iso14000系列標(biāo)準(zhǔn)逐漸走入我國房地產(chǎn)1（建筑工程）

1、ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)逐漸走入我國房地產(chǎn)界1、ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)的由來及現(xiàn)狀I(lǐng)SO14000系列環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)是國際標(biāo)準(zhǔn)化組織（ISO）第207技術(shù)委員會（ISO／TC207）組織制訂的環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)代號從14001至14100共100個標(biāo)準(zhǔn)號，統(tǒng)稱為ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)。它是為順應(yīng)國際環(huán)境保護工作的發(fā)展，而依據(jù)國際經(jīng)濟與貿(mào)易發(fā)展的需要而制定的。1990年，國際標(biāo)準(zhǔn)化組織（ISO）和國際電工委員會（IEC）出版了《展

2、望未來——高新技術(shù)對標(biāo)準(zhǔn)化的需要》一書，其中“環(huán)境與安全”問題被認(rèn)為是目前標(biāo)準(zhǔn)化工作最緊迫的四個課題之一。1992年ISO／IEC建議制定一個與質(zhì)量管理體系方法相似的環(huán)境管理體系方法，幫助企業(yè)改善環(huán)境行為，并消除貿(mào)易中的綠色壁壘，促進經(jīng)濟發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，1993年6月正式成立了ISO／TC207環(huán)境管理技術(shù)委員會，開展環(huán)境管理工具及體系方面的國際標(biāo)準(zhǔn)化工作，1996年正式發(fā)布ISO14000系列標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)面世以后，立即在全世界引起強

3、烈反響，特別是西方發(fā)達國家。到去年11月，全球已有11419家企業(yè)采用了該標(biāo)準(zhǔn)，我國也有200余家企業(yè)通過了ISO14000標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，居世界排名第17位。大連開發(fā)區(qū)、蘇州新區(qū)管理委員會已獲得ISO14001國際認(rèn)證，遼寧本溪市政府也率先在全國政府組織中建立ISO14001標(biāo)準(zhǔn)體系。據(jù)外界傳媒報道，美國白宮也正在推行ISO9000和ISO14000，以樹立白宮前草坪在世界人民心目中的美好形象，全球ISO14000認(rèn)證浪潮即將掀起。2、開展

4、ISO14000認(rèn)證的重要性ISO14000環(huán)境管理系列標(biāo)準(zhǔn)是國際標(biāo)準(zhǔn)組織（ISO）為保持全球環(huán)境，促進世界經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展而制定的第一套關(guān)于組織內(nèi)部環(huán)境管理體系建立、實施與審核的通用標(biāo)準(zhǔn)。主要用于組織通過經(jīng)常規(guī)范化的管理活動實現(xiàn)對減少污染環(huán)境保護的承諾和應(yīng)盡義務(wù)，其目的在于指導(dǎo)組織建立和保持一個符合要求的環(huán)境管理體系（EMS），再通過不斷的環(huán)境評價、管理評審和體系審核（內(nèi)部審核和外部審核）活動，推動這個體系的有效運行，促進環(huán)境質(zhì)量的不斷改

5、進。從某種意義上講，貫徹ISO14000環(huán)境管理體系對于產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)管理、旅游服務(wù)等服務(wù)來說，應(yīng)該是一項蘊含誘人商機的經(jīng)營戰(zhàn)略決策，具有強大的生命力，將是二十一世紀(jì)倍受人們關(guān)注的管理熱點，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：21是21世紀(jì)全球發(fā)展的戰(zhàn)略的需要。許多國家把環(huán)境狀況和要持續(xù)發(fā)展的道路當(dāng)成是21世紀(jì)國際競爭能否成功的關(guān)鍵，而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵在于搞好環(huán)境保護，為迎接新世紀(jì)經(jīng)濟生態(tài)化的挑戰(zhàn)，普及環(huán)保知識，推行“清潔生產(chǎn)”、“綠色消費

6、”，正受到世界各國的廣泛重視。我國已發(fā)布《中國21世紀(jì)議程》，把可持續(xù)發(fā)展確定為今后社會經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的基本戰(zhàn)略。22是中國加入WTO后物業(yè)管理公司增強競爭力的需要。ISO14000是先進的管理體系，是現(xiàn)代企業(yè)的消費水平和環(huán)境意識普遍提高條件下的重要促銷手段。有條件的物業(yè)管理公司應(yīng)借ISO14000環(huán)境管理體系的推行，讓“綠色、環(huán)保”意識成為企業(yè)投資的良機。中國加入WTO已成定局，年輕的物業(yè)管理行業(yè)必然放開，國際先進老牌的清潔公司、

7、綠化公司、機電維修公司等專業(yè)化公司勢必加入物業(yè)管理這一朝陽產(chǎn)業(yè)，通過ISO14000認(rèn)證就多了一張競爭的“綠色王牌”。23是“創(chuàng)用戶滿意物業(yè)”的需要。環(huán)保意識是一種消費需求的表現(xiàn)，當(dāng)生活水準(zhǔn)達到較高層次時，人們對美好生活環(huán)境質(zhì)量的追求已逐步突出“綠色消費”的觀念開始滲透到住房消費的各個方面，成為人們的行動指南，以前買房選的是地段，如今挑的是環(huán)境。“綠色家園”已成為住房消費的主旋律，小區(qū)環(huán)保搞好了，社會和用戶都滿意，公司的形象也隨之得到提