萬達廣場購物中心及室外步行街

1、萬達廣場購物中心及室外步行街(標準)設計任務書為保證萬達廣場購物中心及室外步行街設計的延續(xù)性，編制此任務書。設計人需嚴格按照任務書要求進行施工圖設計，編制人對任務書的內容負責并進行解釋。1項目概況注：建設規(guī)模為根據初步設計統(tǒng)計，施工圖設計時應根據任務書要求重新計算并統(tǒng)計。2設計依據2.1國家相關法律、法規(guī)、強制性條文、國家及各行業(yè)設計規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項目所在地方規(guī)定和標準。2.2相關政府主管部門對本項目的批復文件、給定的技術條件和

2、意見要求。2.3甲方提供的經萬達商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司確認的方案和初步設計文件、實測地形圖、項目用地周邊市政管線資料、工程地質勘察報告和水文勘測資料等。2.4在項目設計過程中甲方（或甲方指定委托人）提出的條件、意見和要求。2.5施工圖設計任務書（本文件）。2.6各業(yè)態(tài)房產技術條件、交房條件和建造標準（詳見附件和附表）。2.7雙方簽定的設計合同內所包含的服務性條款及要求（詳見施工圖設計合同）。3設計內容本設計范圍包括合肥萬達廣場購物中心及

3、室外步行街甲方指定內容的施工圖設計、初步設計、方案深化及甲方要求的各類指標及數據的統(tǒng)計。具體設計內容如下：3.1項目紅線范圍內場區(qū)豎向設計和管網綜合施工圖設計（如甲方單獨委托設計時不含本內容）。3.2本工程整體地下室施工圖設計。3.3地上裙房商業(yè)部分施工圖設計。3.4裙房以上寫字樓施工圖設計。3.5按甲方要求完成室內管線綜合圖設計。3.6按國家規(guī)范要求的場區(qū)無障礙設計。3.7本工程人防設計內容（如項目得到政府相關部門異地建設批復許可或甲

4、方另行委托人防設計單位時，本設計內容不在此次設計范圍內）。3.8以下各單項設計由甲方另行單獨委托，不在本設計范圍內。但設計人應在施工圖設計中為此部分內容考慮預留、預埋及配套設計，并配合各單項設計單的要求，合理安排各階段的設計內容。4.4施工圖版本較多，應合理組織圖紙的標識方式（如各專業(yè)標識方式統(tǒng)一、表明版次、修改日期、各專業(yè)主要修改內容等），以便于識別版本與圖紙類別。4.5施工圖設計前應根據萬達施工計劃要求編制其《設計進度計劃》及《統(tǒng)一

5、設計技術措施》，并報送萬達商業(yè)規(guī)劃研究院批準。4.6為了使項目的設計管理規(guī)范化、程序化，設計人應注意所有各專業(yè)的施工圖設計及現場變更必須經萬達集團商業(yè)規(guī)劃研究院確認后方可實施。5建筑專業(yè)5.1總平面設計5.1.1重點組織好各種交通流線設計：各出入流線應獨立設置，盡量避免相互干擾。貨流、客流及人流、車流應區(qū)分有序，符合商業(yè)運營、辦公酒店和公寓的日常使用要求。5.1.2豎向設計：根據總體豎向設計，確定建筑0.000m的絕對標高，并經與甲方核

6、定。各商場出入口處室內外高差不超過300mm，應設緩坡，不允許出現臺階。各出入口應結合景觀合理進行豎向設計，適當調整室內標高，以適應變化較大的地形。需要解決好場地排水問題、坡道及無障礙設計。5.1.3管網綜合圖（如甲方單獨委托管網綜合設計時不含本內容）需解決好室外管線綜合問題，使各種管線均滿足設計要求。各建筑出入口處不得設置通風豎井、檢查井等設施。需注明場外管線接入點的位置標高。5.1.4除總平面圖外，還要求繪制一層組合平面圖，將道路關

7、系、各出入口關系、0.000標高、室內外高差關系等反映在圖面上。5.2建筑設計5.2.1各業(yè)態(tài)主要設計依據各業(yè)態(tài)之《房產交接技術條件》、《萬達購物中心建造標準》、業(yè)態(tài)布置圖、《商業(yè)管理房產技術條件》等（另附）。施工圖設計要求應以正式簽定的房產交接技術條件為準，在房產交接技術條件正式簽字版出臺前，以上述內容作為設計參考。5.2.2地下室設計要點1需合理組織車流動線，盡可能做到客貨流分離，巡視系統(tǒng)簡潔、清晰。2地下室應規(guī)劃好建筑物整體及個別