【鄭州】房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算難題解析及節(jié)稅技巧實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)

1、全國(guó)統(tǒng)一客服電話(huà)：4000080070咨詢(xún)電話(huà)：01053596539傳真：01084802341北京中心：北京市朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村安立路56號(hào)3#18層河南中心：鄭州鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)13#奧園國(guó)際18樓【鄭州】2014房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算難題解析及節(jié)稅技巧實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)中房商學(xué)院官方微信平臺(tái)已正式啟動(dòng)，歡迎新老客戶(hù)關(guān)注我們。我們將會(huì)為您提供最新、最全、最優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)信息。中房商學(xué)院將秉承“唯有實(shí)戰(zhàn)、方有實(shí)效”的宗旨，將提供房地產(chǎn)全方位和全

2、產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為房地產(chǎn)行業(yè)輸送實(shí)戰(zhàn)型的高端人才，領(lǐng)跑房地產(chǎn)培訓(xùn)行業(yè)?！菊n程背景】?主辦：中房商學(xué)院中房博越地產(chǎn)機(jī)構(gòu)?時(shí)間：2014年3月56日（兩天）?地點(diǎn)：鄭州【課程背景】2013年歲尾，央視三次炮轟“土地增值稅”，不僅將矛頭指向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，更痛斥國(guó)家稅務(wù)總局征管不力。隨后，國(guó)家稅務(wù)總局以官網(wǎng)答記者問(wèn)的形式給予回應(yīng)：“稅務(wù)總局將進(jìn)一步完善制度措施，加強(qiáng)土地增值稅征管?！钡禺a(chǎn)宏觀調(diào)控持續(xù)發(fā)力，國(guó)家稅務(wù)總局承受輿論壓力，經(jīng)濟(jì)下滑地方

3、財(cái)政吃緊，所有信息都指向——“2014年將迎來(lái)最為嚴(yán)厲的土地增值稅征管!”作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的您做好戰(zhàn)斗準(zhǔn)備了嗎全國(guó)統(tǒng)一客服電話(huà)：4000080070咨詢(xún)電話(huà)：01053596539傳真：01084802341北京中心：北京市朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村安立路56號(hào)3#18層河南中心：鄭州鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)13#奧園國(guó)際18樓二、啟動(dòng)土地增值稅清算(一)清算條件(應(yīng)該清算可以清算)1、某滾動(dòng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目清算時(shí)點(diǎn)案例2、清算單位的確定(兩分型、三分型、四

4、分型等等)3、合并、分立、投資是否土地增值稅清算4、“竣工”“已售”“自用出租”“全部可售面積”的判定5、預(yù)售許可證取得后滿(mǎn)三年的判定(二)未清算的法律責(zé)任(滯納金罰款刑事責(zé)任)1、達(dá)到“應(yīng)該清算”條件未清算是否構(gòu)成偷稅2、清算后轉(zhuǎn)讓尾房未申報(bào)納稅是否構(gòu)成偷稅3、“可以清算”項(xiàng)目是否加收滯納金4、“未按期申報(bào)”還是“拒不申報(bào)”：某地產(chǎn)公司稽查案例5、預(yù)繳中少繳納土地增值稅是否構(gòu)成偷稅6、核定征收稅款偏低被追查是否定性為偷稅(三)清算啟動(dòng)