海門市城市房屋拆遷補償安置實施細則

1、【標題】海門市城市房屋拆遷補償安置實施細則【文號】海政發(fā)〔2006〕65號【發(fā)布日期】2006.07.18【實施日期】2006.07.18【效力】有效【全文】各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，市各委、辦、局、行、社，市各直屬單位：《海門市城市房屋拆遷補償安置實施細則》已經(jīng)市政府第29次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。二○○六年七月十八日抄送：市委各部門，市紀委，市人大常委會辦公室，市政協(xié)辦公室，市法院、檢察院，市人武部，市各群眾團體

2、。海門市人民政府辦公室2006年7月18日印發(fā)共印65份海門市城市房屋拆遷補償安置實施細則第一章總則第一條為了加強城市房屋拆遷管理，切實維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》、《南通市城市房屋拆遷管理辦法》及其它有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制訂本細則。第二條本細則適用范圍為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地、農(nóng)村集體土地被征用轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋拆遷。（五）拆遷計劃和拆遷方案，包

3、括拆遷范圍、拆遷對象、房屋的用途、面積、權(quán)屬、拆遷實施步驟、安全防護、環(huán)保措施、各項補償補助費用預(yù)算、安置用房、周轉(zhuǎn)用房或者其他臨時過渡措施的落實情況、拆遷的方式與時限、拆遷及評估委托合同等；（六）辦理專項存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的足額拆遷補償安置資金的存款證明。房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。第七條房屋拆遷行政主管部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中

4、載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷實施單位等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷公告應(yīng)當在拆遷范圍內(nèi)張貼或者在本地主要報紙上登載。實施房屋拆遷施工時間，應(yīng)當自拆遷公告公布之日起不少于30日。對華僑和其他居住在國（境）外的人員，拆遷人應(yīng)當書面告知實施房屋拆遷的時間，拆遷時間應(yīng)當相應(yīng)延長。第八條房屋拆遷管理部門、拆遷人、拆遷實施單位和評估機構(gòu)應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。被拆遷人的所在單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及居（村）民委員會應(yīng)

5、當予以協(xié)助，并如實提供有關(guān)房屋、土地權(quán)屬的資料。前款所稱拆遷實施單位是指依法取得城市房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員、組織簽訂拆遷補償安置協(xié)議的單位。第九條拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷。拆遷人需要延長拆遷期限的，在拆遷期限屆滿15日前向房屋拆遷行政主管部門提出申請，房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷實施單位