中天廣場商業(yè)裙樓租賃合同_第1頁
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文檔簡介

1、中天廣場商業(yè)裙樓租賃合同編號:中天廣場商業(yè)裙樓租賃合同湖南天翔房地產有限公司二 0 年 月 日3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 甲方應提供國土使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預售許可證、法人執(zhí)照(或具有出租權的有效證明)等文件及復印件;在本合同簽署前,乙方應提供身份證明文件及復印件;正

2、式合同簽訂后,乙方在開業(yè)后兩個月之內依法辦理經營的相關證照,并將所有證照復印件交由甲方存檔,證照包括但不限于:營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等,未按時辦理的視作違約;如甲、乙雙方提供的上述證件在租賃期內有任何變更,必須于證件變更后的 14 天內向另一方提供變更后的證件復印件。第四條 租賃期限與租賃用途 1、租賃期共 132 個月。自 2010 年 6 月 1 日交付使用,至 2021 年 5 月 31 日收回,其中自 2010 年 6 月 1

3、 日至 2011 年 5 月 31 日為免租期,租金自 2011 年 6 月 1 日起計算。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋后的經營范圍與商品種類為: 服裝、藝術品、數碼產品、辦公配套等;乙方如須將承租的房屋用于其他用途,須經甲方及物業(yè)管理公司書面同意,并不得違反法律、法規(guī)對房屋用途的規(guī)定。4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;如要求續(xù)租,則必須在距租賃到期前 6 個月書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

4、 5、若因乙方自身原因,未按合同約定之日接收房屋,視同甲方已履行交付義務并按合同約定時間計算租金。6、乙方必須保證在 2010 年 12 月 31 日前開業(yè)營運,否則,每逾期一日,按日租金標準支付向甲方支付違約金。7、經營者必須按規(guī)定時間開業(yè)和營業(yè),特殊情況須先書面報甲方批準后,方可歇業(yè)、停業(yè)。正常開業(yè)后擅自歇業(yè)、停業(yè)者按每天 50 元進行違約處罰。第五條 租金及支付方式 1、 該房屋租金標準為人民幣 100 元/㎡/月(按建筑面積

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