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1、蘇州中心股 州中心股權(quán)投資集合 集合資金信托 金信托計(jì)劃可行性研究 可行性研究報(bào)告直屬 直屬業(yè)務(wù) 業(yè)務(wù)四部 四部2011 年 5 月第一章 第一章 信托 信托業(yè)務(wù) 業(yè)務(wù)摘要 摘要**信托股份有限公司(以下簡稱“**信托”或“受托人”)擬與蘇州中潤置業(yè)有限公司(以下簡稱“蘇州中潤”或“項(xiàng)目公司”)合作設(shè)立“**XX15號·蘇州中心股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”,**信托作為募集集合投資者資金的受托人,向項(xiàng)目公司進(jìn)行股權(quán)投資,受托人
2、將通過受讓股權(quán)及增資擴(kuò)股獲取項(xiàng)目公司股權(quán)。一、信托要素 一、信托要素(一)信托計(jì)劃名稱:**XX15 號·蘇州中心股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃。(二)信托規(guī)模:人民幣 40,000 萬元—49,800 萬元。(三)信托期限:18 個月,信托計(jì)劃滿 12 個月后,信托計(jì)劃可提前或部分提前終止。(四)信托資金運(yùn)用方式和管理:1、受托人按照委托人意愿,以受托人的名義,將信托資金 40,000萬元—49,800 萬元(在此范圍內(nèi),以實(shí)際募
3、集金額為準(zhǔn))中 10,000 萬元用于受讓項(xiàng)目公司 50%的股權(quán)(項(xiàng)目公司原股東將所得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以股東借款的方式全額投入項(xiàng)目后續(xù)建設(shè),并承諾在信托計(jì)劃退出前放棄優(yōu)先受償權(quán)),剩余資金以增資的方式投資于項(xiàng)目公司,增資后信托計(jì)劃將持有項(xiàng)目公司 80%—83.28%的股權(quán)(以實(shí)際持有比例為準(zhǔn))。項(xiàng)目公司股東將其持有的剩余股權(quán)全部質(zhì)押給受托人,使受托人控制項(xiàng)目公司 100%股權(quán)。信托資金專項(xiàng)用于中潤·蘇州中心項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2、受托
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