建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學

1、1.科學技術(shù)必須通過下面幾個途徑才能直接轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力；【1】是隨著科學技術(shù)的發(fā)展，不斷改進現(xiàn)有的生產(chǎn)工具和技術(shù)裝備，創(chuàng)造出前所未有的高效率的生產(chǎn)工具和技術(shù)裝備，創(chuàng)造出巨大的生產(chǎn)力【2】不斷提高勞動對象的質(zhì)量，擴大勞動對象的領(lǐng)域【3】是通過教育，科研和人才開發(fā)，把現(xiàn)代科學技術(shù)轉(zhuǎn)變?yōu)閯趧诱叩闹R和技能。2.技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)系；技術(shù)的先進性與經(jīng)濟的合理性是社會發(fā)展中一對相互促進，相互制約的既有統(tǒng)一，又有矛盾的統(tǒng)一體【1】在社會再生產(chǎn)活動中，技術(shù)

2、和經(jīng)濟是密切聯(lián)系，相互促進而又相互制約的兩個方面，既有矛盾，又有統(tǒng)一【2】技術(shù)進步促進經(jīng)濟發(fā)展，而經(jīng)濟發(fā)展則是技術(shù)進步的歸宿和基礎(chǔ)【3】在技術(shù)和經(jīng)濟的關(guān)系中，經(jīng)濟占據(jù)支配地位。3.技術(shù)經(jīng)濟學的研究對象；是技術(shù)的經(jīng)濟性問題，包括技術(shù)方案，技術(shù)政策，技術(shù)措施，新材料，新工藝，新技術(shù)，新設(shè)備的經(jīng)濟問題。4.技術(shù)經(jīng)濟學的內(nèi)容；【1】為國家和部門制定各種技術(shù)方案，技術(shù)政策與技術(shù)措施提供經(jīng)濟上的依據(jù)【2】研究多個技術(shù)可行方案選優(yōu)方法與改進方案的途徑

3、，特別要研究如何選擇最優(yōu)方案和如何開展價值工程等問題【3】研究并提出技術(shù)經(jīng)濟效果的途徑，創(chuàng)造出各種可行的方案。5.技術(shù)經(jīng)濟學的特點；【1】技術(shù)經(jīng)濟學強調(diào)的是技術(shù)可行基礎(chǔ)上的經(jīng)濟分析【2】工程技術(shù)的經(jīng)濟分析和評價與所處的客觀環(huán)境關(guān)系密切【3】技術(shù)經(jīng)濟學是對新技術(shù)各可行方案的未來差異進行經(jīng)濟效果分析比較的科學【4】技術(shù)經(jīng)濟學所討論的經(jīng)濟效果問題幾乎都和未來有關(guān)。6.研究技術(shù)經(jīng)濟學的重要意義；【1】技術(shù)經(jīng)濟學既是研究技術(shù)的經(jīng)濟效果的科學，又是

4、對生產(chǎn)建設(shè)中采用的技術(shù)方案，技術(shù)措施，技術(shù)政策進行技術(shù)經(jīng)濟評價的科學，因此，應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟學的理論和方法，加強生產(chǎn)建設(shè)過程中的技術(shù)經(jīng)濟分析和研究，對于提高生產(chǎn)建設(shè)中的經(jīng)濟效果，走具有中國特色的經(jīng)濟建設(shè)新路子，無疑是有積極的現(xiàn)實意義?！?】經(jīng)濟建設(shè)和生產(chǎn)建設(shè)都要求把技術(shù)經(jīng)濟學和技術(shù)經(jīng)濟分析放在十分重要的地位，要求技術(shù)經(jīng)濟研究為制定技術(shù)政策，技術(shù)措施，技術(shù)方案提供經(jīng)濟上的依據(jù)。我們應(yīng)從中國實際出發(fā)，吸取國外技術(shù)經(jīng)濟學的理論和方法之精華，不斷完

5、善符合我國現(xiàn)代化經(jīng)濟建設(shè)需要的技術(shù)經(jīng)濟學。7.建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學的任務(wù)；【1】主要任務(wù)就是要選擇技術(shù)上，經(jīng)濟上最優(yōu)和最合理的方案，使建筑工程技術(shù)方案的技術(shù)與經(jīng)濟兩方面得到最優(yōu)的統(tǒng)一【2】為國家和建設(shè)部門制定建筑工程技術(shù)政策，技術(shù)方案和技術(shù)措施提供經(jīng)濟依據(jù)【3】它將促進建筑工程新技術(shù)的發(fā)展等。8.建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學的內(nèi)容；【1】屬于技術(shù)經(jīng)濟學理論的方法部分，以及結(jié)合建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟理論和方法的部分【2】圍繞建筑生產(chǎn)全過程的技術(shù)方案的經(jīng)濟

