現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃方案

1、商業(yè)計(jì)劃書商業(yè)計(jì)劃書1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.11.1項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介1.1.11.1.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活步入富裕，休閑度假旅游正逐漸取代觀光型旅游，成為旅游業(yè)發(fā)展的主流。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，旅游業(yè)的山東省，早已進(jìn)入了休閑度假旅游全面擴(kuò)張時(shí)期。作為休閑度假旅游重要組成部分的休閑農(nóng)業(yè)，得到了快速的發(fā)展。尤其是在2016年國家農(nóng)業(yè)部出臺(tái)了《關(guān)于做好農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合試點(diǎn)工作的通知》，山東省作為試點(diǎn)之一。其中以蔬菜、水果等農(nóng)業(yè)優(yōu)勢特

2、色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，支持配置倉儲(chǔ)、物流、加工、包裝等設(shè)施設(shè)備，以形成了完善產(chǎn)業(yè)鏈的農(nóng)業(yè)基地，財(cái)政資金補(bǔ)助比例最高40%。而針對(duì)一村一品產(chǎn)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的農(nóng)業(yè)基地，財(cái)政扶持資金主要用于休閑農(nóng)業(yè)基地建設(shè)、閑置房屋維修以及一村一品生產(chǎn)、加工等設(shè)備購置，財(cái)政資金補(bǔ)助比例可達(dá)30%。而休閑農(nóng)業(yè)與有機(jī)農(nóng)業(yè)相結(jié)合也正是我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蓬勃發(fā)展契機(jī)。有機(jī)農(nóng)業(yè)既能為人們提供健康安全的食品，又能保護(hù)自然環(huán)境和生態(tài)平衡，越來越得到人們的認(rèn)可與

3、推崇。據(jù)國際有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)聯(lián)盟(簡稱IFOAM)發(fā)布的信息，自本世紀(jì)以來，有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展非常迅速，每年保持20%以上的增幅，預(yù)測2020年，全球有機(jī)食品銷量超過1000億美元。在人們食品消費(fèi)結(jié)構(gòu)中，有機(jī)食品占比逐步提高，并保持不斷上升勢頭。歐美一些發(fā)達(dá)國家的有機(jī)食品銷售目前己占食品總量的25%。盡管全球有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展迅猛，但是，有機(jī)農(nóng)業(yè)整體發(fā)展水平并不高。據(jù)IFOAM測算，目前有機(jī)食品銷量，僅占食品銷售總額的1%左右。這也說明，有機(jī)農(nóng)業(yè)的發(fā)展

4、前景極其廣闊。城市居民特別是中產(chǎn)階層，越來越渴望利用閑暇時(shí)間尋求城市以外的休閑生活，體驗(yàn)農(nóng)家樂趣并同時(shí)享受能夠享受到有機(jī)農(nóng)業(yè)的食品。但是目前市場上3地的20年租賃期作價(jià)入股的形式作為該項(xiàng)目的股東參與該項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營。本項(xiàng)目得到當(dāng)?shù)卣彤?dāng)?shù)剞r(nóng)民的大力支持，政府預(yù)計(jì)給予1500萬元的補(bǔ)貼扶持；農(nóng)民把土地流轉(zhuǎn)給生態(tài)園，每畝可獲得固定收入，同時(shí)，村民可以加入生態(tài)園工作，這樣，可以幫助農(nóng)民實(shí)現(xiàn)增收。項(xiàng)目采用“政府公司合作社農(nóng)戶科研機(jī)構(gòu)”的商業(yè)主

5、體模式。本項(xiàng)目選址在山東省萊州市洪溝頭。洪溝頭位于萊州市的城鄉(xiāng)結(jié)合部等等有待補(bǔ)充的介紹。人口多少，生態(tài)環(huán)境如何，發(fā)展怎樣。洪溝頭有機(jī)農(nóng)業(yè)休閑規(guī)劃區(qū)域，濱臨渤海灣，環(huán)境優(yōu)美，開發(fā)有機(jī)農(nóng)業(yè)館及原生態(tài)等資源為園區(qū)整體規(guī)劃提供基礎(chǔ)保障，同時(shí)，打造休閑農(nóng)業(yè)旅游基地。符合現(xiàn)代都市人親近自然、體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活的的鄉(xiāng)村休旅游習(xí)慣，也符合山東省旅游導(dǎo)向，符合萊州市大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，打造休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的政策趨向，符合山東省的整體規(guī)劃要求。洪溝頭在公司高層的關(guān)心及當(dāng)