河北省秦皇島市山海關(guān)萬孚廣場(chǎng)沿街整改方案

1、山海關(guān)萬孚廣場(chǎng)沿街整改方案山海關(guān)萬孚廣場(chǎng)沿街整改方案――打造山海關(guān)的“關(guān)外小吃第一街”前言前言山海關(guān)的魅力是因?yàn)樗币姥嗌剑辖蟛澈?，長(zhǎng)城縱貫其間，氣候宜人，交通便利，自然風(fēng)光獨(dú)特，歷史文化遺存厚重，是避暑、旅游的勝地。所以山海關(guān)的旅游業(yè)是這座城市的主要經(jīng)濟(jì)來源之一，是山海關(guān)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)型支柱產(chǎn)業(yè)。環(huán)境分析環(huán)境分析其實(shí)每座城市的自身經(jīng)濟(jì)都是仰賴于它的商業(yè)開發(fā)所帶來經(jīng)濟(jì)效益。所以每一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)是與商業(yè)密不可分的。而萬孚廣

2、場(chǎng)整體規(guī)劃是給山海關(guān)商業(yè)發(fā)展方向一個(gè)全新的理性化的改革。所以我們追尋的的思路是“將改革進(jìn)行到底”。讓關(guān)城人民從單一的旅游主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)走向多元化發(fā)展的“新時(shí)代”。所以，我們第一步就是改善商業(yè)體制，提高購(gòu)物環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。萬孚廣場(chǎng)的建成就是商業(yè)模式整體改善的第一點(diǎn)。當(dāng)這一點(diǎn)的建立完成后，我們下一個(gè)追求的環(huán)節(jié)是多點(diǎn)化，也就是“線”的建立。這種思路就是：“點(diǎn)、線、面”的循序漸進(jìn)空間立體化的發(fā)展規(guī)律。而“線”的初期建立，我們是根據(jù)萬孚廣場(chǎng)這個(gè)點(diǎn)

3、的基礎(chǔ)上，對(duì)它的周邊環(huán)境及臨街進(jìn)行改造的方向。所以我們的提義是利用沿街的配套優(yōu)勢(shì)，建立一條多元化的商業(yè)區(qū)域帶。那第三點(diǎn)就是考慮到商業(yè)街定位的基礎(chǔ)點(diǎn)，即：“消費(fèi)、購(gòu)物、休閑、娛樂”為一體的多元化經(jīng)營(yíng)模式。其實(shí)，國(guó)內(nèi)有名的商業(yè)街區(qū)都具備以上的三個(gè)突出的共性，也是成功商業(yè)街所應(yīng)具備的三個(gè)基本要素。策劃創(chuàng)意點(diǎn)策劃創(chuàng)意點(diǎn)1）商業(yè)街的整體形象突出山海關(guān)的文化底氳。2）由于地理位置優(yōu)越，在山海關(guān)車站與山海關(guān)關(guān)城之間，所以經(jīng)營(yíng)模式上要有當(dāng)?shù)厝宋穆糜翁攸c(diǎn)

4、。即是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，又要成為旅游行業(yè)的消費(fèi)點(diǎn)。3）改善山海關(guān)人民的購(gòu)物環(huán)境與消費(fèi)理念。滿足本地人對(duì)消費(fèi)理念的新需求。提高關(guān)城人整體生活品質(zhì)。4）商業(yè)街的形成還要滿足人們對(duì)休閑、娛樂的追求。滿足多方位人們的需求，增強(qiáng)商業(yè)理念。綜合整改分析綜合整改分析對(duì)整個(gè)街區(qū)的整體形象及環(huán)境的完善。在商業(yè)街的頭與尾部設(shè)立標(biāo)致性建筑在商業(yè)街的頭與尾部設(shè)立標(biāo)致性建筑――“――“商業(yè)街標(biāo)示牌商業(yè)街標(biāo)示牌”。其主要是突出山海關(guān)的現(xiàn)代消費(fèi)文化理念，使商業(yè)街與萬孚廣場(chǎng)整