6、問題【3】是建筑工程材料，制品與構(gòu)件的經(jīng)濟問題。9.建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學與其他相關(guān)學科的關(guān)系；【1】建筑經(jīng)濟學是建筑業(yè)的部門宏觀經(jīng)濟學，它的研究對象是整個建筑業(yè)發(fā)展中經(jīng)濟現(xiàn)象，規(guī)律和問題【2】建筑企業(yè)管理學研究對象是建筑企業(yè)勘察，設(shè)計，施工，安裝。構(gòu)配件制品等生產(chǎn)管理的經(jīng)濟活動【3】建筑工程施工組織學的研究對象，是建筑工程項目施工安裝全過程的組織管理活動【4】建筑工程技術(shù)經(jīng)濟學是建筑工程技術(shù)學科和經(jīng)濟學科的邊緣科學，它所研究的中心問題是建

7、筑工程技術(shù)發(fā)展中經(jīng)濟效果問題，屬于微觀經(jīng)濟學范疇。10.方案效益和費用的計算所遵循的原則；【1】支付意愿原則【2】受償意愿原則【3】機會成本原則【4】實際價值原則。11.方案經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基本原則；【1】效益和費用的計算口徑對應(yīng)一致的原則【2】收益與風險權(quán)衡的原則【3】定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則【4】動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則【5】節(jié)約稀有資源的原則【6】從實際出發(fā)，正確處理好與其他方面關(guān)系的原

8、則。12.方案經(jīng)濟評價應(yīng)遵循的基本原則中從實際出發(fā)，正確處理好與其他方面關(guān)系的原則；【1】正確處理技術(shù)與經(jīng)濟的關(guān)系【2】正確處理局部的，微觀經(jīng)濟效益同全局的，宏觀經(jīng)濟效益的關(guān)系【3】正確處理當前經(jīng)濟效益與長遠經(jīng)濟效益的關(guān)系【4】直接經(jīng)濟效益與間接經(jīng)濟效益兼顧。13.技術(shù)方案經(jīng)濟比較的可比條件【1】滿足需要，預(yù)定目標的可比性【2】消耗費用的可比性【3】價格指標的可比性【4】時間因素的可比性。14.在建設(shè)項目評價中總投資形成的資產(chǎn)可分為三種

9、情況；【1】形成固定資產(chǎn)【2】形成無形資產(chǎn)【3】形成其他資產(chǎn)，構(gòu)成其他資產(chǎn)原值的費用主要包括生產(chǎn)準備費，開辦費，出國人員費，來華人員費，圖書資料翻譯復(fù)制費，樣品樣機購置費和農(nóng)業(yè)開荒費等。15.常用的投資估算方法；【1】生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法【2】工程系數(shù)法【3】按比例投資估算法。16.一般以既有法人為融資主體的有；【1】既有法人具有為項目進行融資和承擔全部責任的數(shù)的敏感性分析方法應(yīng)用到多參數(shù)的敏感性分析【2】采用樂觀悲觀分析法。39.敏感性

10、分析的優(yōu)缺點；【1】敏感性分析在一定程度上就各種不確定因素的變動對方案經(jīng)濟效果的影響作了定量描述。這有助于決策者了解方案的風險情況，有助于確定在決策過程中及各方案實施過程中需要重點研究與控制的因素【2】敏感性分析沒有考慮各種不確定性因素在未來發(fā)生變化的概率，這可能會影響分析結(jié)論的準確性。這種問題是敏感性分析所無法解決的，必須借助于風險概率分析方法。40.綜合評價的要素內(nèi)容；【1】評價目的【2】評價者【3】方案【4】評價指標體系【5】綜合

11、評價模型【6】評價結(jié)果41.指標體系設(shè)立中指標的要求；【1】指標的選定要做到目的明確【2】指標的多少要繁簡得當【3】指標應(yīng)具有獨立性【4】要切合實際地設(shè)立指標42.綜合評價的步驟；【1】確定參與綜合評價的人員【2】明確對象系統(tǒng)【3】確定評價指標體系【4】建立評價的數(shù)學模型【5】進行綜合評價【6】輸出評價結(jié)果43.評分綜合法的概念和特點；【1】評分綜合法也稱專家評分法，這種方法是用于評價指標無法用統(tǒng)一的量綱進行定量分析的場合，而用無量綱的

