建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序---副本

1、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序及試運(yùn)行相關(guān)知識(shí),,,第一部分,建設(shè)項(xiàng)目分類,按項(xiàng)目建設(shè)階段,,,,,,,是指原有企業(yè)、事業(yè)單位、為擴(kuò)大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益），或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而新建主要車間或工程項(xiàng),擴(kuò)建項(xiàng)目,指原有企業(yè)，為提高生產(chǎn)效率，增加科技含量，采用新技術(shù)，改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量，或改變新產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備或工程進(jìn)行改造的項(xiàng)目。有的企業(yè)為了平衡生產(chǎn)能力，增建一些附屬、輔助車間或非生產(chǎn)性工程，也算改建項(xiàng)目,指原有企業(yè)、事業(yè)單位，由于各種原因經(jīng)

2、上級(jí)批準(zhǔn)搬遷到另地建設(shè)的項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目中符合新建、擴(kuò)建、改建條件的，應(yīng)分別作為新建、擴(kuò)建或改建項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目不包括留在原址的部分,指企業(yè)、事業(yè)單位因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因，使原有固定資產(chǎn)全部或部分報(bào)廢，以后又投資按原有規(guī)模重新恢復(fù)起來(lái)的項(xiàng)目。在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的，應(yīng)作為擴(kuò)建項(xiàng)目,改建項(xiàng)目,遷建項(xiàng)目,恢復(fù)項(xiàng)目,按項(xiàng)目建性質(zhì),新建項(xiàng)目,指從無(wú)到有，“平地起家”，新開始建設(shè)的項(xiàng)目。有的建設(shè)項(xiàng)目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)

3、價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，也算新建項(xiàng)目,按建設(shè)規(guī)模和對(duì),國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要性,按隸屬關(guān)系,按其投資效益,公益性項(xiàng)目,此外，建設(shè)項(xiàng)目還可按管理系統(tǒng)或國(guó)民經(jīng)濟(jì)部門劃分，前者不論其建設(shè)內(nèi)容是屬于哪一國(guó)民經(jīng)濟(jì)部門，只按項(xiàng)目的所在單位在行政上（或業(yè)務(wù)上）屬于哪個(gè)主管部歸口管理而定；后者是按項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品種類或工程的主要用途劃分，而不論其隸屬于哪個(gè)管理系統(tǒng)。例如，冶金工業(yè)部建設(shè)的冶金機(jī)械廠和學(xué)校，按管理系統(tǒng)劃分，屬于冶金工業(yè)部系統(tǒng)；

4、按國(guó)民經(jīng)濟(jì)部門分類，則分別屬于機(jī)械工業(yè)項(xiàng)目和教育事業(yè)項(xiàng)目,,第二部分,項(xiàng)目前期準(zhǔn)備,項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目建設(shè)籌建單位.根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件等要求.經(jīng)過調(diào)查、預(yù)測(cè)分析后.提出的某一具體項(xiàng)目的建議文件.是基本建設(shè)程序中最初階段的工作.是對(duì)擬建項(xiàng)目的框架性設(shè)想.也是政府選擇項(xiàng)目和可行研究的依據(jù)。項(xiàng)目建議書的主要作用是為了推薦一個(gè)擬進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目的初步說明.論述它建設(shè)的必要性、重

5、要性、條件的可行性和獲得的可能性.供政府選擇確定是否進(jìn)行下一步工作。該階段分為以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。,一、項(xiàng)目建議書階段（立項(xiàng)）,1.編制項(xiàng)目建議書,項(xiàng)目建議書的內(nèi)容一般應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：①建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù) ②擬建規(guī)模、建設(shè)方案 ③建設(shè)的主要內(nèi)容 ④建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想情況、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析 ⑤投資估算和資金籌措及還貸方案 ⑥項(xiàng)目進(jìn)度安排。 ⑦經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益

