陳麗園林技術(shù)專業(yè)畢業(yè)論文

1、淺談居住區(qū)綠化規(guī)劃與設(shè)計淺談居住區(qū)綠化規(guī)劃與設(shè)計四川省森態(tài)農(nóng)牧發(fā)展（集團）有限公司陳麗摘要：居住區(qū)綠化是城市園林綠化系統(tǒng)的重要組成部分是伴隨現(xiàn)代化城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種新型綠地它最能貼近居民生活也最能體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代理念本文在指出存在問題的同時提出了以人為本營造最佳人居環(huán)境的多項措施并指出需要處理好的幾個關(guān)系。關(guān)鍵詞：風景園林居住區(qū)綠化建設(shè)管理體制養(yǎng)護。一、居住區(qū)綠化美化現(xiàn)狀(一)發(fā)展狀況普通人是城市的主人在景觀設(shè)計和城市建設(shè)中應(yīng)該

2、得到關(guān)懷而在城市美化思想指導(dǎo)下的綠化建設(shè)強調(diào)的是紀念性、機械性和形式性、展示性。事實上城市綠化的真正意義在于為城市居民提供一種休閑、生活及工作環(huán)境而不是主題游樂。特別是在新建居住區(qū)中真正為居民的生活和棲居而美化的社區(qū)并不多見。而大量出現(xiàn)的是樣板示范區(qū)導(dǎo)向的美化目的是展示政績供人參觀商利導(dǎo)向的美化試圖通過美化招徠住戶。這兩種導(dǎo)向都把居住者和居住環(huán)境作為展示品忽略了環(huán)境美化對居住者的日常生活和居住意義導(dǎo)致了居住區(qū)美化走入了歧途。但是隨著城市

3、的建設(shè)和發(fā)展建成區(qū)不斷地迅速擴大新建居住區(qū)如雨后春筍般拔地而起。居住區(qū)的綠化與城市建設(shè)、交通、衛(wèi)生、教育、商業(yè)服務(wù)及其他物業(yè)管理等共同構(gòu)成現(xiàn)代化城市居住區(qū)的總體形象。居住區(qū)綠地是城市園林綠化系統(tǒng)的重要組成部分是伴隨現(xiàn)代化城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種新型綠地。它最貼近生活、貼近居民也最能體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代理念。在城市的大園林中占有相當?shù)谋戎?。?jù)統(tǒng)計居住區(qū)占地綠化面積已遠超過其他公共綠地增長速度也創(chuàng)造了一定的生態(tài)效益得到各級領(lǐng)導(dǎo)和有識之士的高度

4、重視更深受小區(qū)居民的關(guān)心和矚目。(二)存在問題(1)自覺執(zhí)行綠化法規(guī)的意識不夠尚未形成規(guī)范化管理由于缺乏有效的保護管理措施些建設(shè)單位在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下改變了部分規(guī)劃綠地使用性質(zhì)。如:擺攤設(shè)亭建存車棚、停車場等。綠地成了無視法規(guī)的擠占對象。宣傳執(zhí)法力度不夠管理辦法落實不夠。對隨意折枝、摘花、伐樹和車輛碾壓綠地等行為查處工作薄弱無形中助長了侵占、蠶食、破壞綠地的行為致使一些人和個別單位的領(lǐng)導(dǎo)綠化意識淡薄法制觀念極差。存在各行其是的現(xiàn)象設(shè)計與

5、施工未經(jīng)園林部門審核(設(shè)計施工資質(zhì)綠化規(guī)劃設(shè)計)影響了居住區(qū)綠化美化水平的提高。(2)綠化規(guī)劃與快速發(fā)展的城市建設(shè)不相適應(yīng)一些開發(fā)商在報規(guī)劃時各項指標均符合要求但具體到施工時一些配(1)單位自管房屋可按有關(guān)條例規(guī)定由該單位按年度制定支出預(yù)算物業(yè)公司或房管站管理的房屋則由物業(yè)公司或房管站制定支出預(yù)算。無論由誰管理都要確保綠化養(yǎng)護經(jīng)費足夠到位。(2)本著“誰受益誰投資”的原則在居民中籌集一定數(shù)量的綠化養(yǎng)護經(jīng)費按照物業(yè)有關(guān)管理規(guī)定中的0155

