建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)自考專用完整工程經(jīng)濟(jì)

1、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)（自考專用完整版）工程經(jīng)濟(jì)1、“科學(xué)”“科學(xué)”是人們對客觀規(guī)律的認(rèn)識和總結(jié)。2、現(xiàn)金流量：現(xiàn)金流量：在考察對象一定時期各時點上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出（CO），流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入（CI），現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱之為凈現(xiàn)金流量（NCF=CashFlow）。3、“技術(shù)”“技術(shù)”是人類改造自然的手段和方法，是應(yīng)用各種科學(xué)所揭示的客觀規(guī)律進(jìn)行各種產(chǎn)品（或結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)及過程

2、）開發(fā)、設(shè)計和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的總稱，其目的是為了更好地改造世界，為人類造福。4、經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)包括三個方面的含義：a：“經(jīng)濟(jì)”指生產(chǎn)關(guān)系b：指社會生產(chǎn)和再生產(chǎn)c：指“節(jié)約”5、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)：技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)：是研究工程技術(shù)在一定社會。自然條件下的經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué)，它是研究工程技術(shù)各種可行性方案未來經(jīng)濟(jì)效果差異的分析理論與計算方法的科學(xué)，它通過經(jīng)濟(jì)分析、對比、評價選優(yōu)等過程，達(dá)到確定最適合于實現(xiàn)工程技術(shù)所在的客觀環(huán)境（包括經(jīng)濟(jì)與自然環(huán)

3、境）的技術(shù)政策、技術(shù)措施和技術(shù)方案的目的。6、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：凡是技術(shù)實踐，都必須考慮經(jīng)濟(jì)效果，并把經(jīng)濟(jì)分析運用于各種技術(shù)問題中去。7、建筑建筑：指為了人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間，同時在建筑全生命周期中實現(xiàn)高效率的利用自然、最低限度的影響環(huán)境的建筑物。8、建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)：建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)：是建筑業(yè)的部門宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)，它的研究對象是整個建筑業(yè)的發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象、規(guī)律和問題。9、經(jīng)濟(jì)效果：經(jīng)濟(jì)效果：是指生產(chǎn)經(jīng)營活動或技術(shù)

4、改革活動中，勞動耗費與取得勞動效果的比較。10、勞動耗費：勞動耗費：是指技術(shù)活動、生產(chǎn)活動中活勞動和物化勞動的耗費。11、勞動占用：勞動占用：是指生產(chǎn)活動、技術(shù)改革活動過程中廠房設(shè)備、工具和原材料等的占用。12、勞動成果：勞動成果：是指從事生產(chǎn)經(jīng)營與技術(shù)革新等活動所得到的結(jié)果。13、經(jīng)濟(jì)效益：經(jīng)濟(jì)效益：一般指人們在物質(zhì)生產(chǎn)活動或技術(shù)改革活動中，消耗一定的活勞動和物化勞動后多能實際取得的符合社會需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。14、投資：投資：廣義

5、：是指總投資，包括固定資產(chǎn)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息和流動資金。狹義：即固定資產(chǎn)投資，是指項目按擬定建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費用。15、固定資產(chǎn)投資：固定資產(chǎn)投資：是指項目投產(chǎn)時將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資，包括工程費用和工程建設(shè)其他費用中按規(guī)定形成固定資產(chǎn)的費用。16、總投資：總投資：是指在項目建設(shè)和投入運營所需要的全部投資，是建設(shè)投資、建設(shè)利息和全部流動資金之和，它區(qū)別于目前歸家考核建設(shè)規(guī)模的總投資。17、總

6、成本費用：總成本費用：是指在運營期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費用，等于經(jīng)營成本與折舊費、攤銷費和財務(wù)費用之和。18、制造費用：制造費用：是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間接費用。19、管理費用：管理費用：是指企業(yè)為管理和組織生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的各項費用。20、營業(yè)費用：營業(yè)費用：是指企業(yè)在銷售商品的過程中發(fā)生的各項費用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項經(jīng)費。21、流動資金：流動資金：是指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金，不包括運