6、的估計(jì) ⑧環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià) 有些部門在提出項(xiàng)目建議書之前還增加了初步可行性研究工作.對(duì)擬進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目初步論證后.再行編制項(xiàng)目建議書。項(xiàng)目建議書按要求編制完成后.按照建設(shè)總規(guī)模和限額的劃分審批權(quán)限報(bào)批。屬中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書需報(bào)送國(guó)家投資主管部門.發(fā)改委.審批。屬省政府投資為主的設(shè)項(xiàng)目需報(bào)省投資主管部門.發(fā)改委.審批.屬市.州、地.政府投資為主的建設(shè)項(xiàng)目需報(bào)市.州、地

7、.投資主管部門.發(fā)改委.審批.屬縣.市、區(qū).政府投資為主的建設(shè)項(xiàng)目需報(bào)縣.市、區(qū).投資主管部門.發(fā)改局.審批,2.辦理項(xiàng)目選址規(guī)劃意見書。項(xiàng)目建議書編制完成后，項(xiàng)目籌建單位應(yīng)到規(guī)劃部門辦理建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃意見書3.辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和工程規(guī)劃許可證在規(guī)劃部門辦理4.在國(guó)土部門辦理土地使用審批手續(xù)5.辦理環(huán)保審批手續(xù)。在環(huán)保部門辦理。在完成開展以上工作的同時(shí).可以做好以下工作.進(jìn)行拆遷摸底調(diào)查.并請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估單位評(píng)估論證.做好

8、資金來(lái)源及籌措準(zhǔn)備.準(zhǔn)備好選址建設(shè)地點(diǎn)的測(cè)繪,可行性研究是對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)的分析和論證。通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)、工程和經(jīng)濟(jì)上的合理性進(jìn)行全面分析論證和多種方案比較.提出評(píng)價(jià)意見。,二、可行性研究階段,1.編制可行性研究報(bào)告,由經(jīng)過國(guó)家資格審定的適合本項(xiàng)目的等級(jí)和專業(yè)范圍的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程咨詢單位承擔(dān)項(xiàng)目可行性研究.并形成報(bào)告?？尚行匝芯繄?bào)告一般具備以下基本內(nèi)容：,1.總論①報(bào)告編制依據(jù).項(xiàng)目建議書及其批復(fù)文

9、件、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策等②項(xiàng)目提出的背景和依據(jù).項(xiàng)目名稱、承辦法人單位及法人、項(xiàng)目提出的理由與過程等③項(xiàng)目概況.擬建地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)劃與目標(biāo)、主要條件、項(xiàng)目估算投資、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)④問題與建議2.建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案①建設(shè)規(guī)模、②建設(shè)內(nèi)容、③建設(shè)方案、④建設(shè)規(guī)劃與建設(shè)方案的比選3.市場(chǎng)預(yù)測(cè)和確定的依據(jù)4、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備方案、工程技術(shù)方案.①建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇、②主要設(shè)備方案選擇、③工程

10、方案選擇5.原材料、燃料供應(yīng)、動(dòng)力、運(yùn)輸、供水等協(xié)作配合條件。6.建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、布置方案①總圖布置方案、②場(chǎng)外運(yùn)輸方案、③公用工程與輔助工程方案7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案8.節(jié)能、節(jié)水措施①節(jié)能、節(jié)水措施;②能耗、水耗指標(biāo)分析,9.環(huán)境影響評(píng)價(jià).①環(huán)境條件調(diào)查.②影響環(huán)境因素.③環(huán)境保護(hù)措施。10 .勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防.①危險(xiǎn)因素和危害程度分析.②安全防范措施.③衛(wèi)生措施.④消防措施。11 .組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置12

11、 .項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.①建設(shè)工期.②實(shí)施進(jìn)度安排。13 .投資估算.①建設(shè)投資估算.②流動(dòng)資金估算.投資估算構(gòu)成及表格。14.融資方案.①融資組織形式;②資本金籌措.③債務(wù)資金籌措;④融資方案分析。15.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).①財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取.②收入與成本費(fèi)用估算.③財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表.④盈利能力分析.⑤償債能力分析.⑥不確定性分析.⑦財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論。,16. 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).①影子價(jià)格及評(píng)價(jià)參數(shù)選取;②效益費(fèi)用范圍與數(shù)值調(diào)整;③經(jīng)濟(jì)

