商業(yè)建材綜合性商業(yè)中心項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)可行性材料

1、 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！第一章 總論1.1 項(xiàng)目發(fā)展背景1.1.1“第四增長(zhǎng)極”與“東北大振興”隨著國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展，東北將成為繼珠江三角洲經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈之后的“國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)第四增長(zhǎng)極” 。東北大振興是世界經(jīng)濟(jì)政治形勢(shì)發(fā)展的需要，也是新時(shí)期提高我國(guó)綜合國(guó)力的需要，更是經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的客觀要求。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈處于東北亞經(jīng)濟(jì)圈的中心地帶，是中國(guó)歐亞大陸橋的東部起

2、點(diǎn)之一，其經(jīng)濟(jì)總量約占全國(guó)的 1/5，是我國(guó)最大的工業(yè)密集區(qū)。在環(huán)渤海地區(qū) 5800 公里的海岸線上，近 20 個(gè)大中城市遙相呼應(yīng)，數(shù)千家大中型企業(yè)虎踞龍盤，包括大連、青島、秦皇島等重要港口在內(nèi)的 60 多個(gè)大小港口星羅棋布。隨著世界經(jīng)濟(jì)全球化加劇發(fā)展，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的一體化正在深化。在國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化的重心不斷向亞太轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)下，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈與東北（亞）地區(qū)發(fā)展互動(dòng)潛力將得到發(fā)揮，位于東北、膠東半島、遼東的沈陽(yáng)、大連、天津、青島等一大批城

3、市，共同構(gòu)成東北（亞）地區(qū)城市發(fā)展群，吸引國(guó)際投資金廊工程――核心“發(fā)展戰(zhàn)略”：規(guī)劃總面積 36.6 平方公里，從北陵公園到渾河橋，平均寬度 1 至 2 公里，全長(zhǎng) 17 公里。包括“一軸” 、“四區(qū)”和“九節(jié)點(diǎn)” 。關(guān)注重點(diǎn)――大東“商機(jī)平臺(tái)”：作為未來(lái)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，大東區(qū)區(qū)域功能規(guī)劃為“一城兩帶三區(qū)” 。1.1.3 無(wú)限商機(jī)在大東總體戰(zhàn)略規(guī)劃構(gòu)想：“一城兩帶三區(qū)”的戰(zhàn)略構(gòu)想搭建商機(jī)新平臺(tái)；一城：沈陽(yáng)汽車城。以沈?，F(xiàn)代工業(yè)示范區(qū)

4、為依托，構(gòu)建集汽車研發(fā)、整車制造、貿(mào)易物流、維修服務(wù)、人才培訓(xùn)、零配件生產(chǎn)等多種功能為一體的新興汽車城。兩帶：科教文化旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶及中部商業(yè)帶。三區(qū)：小東商貿(mào)區(qū)、八王寺―吉祥―北海商住區(qū)、沈?，F(xiàn)代綜合物流園區(qū)。經(jīng)濟(jì)地位：大東區(qū)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)強(qiáng)勁，區(qū)內(nèi)聚集了沈陽(yáng)金杯客車制造有限公司、沈陽(yáng)黎明航發(fā)集團(tuán)、沈陽(yáng)華潤(rùn)壓縮機(jī)有限公司、沈陽(yáng)三洋空調(diào)有限公司、沈陽(yáng)東芝電梯有限公司、沈陽(yáng)金杯通用汽車有限公司、沈海熱電廠等眾多優(yōu)勢(shì)企業(yè)。同時(shí)，還吸引了一大批國(guó)外