產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議

1、1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同合同編號:甲方（出租方）：甲方（出租方）：法定地址：法定代表人：乙方（承租方）：乙方（承租方）：有限公司營業(yè)執(zhí)照號：法定地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就乙方入駐甲方位于科教城科創(chuàng)大廈辦公用房有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的1、乙方承租甲方位于智慧谷科技創(chuàng)新大廈南樓19層的辦公用房間（下稱租賃物），租賃面積為平方米（含公攤面積）。2

2、、本租賃物乙方用于辦公用房。乙方須按照招引協(xié)議約定的使用用途使用租賃物。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報，全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。在本合同生效之日起5日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。二、租賃期限3管費(fèi)半年預(yù)交一次。2、乙方自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，應(yīng)按時足額交納。公用水電表的單位按照房間分?jǐn)偹?/p>

3、電費(fèi)，公共部分水電費(fèi)及損耗（含公共部位空調(diào)、電梯、變損、線損、充電等費(fèi)用）按照實(shí)際使用數(shù)，由已入駐企業(yè)按照房間比例分?jǐn)偸杖?。乙方入駐時預(yù)交水電費(fèi)200元間，按月扣款，余額不足支付下月費(fèi)用時乙方需再次補(bǔ)交預(yù)交款。3、因生產(chǎn)經(jīng)營需要投入的地面基礎(chǔ)、管線、內(nèi)部裝璜、水電表等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、租賃期限內(nèi)，租賃房屋和土地所涉及房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅金由甲方依法交納，其余費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、相關(guān)特別約定1、甲方保證所出租的房屋符合法律法規(guī)對租

4、賃房屋的有關(guān)規(guī)定。租賃期限內(nèi)，除建筑物本身質(zhì)量問題外，其它有關(guān)承租物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕、更換由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方同意按現(xiàn)狀承租租賃物，如因租賃物初始存在使用缺陷，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營等活動受到影響，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方承諾工商注冊及稅務(wù)登記地址應(yīng)與園區(qū)內(nèi)實(shí)際入駐地址一致。租賃期限內(nèi)，乙方須嚴(yán)格遵守《消防法》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動法》、《勞動合同法》、《環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立自主負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作和員工的安全