銷售nc系統(tǒng)操作指引

1、第1頁共4頁銷售銷售NCNC系統(tǒng)操作指引系統(tǒng)操作指引編制編制日期日期審核審核日期日期批準(zhǔn)批準(zhǔn)日期日期第3頁共4頁湖華庭”、“廣州富力金禧花園”。3.3.5一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)出現(xiàn)多種業(yè)態(tài)，注意不要將業(yè)態(tài)作為單獨(dú)的二級(jí)目錄建立。例如在系統(tǒng)中不要出現(xiàn)“廣州富力廣場(chǎng)T8T9車位”，“廣州富力廣場(chǎng)商鋪”類型的二級(jí)目錄名稱，應(yīng)作為掛建的樓棟出現(xiàn)在具體樓棟?rùn)n案信息里。3.43.4請(qǐng)銷售部相關(guān)人員按照以上規(guī)則在系統(tǒng)中進(jìn)行操作，以確保系統(tǒng)中的項(xiàng)目檔案及后續(xù)操作的

2、準(zhǔn)確性。四、四、系統(tǒng)操作規(guī)則系統(tǒng)操作規(guī)則4.14.1錄入成交時(shí)間錄入成交時(shí)間要求所有成交即時(shí)在NC系統(tǒng)中錄入，系統(tǒng)記錄當(dāng)日的時(shí)間范圍為前日8:00PM至當(dāng)日8:00PM，如在當(dāng)日8:00PM之前成交但因特殊情況導(dǎo)致在8:00PM后錄入的，系統(tǒng)會(huì)默認(rèn)錄入時(shí)間為認(rèn)購(gòu)時(shí)間，若出現(xiàn)此種情況則必須在系統(tǒng)中修改認(rèn)購(gòu)日期以體現(xiàn)真實(shí)的成交時(shí)間。4.24.2簽約：簽約：簽約信息必須在系統(tǒng)中完成操作。五、五、特殊業(yè)務(wù)處理特殊業(yè)務(wù)處理5.15.1成交價(jià)格低于

3、底價(jià)成交價(jià)格低于底價(jià)如出現(xiàn)實(shí)際銷售過程中低于底價(jià)的成交價(jià)格，需在系統(tǒng)中選擇特殊審批流程，通過后即可打印認(rèn)購(gòu)書。如一項(xiàng)目?jī)?nèi)出現(xiàn)批量次的特價(jià)單位，需及時(shí)在系統(tǒng)中對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格的調(diào)價(jià)操作。5.25.2集中銷售集中銷售開盤當(dāng)日若出現(xiàn)銷售量較大，確實(shí)無法在當(dāng)日內(nèi)錄入完畢的，應(yīng)在以下時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)錄：集中開盤時(shí)間在周一至周五的，應(yīng)在次日20:00前完成補(bǔ)錄，如在周六、日的應(yīng)在周一20:00前完成補(bǔ)錄。如未在要求時(shí)間內(nèi)補(bǔ)錄完畢，則對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)員

4、工進(jìn)行處罰。同時(shí)應(yīng)注意修改認(rèn)購(gòu)日期為真實(shí)成交日期。5.35.3撻定及退房的錄入操作撻定及退房的錄入操作當(dāng)日撻定退房必須在系統(tǒng)中錄入，并計(jì)入系統(tǒng)中本月?lián)槎ㄍ朔刻讛?shù)。5.45.4換房換房當(dāng)日換房業(yè)務(wù)必須通過系統(tǒng)中特殊事物處理換房流程進(jìn)行操作。六、六、系統(tǒng)使用保障機(jī)制系統(tǒng)使用保障機(jī)制6.16.1每日?qǐng)?bào)數(shù)與每日?qǐng)?bào)數(shù)與NCNC錄入數(shù)據(jù)檢查核對(duì)工作錄入數(shù)據(jù)檢查核對(duì)工作由地區(qū)公司銷售部項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)每日核查前一日銷售情況數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，集團(tuán)銷售部和企管中