度和經(jīng)濟(jì)效益三個(gè)角度，對(duì)適合我國(guó)現(xiàn)階段的產(chǎn)業(yè)化住宅體系進(jìn)行了對(duì)比和篩選：最后，利用收集整理后的實(shí)際案例數(shù)據(jù)對(duì)該評(píng)價(jià)模型進(jìn)行實(shí)證分析，進(jìn)一步驗(yàn)證其有效性與可靠性。關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)化住宅；層次分析法