12、評(píng)價(jià)報(bào)表;④經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo);⑤經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論。17 .社會(huì)效益評(píng)價(jià).①項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析;②項(xiàng)目與所在地互適性分析;③社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析.④社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論。18.風(fēng)險(xiǎn)分析.①項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別;②風(fēng)險(xiǎn)程度分析;③防范風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。19 .招標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)投標(biāo)事項(xiàng).20.研究結(jié)論與建議.①推薦方案總體描述;②推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述;③主要對(duì)比方案;④結(jié)論與建議。21.附圖、附表、附件,2.可行性研究報(bào)告論證,報(bào)告編制完成后.項(xiàng)目建設(shè)籌建單位

13、應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行評(píng)估、論證。,3.可行性研究報(bào)告報(bào)批,項(xiàng)目建設(shè)籌建單位提交書面報(bào)告附可行性研究報(bào)告文本、其他附件.如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、土地使用手續(xù)、環(huán)保審批手續(xù)、拆遷評(píng)估報(bào)告、可研報(bào)告的評(píng)估論證報(bào)告、資金來(lái)源和籌措情況等手續(xù).上報(bào)原項(xiàng)目審批部門審批?？尚行匝芯繄?bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后.不得隨意修改和變更。如果在建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、建設(shè)地區(qū)或建設(shè)地點(diǎn)、主要協(xié)作關(guān)系等方面有變動(dòng)以及突破投資控制數(shù)時(shí).應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意重新審批。經(jīng)

14、過批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告.是確定建設(shè)項(xiàng)目、編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)。可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后即國(guó)家、省、市.地、州.、縣.市、區(qū).同意該項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè).何時(shí)列入年度計(jì)劃.要根據(jù)其前期工作的進(jìn)展情況、以及財(cái)力等因素進(jìn)行綜合平衡后決定。,4.到國(guó)土部門辦理土地使用證,5.辦理征地、青苗補(bǔ)償、拆遷安置等手續(xù),6. 地勘,根據(jù)可研報(bào)告審批意見委托或通過招標(biāo)或比選方式選擇有資質(zhì)的地勘單位進(jìn)行地勘,7.報(bào)審市政配套方案,報(bào)審供水、供氣、供熱、排水等市政配套方案.

15、一般項(xiàng)目要在規(guī)劃、建設(shè)、土地、人防、消防、環(huán)保、文物、安全、勞動(dòng)、衛(wèi)生等主管部門提出審查意見.取得有關(guān)協(xié)議或批件。對(duì)于一些各方面相對(duì)單一、技術(shù)工藝要求不高、前期工作成熟教育、衛(wèi)生等方面的項(xiàng)目.項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告也可以合并.一步編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.也就是通常說的可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書,,第三部分,工程建設(shè)階段,設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程的實(shí)施在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的全面而詳盡的安排，是基本建設(shè)計(jì)劃的具體化，是把先進(jìn)技術(shù)和科研成果引入

16、建設(shè)的渠道，是整個(gè)工程的決定性環(huán)節(jié)，是組織施工的依據(jù)。它直接關(guān)系著工程質(zhì)量和將來(lái)的使用效果?？尚行匝芯繄?bào)告經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)委托或通過招標(biāo)投標(biāo)選定設(shè)計(jì)單位.按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的內(nèi)容和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)文件。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同情況，設(shè)計(jì)過程一般劃分為兩個(gè)階段，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，重大項(xiàng)目和技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目可根據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要，增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。,一、初步設(shè)計(jì)工作階段,1.初步設(shè)計(jì),項(xiàng)目籌建單位應(yīng)根據(jù)可研報(bào)告審批意見委托或通

17、過招標(biāo)投標(biāo)擇優(yōu)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和必要而準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料.對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象進(jìn)行通盤研究.闡明在指定的地點(diǎn)、時(shí)間和投資控制數(shù)內(nèi).擬建工程在技術(shù)上的可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。通過對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象作出的基本技術(shù)規(guī)定.編制項(xiàng)目的總概算。根據(jù)國(guó)家規(guī)定.如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報(bào)告確定的總投資估算10% 以上或其他主要指標(biāo)需要變更時(shí).要重新報(bào)批可行性研究報(bào)告。初步設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

18、,1.設(shè)計(jì)依據(jù)、原則、范圍和設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想.2.自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況.3.工程建設(shè)的必要性.4.建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、原材料、燃料和動(dòng)力等的用量及來(lái)源.5.技術(shù)方案及流程、主要設(shè)備選型和配置.6.主要建筑物、構(gòu)筑物、公用輔助設(shè)施等的建設(shè).7.占地面積和土地使用情況.8.總體運(yùn)輸.9.外部協(xié)作配合條件.10 .綜合利用、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全和抗震措施.11 .生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).

