鞍山案例開源節(jié)流

1、案例名稱：開源節(jié)流撰寫部門撰寫部門：審算部撰寫人撰寫人：李沛完成時間：完成時間：2002920關(guān)鍵字：關(guān)鍵字：鞍山地產(chǎn)、成本管理、垂直運輸、成本摘要：摘要：節(jié)省工程造價、降低工程成本問題描述問題描述1999年4月，寫字樓30層（其中商業(yè)用房4層）開始啟動，主體工程已經(jīng)完工，需要進行室內(nèi)裝修、間墻砌筑、木裝修、空調(diào)、電氣、消防、通訊、保安監(jiān)控、有線電視等配套工程的完善，所以要十幾個專業(yè)同時施工。在各專業(yè)簽定工程合同時，我們提出大廈雖然是高

2、層建筑（大廈近112M），但不得計取超高費、超高腳手架費、配合費。原因是室內(nèi)工程的一些工程材料的運輸，利用大廈內(nèi)的一部消防電梯。由于消防電梯不能做為工程材料、施工人員上下樓的專用運輸工具。其主要原因是物業(yè)公司的保潔、保安人員、業(yè)主裝修材料運輸，也同時使用消防電梯，施工單位有時只能利用晚上運輸材料，因此考慮諸多原因，和現(xiàn)場實際情況。允許計取材料運輸?shù)恼`工費、夜間施工費和加班費。此項費用與超高費、超高腳手架費、配合費三項費用相比，降低成本5

3、0%左右。原因分析原因分析個別工程區(qū)別對待，不能生搬硬套。解決過程解決過程上述工程不是整體工程，而且我們還有一部消防電梯，考慮該工程的特殊性，所以不能同整體建筑工程一樣對待，根據(jù)現(xiàn)場實際結(jié)合成本，拿出合理建議，給出合理費用。經(jīng)驗措施經(jīng)驗措施特殊問題，特殊對待；堅持原則，靈活掌握專業(yè)知識。鞍山公司審算部2002年9月29日案例名稱：開源節(jié)流撰寫部門撰寫部門：審算部撰寫人撰寫人：李沛完成時間：完成時間：2002920關(guān)鍵字：關(guān)鍵字：鞍山地產(chǎn)

4、、成本管理、垂直運輸、成本摘要：摘要：節(jié)省工程造價、降低工程成本問題描述問題描述1999年4月，寫字樓30層（其中商業(yè)用房4層）開始啟動，主體工程已經(jīng)完工，需要進行室內(nèi)裝修、間墻砌筑、木裝修、空調(diào)、電氣、消防、通訊、保安監(jiān)控、有線電視等配套工程的完善，所以要十幾個專業(yè)同時施工。在各專業(yè)簽定工程合同時，我們提出大廈雖然是高層建筑（大廈近112M），但不得計取超高費、超高腳手架費、配合費。原因是室內(nèi)工程的一些工程材料的運輸，利用大廈內(nèi)的一部

5、消防電梯。由于消防電梯不能做為工程材料、施工人員上下樓的專用運輸工具。其主要原因是物業(yè)公司的保潔、保安人員、業(yè)主裝修材料運輸，也同時使用消防電梯，施工單位有時只能利用晚上運輸材料，因此考慮諸多原因，和現(xiàn)場實際情況。允許計取材料運輸?shù)恼`工費、夜間施工費和加班費。此項費用與超高費、超高腳手架費、配合費三項費用相比，降低成本50%左右。原因分析原因分析個別工程區(qū)別對待，不能生搬硬套。解決過程解決過程上述工程不是整體工程，而且我們還有一部消防電