7、營中需要的臨時性營運資金。22、擴(kuò)大指標(biāo)估算法：擴(kuò)大指標(biāo)估算法：是指參照同類企業(yè)流動資金占營業(yè)收入或經(jīng)營成本的比例、或者單位產(chǎn)量占用營運資金的數(shù)額估算流動資金。就是增加的投資額所帶來的收益率。公式：追加投資收益率=（增加后的投資總額凈收益原投資總額凈收益）100。R=（245120）100=25%。49、基準(zhǔn)收益率（基準(zhǔn)收益率（benchmarkyield），也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標(biāo)

8、準(zhǔn)的受益水平。50、價格變動的含義：價格變動的含義：a：是材料、消耗品、產(chǎn)品、各種經(jīng)費等資源或者是服務(wù)的價格變動的意思b：取各種資源價格變動的加權(quán)平均值而取得的所謂一般物價水平的變動。51、貨幣貶值：貨幣貶值：指后者由于一般物價水平的上升導(dǎo)致用相同金額的貨幣所買到的物資或者服務(wù)減少，即貨幣的購買力下降。52、設(shè)備的有形磨損：設(shè)備的有形磨損：指機(jī)械設(shè)備在使用過程中，都會發(fā)生實體的磨損，這種也稱為有形磨損或者物理磨損。53、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：

9、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指在設(shè)備使用的后期，花費更多的維修費用可能得不償失，因而要考慮是否需要更新，這種以經(jīng)營費用為標(biāo)準(zhǔn)而確定的設(shè)備壽命叫經(jīng)濟(jì)壽命。經(jīng)濟(jì)壽命一般來說就是設(shè)備的最佳更新周期。54、綜合磨損：綜合磨損：是指設(shè)備在有效使用期內(nèi)發(fā)生的有形磨損和無形磨損的總和。設(shè)備發(fā)生綜合磨損之后，應(yīng)設(shè)法補償。根據(jù)設(shè)備的磨損形式不同，補償?shù)姆绞娇煞譃榫植垦a償和完全補償。55、無形磨損：無形磨損：指固定資本由于勞動生產(chǎn)率的提高，而引起的價值

10、損失，又叫精神損耗。根據(jù)勞動生產(chǎn)率提高所造成的不同影響，固定資本的無形損耗又分為兩種，一種是由于生產(chǎn)完全同類的勞動資料的勞動生產(chǎn)率提高，從而造成了原有的固定資本價值的下降；另一種則是由于出現(xiàn)了更為低廉的替代品，從而引起了原有固定資本價值的貶損。56、不確定性分析：不確定性分析：是指對決策方案受到各種事前無法控制的外部因素變化與影響所進(jìn)行的研究和估計。它是決策分析中常用的一種方法。通過該分析可以盡量弄清和減少不確定性因素對經(jīng)濟(jì)效益的影響，

11、預(yù)測項目投資對某些不可預(yù)見的政治與經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的抗沖擊能力，從而證明項目投資的可靠性和穩(wěn)定性，避免投產(chǎn)后不能獲得預(yù)期的利潤和收益，以致使企業(yè)虧損。57、盈虧平衡分析：盈虧平衡分析：指在一定市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理條件下，通過計算項目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點，分析項目成本與收入的平衡關(guān)系，判斷項目對產(chǎn)出數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。58、生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點：生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點：指盈虧平衡點銷售量占企業(yè)正常銷售量的比重。59

12、、正常銷售量：正常銷售量：指正常市場和正常開工情況下，企業(yè)的銷售數(shù)量也可以用銷售金額來表示。60、敏感分析：敏感分析：指通過分析不確定性因素發(fā)生增減變化時，對財務(wù)或經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，并計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素。61、單因敏感分析：單因敏感分析：指假設(shè)各不確定因素之間相互獨立，每次只改變一個因素的數(shù)值來進(jìn)行分析，其他因素保持不變，估算單個因素的變化對項目效益的影響。62、敏感度系數(shù)：敏感度系數(shù)：指表示項目評價對不確定因素的敏