19、12 .工程投資及財(cái)務(wù)分析.13 .資金籌措及實(shí)施計(jì)劃.14 .總概算表及其構(gòu)成.15. 附圖、附表、附件.承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)水平應(yīng)與項(xiàng)目大小和復(fù)雜程度相一致。按現(xiàn)行規(guī)定.工程設(shè)計(jì)單位分為甲、乙、丙三級(jí).低等級(jí)的設(shè)計(jì)單位不得越級(jí)承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。設(shè)計(jì)必須有充分的基礎(chǔ)資料.基礎(chǔ)資料要準(zhǔn)確.設(shè)計(jì)所采用的各種數(shù)據(jù)和技術(shù)條件要正確可靠.設(shè)計(jì)所采用的設(shè)備、材料和所要求的施工條件要切合實(shí)際.設(shè)計(jì)文件的深度要符合建設(shè)和生產(chǎn)的要求。,

20、3.初步設(shè)計(jì)文本審查,初步設(shè)計(jì)文本完成后，應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門審查并報(bào)原可研審批部門審查批準(zhǔn)。初步設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后.總平面布置、主要工藝過程、主要設(shè)備、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、總概算等不得隨意修改、變更。經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，是設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。,2.到消防部門辦理消防手續(xù),通過招標(biāo)、比選等方式擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì).繪制出正確、完整和盡可能詳盡的建筑安裝圖紙。其設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足、設(shè)

21、備材料的安排和非標(biāo)設(shè)備的制作.建筑工程施工要求等。,二、施工圖設(shè)計(jì)階段,1.施工圖設(shè)計(jì),2.施工圖設(shè)計(jì)文件的審查備案,聘請(qǐng)有預(yù)算資質(zhì)的單位編制施工圖預(yù)算。,3.編制施工圖預(yù)算,施工圖文件完成后.應(yīng)將施工圖報(bào)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查.并報(bào)行業(yè)主管部門備案。,省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、省批準(zhǔn)立項(xiàng)的涉外建設(shè)項(xiàng)目及跨市、州的大中型建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位向省人民政府建設(shè)行政主管部門報(bào)建。其他建設(shè)項(xiàng)目按隸屬關(guān)系由建設(shè)單位向縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門報(bào)建。,三

22、、施工建設(shè)準(zhǔn)備階段,1.編制項(xiàng)目投資計(jì)劃書并按現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目審批權(quán)限進(jìn)行報(bào)批,2.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建備案,3.建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo),業(yè)主自行招標(biāo)或通過比選等競(jìng)爭(zhēng)性方式擇優(yōu)選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu).通過招標(biāo)或比選等方式擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位和設(shè)備供貨單位.簽訂設(shè)計(jì)合同、勘察合同、施工合同、監(jiān)理合同和設(shè)備供貨合同。1、項(xiàng)目核準(zhǔn)。發(fā)改部門根據(jù)項(xiàng)目情況和國(guó)家規(guī)定.對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式、發(fā)包初步方案等進(jìn)行核準(zhǔn)。2

23、、比選代理機(jī)構(gòu)。發(fā)改部門核準(zhǔn)的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)方式的.按照所在省《國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選辦法》的規(guī)定通過比選等競(jìng)爭(zhēng)性方式確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并按照規(guī)定將《委托招標(biāo)代理合同》報(bào)招標(biāo)管理部門備案。項(xiàng)目總投資在5000 萬(wàn)元以上的政府投資項(xiàng)目實(shí)行公開比選，項(xiàng)目總投資在5000 萬(wàn)元以下的政府投資項(xiàng)目所有非政府投資項(xiàng)目但按所在省《國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》規(guī)定屬于國(guó)家投資工程的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行邀請(qǐng)比選。3、發(fā)布招標(biāo)公告。公