6、元m2的標準收取綠化費。使居民既盡了義務(wù)又對綠地增加了一份責任和情感。(3)分清職責加強對居住區(qū)綠化的保護和管理。園林綠化部門要認真履行政府管理職能對居住區(qū)的綠化管理制定切實可行的具體辦法依法加強管理。并制定養(yǎng)管標準開展檢查評比活動獎優(yōu)罰劣。街道辦事處和居委會要把監(jiān)督管理綠化作為己任納入工作日程。房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司是居住區(qū)綠化的責任單位一方面要安排好綠化養(yǎng)護經(jīng)費組織好專業(yè)力量進行規(guī)范有效的養(yǎng)護管理另一方面要接受園林綠化管理部門或街道

7、辦事處的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)使工作不斷改進和加強。(4)對于尚未實行物業(yè)管理的小區(qū)居民委員會要采取新的有效措施積極鼓勵認建認養(yǎng)綠地的活動增強居民愛綠、護綠意識。(5)實行養(yǎng)護招投標走有特色的市場化道路。實行養(yǎng)護招投標是真正實現(xiàn)養(yǎng)管分離節(jié)約養(yǎng)護成本確保綠地養(yǎng)護質(zhì)量的有效途徑。(三)完善綠地養(yǎng)護管理制度是提高新建居住區(qū)綠化水平的重要保證過去由于管理體制不順養(yǎng)管主體單位不明確責任不清出現(xiàn)了一年綠、二年荒、三年光的現(xiàn)象。為了避免此現(xiàn)象發(fā)生在房屋產(chǎn)權(quán)單

8、位多樣化的今天對新建居住區(qū)的綜合管理應(yīng)由開發(fā)商組織物業(yè)公司進行管理。物業(yè)公司可自管也可委托具有一定實力、資質(zhì)的專業(yè)部門管理但綠化行政管理單位一定嚴把質(zhì)量關(guān)實行養(yǎng)管責任制明確責任。并執(zhí)行綠化養(yǎng)護考核標準加強各項養(yǎng)護措施并進行現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督。(四)多管齊下確保綠地安全是提高綠化水平的有效措施(1)要強化全民綠化意識充分利用媒體大造聲勢利用植樹節(jié)設(shè)立宣傳、咨詢站提高公眾愛護綠化成果的自覺性力戒有法不依的現(xiàn)象堅持不懈地對群眾進行綠化法規(guī)的宣傳、

9、教育和引導(dǎo)特別是對青少年的教育讓他們從小就懂得綠化的功能和作用使綠化造福人類的思想家喻戶曉。(2)加大執(zhí)法力度嚴格依法行政遏制破壞綠化的違法犯罪行為嚴格控制樹木的伐移審批手續(xù)。凡不按綠化法規(guī)繳納有關(guān)費用的單位和個人不予辦理綠化審批手續(xù)凡單位庭院尚未達標的一律從嚴審批開工項目凡擠占破壞綠地的一律限期騰、辟出綠地由綠地部門統(tǒng)一規(guī)劃實施綠化從而有效保護綠化成果。(3)加強植保和養(yǎng)護技術(shù)研究提高綠地養(yǎng)護的科技含量。為確保居住區(qū)綠地植保工作的規(guī)范

10、有序和實效性應(yīng)下大氣力做好綠地病蟲害預(yù)測預(yù)報生物天敵的試驗和應(yīng)用生物防治方法的推廣工作。目前隨著養(yǎng)護管理范圍的不斷擴大植保和養(yǎng)護工作的量和難度不斷擴大應(yīng)進一步充實植保養(yǎng)護的專業(yè)技術(shù)力量。(五)應(yīng)用多種植物材料提高居住區(qū)綠化品位居住區(qū)綠化經(jīng)過10多年的實施、總結(jié)和應(yīng)用篩選形成了適應(yīng)的喬灌草配套的基調(diào)樹種特別是推廣應(yīng)用了一些適合居住區(qū)特點的植物品種。如:金絲桃、金絲梅、八仙花、鳳尾竹、火棘、絲蘭等這些植物體量適中耐陰濕速生具備自我維護的功能