民宿泡沫正破滅為一片“鬼屋”

1、民宿泡沫正破滅為一片“鬼屋”民宿之所以大規(guī)模泛濫，與準(zhǔn)入門檻過低的項目眾籌直接相關(guān)，當(dāng)實際分紅遠(yuǎn)不達(dá)預(yù)期，而盈利困難又將導(dǎo)致債權(quán)退出無法得到兌現(xiàn)，相應(yīng)的糾紛不可避免。“95%的民宿都在虧損！”——這是某民宿業(yè)者在接受TBO采訪時出具的說法，相較于業(yè)內(nèi)流傳的80%不盈利的說法更為極端。而“圍城”，已經(jīng)成了當(dāng)前行業(yè)內(nèi)外在認(rèn)知對立上最真實的寫照。沒有任何改變。而這樣的定調(diào)似乎在逐步得到印證。也正是因為過于火爆的市場狀態(tài)，刺激相應(yīng)的擴(kuò)容速度不斷

2、加快。從彼時起，市場形勢開始陡轉(zhuǎn)直下?！耙允钇谕緸槔?，往年一般從7月10號開始，到8月25號結(jié)束，期間房價可以提升3倍；但16年卻遲遲拖到了7月25號，而到8月20號就基本人去城空，且期間房價只敢維持50%左右的漲幅。”楊洋談到，在一輪輪的高位接盤下，業(yè)者的營收壓力不斷加大，“包括租金，都由早前的2、3年一付變成了5年甚至10年一付；現(xiàn)在隨便去麗江哪家客棧打聽，基本都愿意轉(zhuǎn)讓。”不僅僅是麗江，在TBO此前對廈門、大理、陽朔等地民宿業(yè)主