地下車庫管理方案

1、尚都小區(qū)地下車庫管理方案為加強地下車庫管理，規(guī)范車輛停放，保持良好的停車秩序，保障地下車庫車位使用人和物業(yè)管理的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，就尚都小區(qū)地下停車場區(qū)域的經(jīng)營及物業(yè)管理等事宜制定如下方案：物業(yè)與車位使用人在車輛入住時簽定《尚都物業(yè)地下車庫管理服務(wù)協(xié)議》及《車庫使用管理規(guī)約》《車庫使用管理規(guī)約》，所有出入車庫的車輛，必須遵守《尚都物業(yè)地下車庫管理服務(wù)協(xié)議》、《車庫使用管理規(guī)《車庫使用管理規(guī)約》約》及相

2、關(guān)的管理規(guī)定和辦法。一、人員配置1、車庫管理由物業(yè)公司項目部經(jīng)理助理直接管理，項目經(jīng)理監(jiān)管。2、設(shè)車輛管理員4名(不包含監(jiān)控室人員)，24小時值班，按規(guī)定對進出入車庫的車輛進行管理，維護車庫秩序。3、保潔員2名，負責(zé)車庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，保持車位整潔、干凈，及時清理車庫內(nèi)產(chǎn)生的垃圾。4、車庫通行卡的發(fā)放由物業(yè)公司項目部安排一名專人操作或由開發(fā)公司安排人員操作。17：0020：004、車輛管理確認車輛車庫使用權(quán)。引導(dǎo)車輛按照規(guī)定路線行駛并在指定

3、的地點停放，停放有序。巡視檢查車庫使用人的行為是否規(guī)范，有違規(guī)現(xiàn)象及時提醒或制止。巡視檢查車庫設(shè)備設(shè)施是否完好，提醒使用人規(guī)范使用，發(fā)現(xiàn)有損壞或故障及時處理或匯報。5、保潔管理日常保潔采取在固定時段內(nèi)循環(huán)保潔的方式，保潔員按規(guī)定的范圍進行不間斷的清掃及擦拭。日常保潔時段：7：0016：00定期保潔采取在固定的時間間隔內(nèi)對整個車庫區(qū)域進行一次全面清潔，由項目部經(jīng)理牽頭，并調(diào)用其它工作崗位的保潔人員共同進行，使車庫環(huán)境有一個徹底的提升。定期