正式租房合同文本

1、合租房屋合同本合同當事人：本合同當事人：甲方(出租人):身份證號：乙方（承租人）:身份證號：甲、乙雙方就房屋租賃事宜。達成如下協(xié)議：甲、乙雙方就房屋租賃事宜。達成如下協(xié)議：第1條房屋基本信息房屋基本信息甲方將自有的位于山東省聊城市東昌府區(qū)文化中路141柳園小區(qū)南區(qū)4號樓2單元404室，其中的房間(以下簡稱該房間)出租給乙方。乙方擁有地下室的使用權(quán)，甲方應交給乙方房屋鑰匙、房間鑰匙、地下室鑰匙各一把，且保證除甲方本人和乙方外無人使用乙方租

2、住的房間鑰匙。第二條第二條租期及租金租期及租金(一)該房間租賃期共6個月。租期為年月日至年月日。租金為每月人民幣陸佰陸拾元整（小寫660），第一筆租金于年月日交付。乙方繳納元人民幣給甲方作為押金，甲方出具收據(jù)給乙方，若租賃到期，且乙方并未違約，甲方應退還乙方全額押金。乙方按月交付房租，此后每月號交付房租，如逾期15天內(nèi)不繳納房租，乙方應主動搬出，否則甲方有權(quán)將房間使用權(quán)收回或通過訴訟解決。自本合同生效日期起，2日內(nèi)，甲方將房間交付乙方使

3、用。I(二)乙方租賃期限內(nèi)，使用的水、煤氣、電話費、有線電視費、寬帶費、垃圾清運費、房屋物業(yè)管理費及公攤等費用，由甲方按時自行繳納，因甲方未按時繳納而產(chǎn)生的滯納金由甲方承擔。電費分為兩部分：1.使用空調(diào)產(chǎn)生的電費，由乙方自行承擔費用，電表底數(shù)為(電表數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫)；2.除使用空調(diào)外，產(chǎn)生的公共電費，由甲方自行承費用。第3條房間維護及維修房間維護及維修(1)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面

4、該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）有關(guān)部門批準動遷的；(二)變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方賠償相應損失。本合同（41條）第（4）第（5）除外。第五條第五條乙方的責任乙方的責任（一）在租賃期限內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房間結(jié)構(gòu)或損壞房間，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時

5、間內(nèi)，仍未糾正并修復的；（3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房間進行違法違章活動的；（4)拖欠租金十五天以上的；(二)在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得中途自行退租，若未經(jīng)甲方同意，乙方自行退租，已付租金甲方不予退還。(三)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，則甲方可不退回押金給乙方，作為賠償。第六條第六條甲方的責任甲方的責任(一)甲方未按本合同約定的時間，交付該房間供乙方使用的，逾期交房造成乙方損失

6、的，應由甲方承擔賠償責任。(二)承租期內(nèi)甲方保證出租房間及房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。(三)房屋共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設施。共同使用區(qū)域物品非人為損壞，乙方通知甲方后，甲方應及時維修和處理，以免影響使用。(四)合租期間，甲方應保證水、電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶等設施正常使用，非人為因素產(chǎn)生的故障損害等要及時維修。(五)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視