拆遷工作方案

1、拆遷工作方案2步評估報告。在公司提供所需資料給拆遷公司后，拆遷公司將代理拆遷人完成辦理城市房屋拆遷許可證工作，預(yù)計此項工作時間為15天。3、拆遷評估、拆遷評估拆遷評估的估價，直接決定了拆遷安置標準的確定，評估公司的選擇程序及評估公司的房屋評估價格，關(guān)系到拆遷當事人雙方的切身利益，是拆遷工作中最敏感，也是最易產(chǎn)生矛盾的環(huán)節(jié)。我們建議征求拆遷主管意見，或采取由被拆遷人抽簽的方式確定評估單位，預(yù)計工作時間20日。4、確定安置補償標準、確定安置

2、補償標準依據(jù)《石家莊市房屋拆遷管理規(guī)定》，公示拆遷房屋評估報告，制定拆遷安置標準。房屋拆遷安置分為貨幣安置與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，考慮到被拆遷人的人口、經(jīng)濟能力差異，建議公司提供多種不同戶型、面積的安置房，減輕因經(jīng)濟能力不足產(chǎn)生的拆遷安置矛盾。《石家莊市房屋拆遷管理規(guī)定》第十條“所調(diào)換房屋的價格，可以自行商定，也可以由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估”，影響到房屋差價的結(jié)算，被拆遷人房屋補差價格過高，可能會要求按雙方自行協(xié)商調(diào)換房屋價格方式結(jié)算，造成