24、開招標(biāo)的在指定媒介《**日?qǐng)?bào)》或《**建設(shè)網(wǎng)》上發(fā)布招標(biāo)公告.邀請(qǐng)招標(biāo)的發(fā)送招標(biāo)邀請(qǐng)函.并在發(fā)布前5 日將招標(biāo)公告向發(fā)改部門和招標(biāo)行政管理部門備案。,4、編制招標(biāo)文件.并在發(fā)售日前5 個(gè)工作日?qǐng)?bào)發(fā)改部門和招標(biāo)行政管理部門備案。5、發(fā)售招標(biāo)文件。在南充市國(guó)家投資工程交易中心發(fā)售招標(biāo)文件和圖紙.發(fā)售時(shí)間不得少于5 個(gè)工作日.從發(fā)售招標(biāo)文件至投標(biāo)截止日不少于20 天.招標(biāo)文件補(bǔ)充澄清或修改的需在開標(biāo)日15 日前通知所有投標(biāo)人。6、開標(biāo)。在

25、市國(guó)家投資工程交易中心.在行政監(jiān)督部門的監(jiān)督下依法進(jìn)行。7、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。由在《**省評(píng)標(biāo)專家?guī)臁冯S機(jī)抽取評(píng)標(biāo)專家組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo).并根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)候選人。8、中標(biāo)候選人公示。招標(biāo)人將《評(píng)標(biāo)報(bào)告》和中標(biāo)候選人的公示文本送到發(fā)改部門和招標(biāo)行政管理部門備案后公示，公示期為5 個(gè)工作日。9、中標(biāo)通知。公示期滿后15 個(gè)工作日或投標(biāo)有效期滿30 個(gè)工作日內(nèi)確定中標(biāo)人，并發(fā)出中標(biāo)通知書。10 、簽訂合同。自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3

26、0 日內(nèi)依照招標(biāo)文件簽訂書面合同。11 、中標(biāo)備案。自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起15 日內(nèi)向發(fā)改部門和招標(biāo)行政管理部門書面報(bào)告招投標(biāo)情況。,,第四部分,工程建設(shè)階段,1.征地、拆遷和場(chǎng)地平整。2.完成“三通一平”即通路、通電、通水，修建臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施。3.組織設(shè)備、材料訂貨，作好開工前準(zhǔn)備。包括計(jì)劃、組織、監(jiān)督等管理工作的準(zhǔn)備.以及材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)任镔|(zhì)條件的準(zhǔn)備。4.準(zhǔn)備必要的施工圖紙。新開工的項(xiàng)目必須至少有三個(gè)月以上的工程施工

27、圖紙。,一、開工前準(zhǔn)備,1.項(xiàng)目在開工建設(shè)之前要做好以下準(zhǔn)備工作,向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證。工程投資額在30 萬(wàn)元以下或者建筑面積在300 平方米以下的建筑工程.可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。,2.辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),3.辦理施工許可證,持施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書.中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同.建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成.施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.等資料在工程

28、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),按規(guī)定進(jìn)行了建設(shè)準(zhǔn)備并具備了各項(xiàng)開工條件以后.建設(shè)單位向主管部門提出開工申請(qǐng)。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)新開工建設(shè).項(xiàng)目即進(jìn)入了建設(shè)實(shí)施階段。項(xiàng)目新開工時(shí)間.是指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程.無(wú)論生產(chǎn)性或非生產(chǎn)性.第一次正式破土開槽開始施工的日期。不需要開槽的工程.以建筑物的正式打樁作為正式開工。公路、水庫(kù)需要進(jìn)行大量土、石方工程的.以開始進(jìn)行土方、石方工程作為正式開工。,4.項(xiàng)目開工前審計(jì),5.報(bào)批

29、開工,審計(jì)機(jī)關(guān)在項(xiàng)目開工前.對(duì)項(xiàng)目的資金來(lái)源是否正當(dāng)、落實(shí).項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)支出是否符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定.資金是否按有關(guān)規(guī)定存入銀行專戶等進(jìn)行審計(jì)。建設(shè)單位應(yīng)向?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)提供資金來(lái)源及存入專業(yè)銀行的憑證、財(cái)務(wù)計(jì)劃等有關(guān)資料。,,第五部分,竣工驗(yàn)收階段,根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定.凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目.按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成.符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的.必須及時(shí)組織驗(yàn)收.辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。進(jìn)行竣工驗(yàn)收必須符合以下要求：1.

