銷售nc系統(tǒng)操作指引

1、第1頁共4頁銷售銷售NCNC系統(tǒng)操作指引系統(tǒng)操作指引編制編制日期日期審核審核日期日期批準(zhǔn)批準(zhǔn)日期日期第3頁共4頁湖華庭”、“廣州富力金禧花園”。3.3.5一個項目內(nèi)出現(xiàn)多種業(yè)態(tài)，注意不要將業(yè)態(tài)作為單獨的二級目錄建立。例如在系統(tǒng)中不要出現(xiàn)“廣州富力廣場T8T9車位”，“廣州富力廣場商鋪”類型的二級目錄名稱，應(yīng)作為掛建的樓棟出現(xiàn)在具體樓棟檔案信息里。3.43.4請銷售部相關(guān)人員按照以上規(guī)則在系統(tǒng)中進行操作，以確保系統(tǒng)中的項目檔案及后續(xù)操作的

2、準(zhǔn)確性。四、四、系統(tǒng)操作規(guī)則系統(tǒng)操作規(guī)則4.14.1錄入成交時間錄入成交時間要求所有成交即時在NC系統(tǒng)中錄入，系統(tǒng)記錄當(dāng)日的時間范圍為前日8:00PM至當(dāng)日8:00PM，如在當(dāng)日8:00PM之前成交但因特殊情況導(dǎo)致在8:00PM后錄入的，系統(tǒng)會默認(rèn)錄入時間為認(rèn)購時間，若出現(xiàn)此種情況則必須在系統(tǒng)中修改認(rèn)購日期以體現(xiàn)真實的成交時間。4.24.2簽約：簽約：簽約信息必須在系統(tǒng)中完成操作。五、五、特殊業(yè)務(wù)處理特殊業(yè)務(wù)處理5.15.1成交價格低于

3、底價成交價格低于底價如出現(xiàn)實際銷售過程中低于底價的成交價格，需在系統(tǒng)中選擇特殊審批流程，通過后即可打印認(rèn)購書。如一項目內(nèi)出現(xiàn)批量次的特價單位，需及時在系統(tǒng)中對該項目進行價格的調(diào)價操作。5.25.2集中銷售集中銷售開盤當(dāng)日若出現(xiàn)銷售量較大，確實無法在當(dāng)日內(nèi)錄入完畢的，應(yīng)在以下時間內(nèi)完成補錄：集中開盤時間在周一至周五的，應(yīng)在次日20:00前完成補錄，如在周六、日的應(yīng)在周一20:00前完成補錄。如未在要求時間內(nèi)補錄完畢，則對項目負(fù)責(zé)人及相關(guān)員

4、工進行處罰。同時應(yīng)注意修改認(rèn)購日期為真實成交日期。5.35.3撻定及退房的錄入操作撻定及退房的錄入操作當(dāng)日撻定退房必須在系統(tǒng)中錄入，并計入系統(tǒng)中本月?lián)槎ㄍ朔刻讛?shù)。5.45.4換房換房當(dāng)日換房業(yè)務(wù)必須通過系統(tǒng)中特殊事物處理換房流程進行操作。六、六、系統(tǒng)使用保障機制系統(tǒng)使用保障機制6.16.1每日報數(shù)與每日報數(shù)與NCNC錄入數(shù)據(jù)檢查核對工作錄入數(shù)據(jù)檢查核對工作由地區(qū)公司銷售部項目經(jīng)理負(fù)責(zé)每日核查前一日銷售情況數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，集團銷售部和企管中