01商業(yè)綜合體規(guī)劃設計管控要點(2015版)—酒店—建筑專業(yè)—初設、施工圖階段-改

1、萬達商業(yè)綜合體規(guī)劃設計管控要點（萬達商業(yè)綜合體規(guī)劃設計管控要點（2015版）版）酒店酒店—初設、施工圖初設、施工圖管控分項序號建筑專業(yè)管控要點建筑專業(yè)管控要點交底確認設計自檢項目公司審核規(guī)劃院審核交底確認簽字（設計單位、項目公司、規(guī)劃院）設計自檢簽字項目公司審核規(guī)劃副總簽字規(guī)劃院審核專項負責人簽字注：□中請打“√”、“X”。“√”表示符合或贊同管控要點要求；“X”表示不符合或不贊同管控要點要求116（一）安全管控要點1設計說明應明確表述

2、符合國家、地方、萬達集團現行相關規(guī)范及標準要求?！酢酢酢?應按模板要求編制完成城市酒店《消防及安全設計專篇》□□□□總體要求3總平面圖應明確表示消防通道及消防救援場地?！酢酢酢?疏散寬度是否符合萬達安全管控要求，并提供疏散寬度計算表?！酢酢酢?大宴會廳與宴會前廳應劃分在同一個防火分區(qū)內?！酢酢酢跸朗枭⑵矫娌贾?如無地方強制規(guī)定，消防控制室應設置在地下一層，有直通室外的安全出口?！酢酢酢?酒店所有防火門均須為甲級防火門。□□□□7酒店單

3、扇防火門尺寸不超過1000mmX2300mm，雙扇防火門尺寸不超過2100mmX2300mm。□□□□9設計說明中應明確：雙扇防火門（含子母門）應具有按順序自行關閉的功能?！酢酢酢?0疏散走道在防火分區(qū)處應設置常開甲級防火門?！酢酢酢?1建筑內外設置的疏散樓梯，其凈寬度應大于1.2m疏散門凈寬度應大于0.9m?！酢酢酢?2橡塑保溫管道穿墻體及樓板封堵做法應依據《建筑防火封堵應用技術規(guī)程》CECS154：2003第3.2.3條第2、3款執(zhí)

4、行。并制作大樣圖□□□□消防構造13酒店客房管井內消火栓與管井之間（消火栓背板后對應范圍內）、水管井與風管井之間均應采用不燃砌體墻砌筑，其耐火極限不低于1小時?！酢酢酢豕芸胤猪椥蛱柦ㄖI(yè)管控要點建筑專業(yè)管控要點交底確認設計自檢項目公司審核規(guī)劃院審核交底確認簽字（設計單位、項目公司、規(guī)劃院）設計自檢簽字項目公司審核規(guī)劃副總簽字規(guī)劃院審核專項負責人簽字注：□中請打“√”、“X”?！啊獭北硎痉匣蛸澩芸匾c要求；“X”表示不符合或不贊同管

5、控要點要求363繪制一層組合平面圖，將道路關系、各出入口關系、0.000標高等反映在圖面上?！酢酢酢?酒店車庫出入口坡道凈寬不小于8m宜為9m。需通行貨車的通道及坡道、出入口須通行無阻且凈高不小于3.6m。酒店前場區(qū)車行道凈寬要求雙車道不應超過6米，單車道不應超過4米；后勤道路凈寬不應超過4米。度假酒店專用電瓶車車道設計要求：雙車道凈寬不應小于2.8m；單車道凈寬不應小于2.1m，且在觀察視線開敞情況下每50M設置一個方便避讓的錯車位，

6、錯車位（長X深）不小于4.1X1.6m。□□□□5酒店和寫m樓的各層地下室客梯廳須有通往酒店和寫字樓停車區(qū)的客用通道。□□□□、人流動線、交通組織6酒店與廣場合用地下室時，應明確酒店停車區(qū)域及停車數量□□□□各項指標不得改變7萬達集團批準的綜合指標，應填寫萬達項目綜合指標表3、表4□□□□人防位置、等級8酒店使用的地下室范圍內禁止設置人防工程□□□□9應滿足萬達建造標準要求。裝修材料選用應有須滿足防火要求的描述□□□□內外裝修做法10平

7、面施工圖中應標明消火栓及其立管的具體位置及數量，不得對酒店品質造成影響。□□□□電梯、自動扶梯參數及配置11每部電、扶梯均應編號，技術參數應符合萬達建造標準要求，應填寫《萬達標準電梯參數表》（附表）□□□□電梯、動扶梯豎向聯系12當酒店設有地下停車庫時，所有客房電梯和會所電梯均應停站到各層地下停車庫?！酢酢酢?3酒店主入口旋轉門范圍內基礎部分應做混凝土挑板□□□□酒店主要出入口14嚴寒地區(qū)酒店首層、地下室出入口處均設置門斗，大堂旋轉門后