30、項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用。2.主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格.形成生產(chǎn)能力.能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品.3.生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)需要。4.環(huán)保設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。,一、竣工驗(yàn)收,1. 竣工驗(yàn)收的范圍和標(biāo)準(zhǔn),2.申報(bào)竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作,竣工驗(yàn)收依據(jù):批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖和設(shè)備技術(shù)說明書、現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范以及主管部門有關(guān)審批、修改、調(diào)整文件

31、等。建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作：1.整理工程技術(shù)資料。各有關(guān)單位.包括設(shè)計(jì).施工單位.將以下資料系統(tǒng)整理.由建設(shè)單位分類立卷.交生產(chǎn)單位或使用單位統(tǒng)一保管。 ①工程技術(shù)資料主要包括土建方面、安裝方面及各種有關(guān)的文件、合同和試生產(chǎn)的情況報(bào)告等. ②其他資料主要包括項(xiàng)目籌建單位或項(xiàng)目法人單位對(duì)建設(shè)情況的總結(jié)報(bào)告、施工單位對(duì)施工情況的總結(jié)報(bào)告、設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告、監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理情況的總結(jié)報(bào)告、質(zhì)監(jiān)部門對(duì)質(zhì)監(jiān)評(píng)定的報(bào)告

32、、財(cái)務(wù)部門對(duì)工程財(cái)務(wù)決算的報(bào)告、審計(jì)部門對(duì)工程審計(jì)的報(bào)告等資料。,2.繪制竣工圖紙。它與其他工程技術(shù)資料一樣.是建設(shè)單位移交生產(chǎn)單位或使用單位的重要資料.是生產(chǎn)單位或使用單位必須長(zhǎng)期保存的工程技術(shù)檔案.也是國(guó)家的重要技術(shù)檔案?？⒐D必須準(zhǔn)確、完整、符合歸檔要求.方能交付驗(yàn)收。3.編制竣工決算。建設(shè)單位必須及時(shí)清理所有財(cái)產(chǎn)、物資和未用完的資金或應(yīng)收回的資金.編制工程竣工決算.分析預(yù).概.算執(zhí)行情況.考核投資效益.報(bào)主管部門審查。4.竣

33、工審計(jì)。審計(jì)部門進(jìn)行項(xiàng)目竣工審計(jì)并出具審計(jì)意見。,3.竣工驗(yàn)收程序,1.根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模大小和復(fù)雜程度.整個(gè)項(xiàng)目的驗(yàn)收可分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段進(jìn)行。規(guī)模較大、較為復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目.應(yīng)先進(jìn)行初驗(yàn).然后進(jìn)行全部項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。規(guī)模較小、較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目可以一次進(jìn)行全部項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。.2.建設(shè)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收之前.由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)及使用等單位進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)前由施工單位按照國(guó)家規(guī)定.整理好文件、技術(shù)資料.向建設(shè)單位提出交工報(bào)告。

34、建設(shè)單位接到報(bào)告后.應(yīng)及時(shí)組織初驗(yàn)。3.建設(shè)項(xiàng)目全部完成.經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收.符合設(shè)計(jì)要求.并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料.由項(xiàng)目主管部門或建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。4、竣工驗(yàn)收的組織.竣工驗(yàn)收一般由項(xiàng)目批準(zhǔn)單位或委托項(xiàng)目主管部門組織?？⒐を?yàn)收由環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防及其他有關(guān)部門組成.建設(shè)單位、施工單位、勘查設(shè)計(jì)單位參加驗(yàn)收工作。驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組負(fù)責(zé)審查工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié).聽取各有關(guān)單位的