12、分數(shù)進行綜合評價。它是在定量和定性分析的基礎(chǔ)上，以專家打分的方式做出定量評價，其結(jié)果具有數(shù)理統(tǒng)計特性。特點；【1】簡便直觀【2】計算方法簡單【3】定性定量相結(jié)合等特點。優(yōu)點；在缺乏足夠統(tǒng)計數(shù)據(jù)和原始資料的情況下，可以做出定量評價。44.評分綜合法的主要步驟；【1】確定評價項目【2】制定出評價等級和標準【3】制定評分表【4】根據(jù)指標和等級評出分數(shù)值?！?】數(shù)據(jù)處理和評價。45.數(shù)據(jù)處理方法的內(nèi)容；【1】加法評價型【2】連乘評價型【3】和數(shù)

13、相乘評價型【4】加權(quán)評價型【5】功效系數(shù)法46.層次分析法AHP的基本原理和特點；基本原理；是根據(jù)具有遞階結(jié)構(gòu)目標，子目標，約束條件及部門等來評價方案，用兩兩比較的方法確定判斷矩陣，然后把判斷矩陣的最大特征跟相應(yīng)的特征向量的分量作為相應(yīng)的系數(shù)，最后綜合出各案的權(quán)重。特點；【1】簡單明了，易于理解【2】實用性和靈活性【3】系統(tǒng)性47.層次分析法的基本步驟；【1】建立層次結(jié)構(gòu)模型【2】構(gòu)造成對比較矩陣【3】層次單排序及一致性檢驗【4】層次總

14、排序及其一致性檢驗。48.層次分析法的局限性；【1】只能從原有的方案中優(yōu)選一個出來，沒有辦法得出更好的新方案【2】該法中的比較，判斷以及結(jié)果的計算過程都是粗糙的，不適用于精度較高的問題【3】從建立層次結(jié)構(gòu)模型到給出成對比較矩陣，人的主觀因素對整個過程的影響很大，這就使得結(jié)果難以讓所有的決策者接受【4】層次分析法也存在一定的主觀性，評價因素不能太多，判斷矩陣難以滿足一致性的要求。49.模糊綜合評價的步驟；【1】構(gòu)造評價指標體系【2】確定指

15、標權(quán)重【3】建立模糊綜合評價因素集【4】進行單因素評價，構(gòu)建模糊關(guān)系矩陣R[5]計算模糊綜合評價結(jié)果向量B[6]歸一化處理。不足之處；沒有充分利用B所帶來的全部信息。為了更進一步的利用全部信息，尚需要作出進一步研究。50.可行性研究的任務(wù)中可行性研究一般應(yīng)回答以下七個方面的問題；【1】該項目在技術(shù)上是否可行【2】該項目經(jīng)濟上是否有生命力【3】該項目財務(wù)上是否盈利，盈利多少【4】建設(shè)該項目需要多少投資【5】這些投資通過哪些渠道籌集【6】建

16、設(shè)的工期多長【7】建設(shè)和維持該項目的生存發(fā)展需要多少人力，物力資源【8】上面七個問題概括為三個范疇a工藝技術(shù)b市場需求c財務(wù)經(jīng)濟狀況。其中市場需求是前提，工藝技術(shù)是手段，財務(wù)經(jīng)濟狀況是核心。51.建設(shè)項目的分類；【1】按項目目標，分為經(jīng)營性項目和非經(jīng)營性項目【2】按項目的產(chǎn)品屬性，分為公共項目和非公共項目【3】按項目的投資管理形式，分為政府投資項目和企業(yè)投資項目【4】按項目與企業(yè)原有資產(chǎn)關(guān)系，分為新建項目和改建項目【5】按項目的融資主體

17、，分為新設(shè)法人項目和既有法人項目52.新設(shè)法人項目有新組建的項目法人為項目進行融資，其特點；【1】項目投資由新設(shè)法人籌集的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成【2】由新設(shè)項目法人承擔融資責任和風險，從項目投產(chǎn)后的財務(wù)效益情況考慮償債能力。53.既有法人項目要依托現(xiàn)有法人為項目進行融資，其特點；【1】擬建項目不組建新的項目法人，由既有法人組織融資活動并承擔融資責任和風險【2】擬建項目一般是在既有法人資產(chǎn)和信用的基礎(chǔ)上進行的，并形成增量資產(chǎn)【3】從既有法人