信息化現(xiàn)狀

1、易軟物業(yè)管理信息化解決方案1易軟智能物業(yè)管理平臺全面解決方案四川易軟信息技術(shù)有限公司（內(nèi)部資料敬請保密）易軟物業(yè)管理信息化解決方案3一、行業(yè)背景一、行業(yè)背景物業(yè)是指已建成并投入使用的各類房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)管理是由專門的機構(gòu)和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設(shè)施及場地以經(jīng)營的方式進行管理，同時對房屋區(qū)域周圍的環(huán)境、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路養(yǎng)護統(tǒng)一實施專業(yè)化管理，并向住用人提

2、供多方面的綜合性服務(wù)。物業(yè)管理的對象是物業(yè)，服務(wù)對象是人，是集管理、經(jīng)營、服務(wù)為一體的有償勞動，實行社會化、專業(yè)化、企業(yè)化經(jīng)營之路，其最終目的是實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益的同步增長。物業(yè)管理行業(yè)是在傳統(tǒng)的房屋管理基礎(chǔ)上演變而來的新興行業(yè)，近年來已獲得了長足的發(fā)展。特別是，隨著人們生活水平的不斷提高，住宅多樣化的不斷發(fā)展，使得物業(yè)管理作為一門科學的內(nèi)涵已經(jīng)超出了傳統(tǒng)定性描述和評價的范疇，發(fā)展成為集多種手段對物業(yè)進行綜合管理，并對有關(guān)物業(yè)的資

3、料進行歸類匯總、整理分析、定性與定量評價、發(fā)展預測等。這也充分表明了物業(yè)管理行業(yè)正在朝著正規(guī)化、系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展。但在當前的物業(yè)管理實踐中，物業(yè)管理涉及的范圍較廣，管理內(nèi)容繁雜，不少企業(yè)仍還采用最原始的手工操作模式，因而已經(jīng)直接影響到了物業(yè)管理企業(yè)的管理水平和持續(xù)發(fā)展。從長遠來看，物業(yè)管理必須采用計算機信息技術(shù)管理手段，來進一步提高管理的質(zhì)量和效率。二、物業(yè)管理信息化需求二、物業(yè)管理信息化需求面對今天日趨復雜和激烈的市場競爭，尤

4、其是信息技術(shù)迅猛發(fā)展的浪潮，物業(yè)管理公司原有的經(jīng)營戰(zhàn)略、管理模式和組織結(jié)構(gòu)正面臨嚴峻的挑戰(zhàn)。如今物業(yè)公司機遇與挑戰(zhàn)并存，企業(yè)必須重新審視和部署自己的競爭戰(zhàn)略和管理體系，必須在與其它企業(yè)的協(xié)作中構(gòu)建和發(fā)展企業(yè)的核心競爭力，以新的思維、管理思想、信息技術(shù)，追求和獲取企業(yè)最大價值。在現(xiàn)代化物業(yè)管理中為了加強對住宅小區(qū)、商務(wù)樓宇、別墅鋪面的管理，為了不斷滿足日益增加的住宅、商務(wù)和服務(wù)的需求，充分發(fā)揮所管理的物業(yè)的各項人才、設(shè)備和信息優(yōu)勢，加強管