屋頂租賃合同

1、113屋頂租賃合同屋頂租賃合同合同編號(hào)：本《屋頂租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于【】年【】月【】日簽訂：甲方（出租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋屋頂、房間、空地(以下統(tǒng)稱(chēng)“租賃物”)用于分布式光伏發(fā)電站項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”或“電站”）之相關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守。一、一、租賃物基本情況租賃物基本情況1.1承租屋頂1.1.1甲方將其擁有獨(dú)立所有權(quán)或管理權(quán)的、

2、位于【】的下述房屋屋頂出租給乙方使用：產(chǎn)權(quán)證號(hào)幢號(hào)房產(chǎn)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)抵押情況說(shuō)明查封情況說(shuō)明預(yù)估面積（㎡）合計(jì)備注：（1）“產(chǎn)權(quán)證號(hào)”填寫(xiě)說(shuō)明：填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)及房產(chǎn)占用土地的土地使用權(quán)證號(hào)，有房產(chǎn)證的，此處請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)；無(wú)房產(chǎn)證的，此處請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋占用土地的土地使用權(quán)證號(hào)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)。（2）房屋具體位置及布局詳見(jiàn)附件一《平面布置圖》。（3）“抵押情況說(shuō)明”、“查封情況說(shuō)明”處須說(shuō)明截至本合同簽訂時(shí)的房產(chǎn)及土地抵押、查封情況。

3、3131.5甲方應(yīng)配合乙方向不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)狀況（含抵押、查封情況等）并于本合同簽訂時(shí)向乙方提供由不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)出具的有效證明原件。二、租賃用途二、租賃用途2.1租賃物用于建設(shè)分布式光伏發(fā)電站項(xiàng)目，項(xiàng)目并網(wǎng)發(fā)電方式：（□全額上網(wǎng)□自發(fā)自用、余額上網(wǎng)）。三、交付日期和租賃期限三、交付日期和租賃期限3.1租賃期限為20年，自乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)提前【】天通知甲方租賃物交接時(shí)間，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付租賃物。3

4、.3甲方向乙方交付租賃物時(shí)，由雙方簽訂交接書(shū)，標(biāo)明租賃物現(xiàn)狀（如是否漏水等情況）、交接時(shí)間、交驗(yàn)人員等信息。四、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間四、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間4.1租金自乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工之日起計(jì)算，甲方同意給予乙方【】個(gè)月免租期。4.2租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋屋頂每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），按第1.1.1條約定的預(yù)估面積計(jì)算，年租金總計(jì)為人民幣【】元。（2）房間每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），年租金總計(jì)

5、為人民幣【】元。（3）空地每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），年租金總計(jì)為人民幣【】元。4.3項(xiàng)目并網(wǎng)發(fā)電方式為自發(fā)自用、余額上網(wǎng)，乙方根據(jù)雙方簽訂的《合同能源管理協(xié)議》的約定轉(zhuǎn)換電站并網(wǎng)接入方式，即將“自發(fā)自用、余額上網(wǎng)”運(yùn)行模式轉(zhuǎn)換為“全額上網(wǎng)”，租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋屋頂每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），按第1.1.1條約定的預(yù)估面積計(jì)算，年租金總計(jì)為人民幣【】元。（2）房間每年每平方米租金為人民幣【】元（含稅），