產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用預(yù)算2012.4.1

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用預(yù)算表產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用預(yù)算表房屋地址：面積：㎡；交易價(jià)格：萬；付款方式：；貸款金額：萬首期房款：萬；10年月供；15年月供；25年月供；性質(zhì)收費(fèi)項(xiàng)目買方承擔(dān)賣方承擔(dān)收費(fèi)部門咨詢及中介服務(wù)費(fèi)成交價(jià)1%公司服務(wù)費(fèi)貸款服務(wù)費(fèi)成交價(jià)1%貸款按揭1%（個(gè)人首次購(gòu)買普通住宅，且該房是家庭唯一生活用房的（建筑面積≤90㎡）1.5%（個(gè)人首次購(gòu)買大于90㎡，小于144㎡），且該房是家庭唯一生活用房的契稅3%（個(gè)人購(gòu)買非普通住宅（建筑面積≥144

2、㎡）；單位購(gòu)買住宅；個(gè)人或單位購(gòu)買非住宅（如商鋪、寫字樓、車庫(kù)）；凡屬二套購(gòu)買稅率按3%征收免收免收（個(gè)人購(gòu)買普通住宅足5年再轉(zhuǎn)賣的）成交價(jià)－原房屋買入價(jià)成交價(jià)－原房屋買入價(jià)5.65%【個(gè)人購(gòu)買非普通住宅（建筑面積＞144㎡）超過5年再出售的】、非住宅類(車庫(kù)、商鋪、寫字樓)營(yíng)業(yè)稅成交價(jià)成交價(jià)5.65%（個(gè)人或單位購(gòu)買非普通住宅不足5年再轉(zhuǎn)賣的；個(gè)人購(gòu)買普通住宅不足5年再轉(zhuǎn)讓的）1%（個(gè)人購(gòu)買普通住宅或非普通住宅不滿5年或滿5年不是唯一

3、生活用房的）2%（個(gè)人或單位購(gòu)買非住宅類的）個(gè)稅免交免交（個(gè)人購(gòu)買普通住宅或非普通住宅超過5年且該房是家庭唯一生活用房的）稅局、財(cái)政局查檔費(fèi)60元次（查首套交契稅60元次，過戶登記情況60元次）曬圖費(fèi)30元套（每增加1位產(chǎn)權(quán)人多加10元套）交易手續(xù)費(fèi)5元㎡印花稅票5元張工本費(fèi)10元產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)登記費(fèi)80元或元或550元房產(chǎn)局土地增值稅5%（個(gè)人或單位購(gòu)買非住宅的）評(píng)估費(fèi)0.5%評(píng)估公司銀行貸款費(fèi)用抵押登記查檔費(fèi)140元房產(chǎn)局預(yù)告登記費(fèi)8

4、0元房產(chǎn)局更名及相關(guān)費(fèi)用開發(fā)商合同備案費(fèi)3元㎡開發(fā)商墊資費(fèi)5%墊資人公證費(fèi)180元（每多出一份10元）公證處加急費(fèi)無票據(jù)其他費(fèi)用其他合計(jì)（備注：以上預(yù)算費(fèi)用僅供參考，具體所需的費(fèi)用應(yīng)以相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)。）買賣雙方確認(rèn)：日期：年月日產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用預(yù)算表產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用預(yù)算表房屋地址：面積：㎡；交易價(jià)格：萬；付款方式：；貸款金額：萬首期房款：萬；10年月供；15年月供；25年月供；性質(zhì)收費(fèi)項(xiàng)目買方承擔(dān)賣方承擔(dān)收費(fèi)部門咨詢及中介服務(wù)費(fèi)成交價(jià)1%

5、公司服務(wù)費(fèi)貸款服務(wù)費(fèi)成交價(jià)1%貸款按揭1%（個(gè)人首次購(gòu)買普通住宅，且該房是家庭唯一生活用房的（建筑面積≤90㎡）1.5%（個(gè)人首次購(gòu)買大于90㎡，小于144㎡），且該房是家庭唯一生活用房的契稅3%（個(gè)人購(gòu)買非普通住宅（建筑面積≥144㎡）；單位購(gòu)買住宅；個(gè)人或單位購(gòu)買非住宅（如商鋪、寫字樓、車庫(kù)）；凡屬二套購(gòu)買稅率按3%征收免收免收（個(gè)人購(gòu)買普通住宅足5年再轉(zhuǎn)賣的）成交價(jià)－原房屋買入價(jià)成交價(jià)－原房屋買入價(jià)5.65%【個(gè)人購(gòu)買非普通住宅（

6、建筑面積＞144㎡）超過5年再出售的】、非住宅類(車庫(kù)、商鋪、寫字樓)營(yíng)業(yè)稅成交價(jià)成交價(jià)5.65%（個(gè)人或單位購(gòu)買非普通住宅不足5年再轉(zhuǎn)賣的；個(gè)人購(gòu)買普通住宅不足5年再轉(zhuǎn)讓的）1%（個(gè)人購(gòu)買普通住宅或非普通住宅不滿5年或滿5年不是唯一生活用房的）2%（個(gè)人或單位購(gòu)買非住宅類的）個(gè)稅免交免交（個(gè)人購(gòu)買普通住宅或非普通住宅超過5年且該房是家庭唯一生活用房的）稅局、財(cái)政局查檔費(fèi)60元次（查首套交契稅60元次，過戶登記情況60元次）曬圖費(fèi)30元

7、套（每增加1位產(chǎn)權(quán)人多加10元套）交易手續(xù)費(fèi)5元㎡印花稅票5元張工本費(fèi)10元產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)登記費(fèi)80元或元或550元房產(chǎn)局土地增值稅5%（個(gè)人或單位購(gòu)買非住宅的）評(píng)估費(fèi)0.5%評(píng)估公司銀行貸款費(fèi)用抵押登記查檔費(fèi)140元房產(chǎn)局預(yù)告登記費(fèi)80元房產(chǎn)局更名及相關(guān)費(fèi)用開發(fā)商合同備案費(fèi)3元㎡開發(fā)商墊資費(fèi)5%墊資人公證費(fèi)180元（每多出一份10元）公證處加急費(fèi)無票據(jù)其他費(fèi)用其他合計(jì)（備注：以上預(yù)算費(fèi)用僅供參考，具體所需的費(fèi)用應(yīng)以相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)。