黑建造價〔2016〕2號

1、關(guān)于黑龍江省建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)和招投標(biāo)有關(guān)事關(guān)于黑龍江省建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)和招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)的通知項(xiàng)的通知黑建造價〔2016〕2號各市（地）住建局（委），綏芬河市、撫遠(yuǎn)市住建局，省農(nóng)墾總局、省森工總局住建局，各建設(shè)、施工、設(shè)計單位，各有關(guān)社會中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：為落實(shí)國家稅制改革要求，滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱“營改增”）建設(shè)工程計價和招投標(biāo)的需要，根據(jù)《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價

2、依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號）、《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）等文件規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際情況，對建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整和招投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、調(diào)整依據(jù)1、《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知》（建辦標(biāo)〔2016〕4號）；2、《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號）；3、《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》（財稅〔2011〕110號）、《關(guān)

3、于簡并增值稅征收率政策的通知》（財稅〔2014〕57號）等；4、《關(guān)于印發(fā)研究落實(shí)“營改增”具體措施研討會會議紀(jì)要的通知》（建標(biāo)造〔2016〕49號）；5、現(xiàn)行計價依據(jù)，包括清單計價規(guī)范、計價定額、造價管理辦法等；6、其他有關(guān)資料。二、調(diào)整內(nèi)容1、建筑業(yè)營改增后，我省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整如下：（1）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容除本通知另有規(guī)定外，均與《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)〔2013〕44號）文件的規(guī)定一致。（2）企業(yè)管理費(fèi)

4、增加以下內(nèi)容：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。（3）建筑安裝工程費(fèi)用的稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額。（4）安全文明施工費(fèi)中的腳手架費(fèi)，列入單價措施項(xiàng)目費(fèi)。（5）建設(shè)工程計價依據(jù)按照“價稅分離”的原則進(jìn)行調(diào)整，具體要素價格適用增值稅稅率執(zhí)行財稅部門的相關(guān)規(guī)定。稅前工程造價為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅（可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）的價格計算。（6）定

5、額基價通過計價軟件進(jìn)行調(diào)整，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計算程序的調(diào)整詳見《建筑業(yè)營改增費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整表》（附件1）、《建筑業(yè)營改增單位工程費(fèi)用計算程序調(diào)整表》（附件2）。（7）材料（設(shè)備）暫估價、確認(rèn)價均應(yīng)為除稅單價，專業(yè)工程暫估價應(yīng)為稅前工程造價，風(fēng)險幅度以材料、施工機(jī)械臺班除稅單價為依據(jù)計算，總承包服務(wù)費(fèi)的計算基礎(chǔ)應(yīng)以除稅后的費(fèi)用或造價為依據(jù)計算。2、營改增后新建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價的編制均應(yīng)執(zhí)行營改增后的計價依據(jù)，工程造價按以下公式計算：工

6、程造價=稅前工程造價（111%），其中11%為建筑業(yè)增值稅稅率。3、以上規(guī)定適用一般計稅方法的建設(shè)項(xiàng)目。對營改增后，符合財稅〔2016〕36號文件規(guī)定，采用簡易計稅方法計稅的建筑工程，參照營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。其中安全文明施工費(fèi)中的腳手架費(fèi)列入單價措施項(xiàng)目費(fèi)中（垂直防護(hù)架、垂直封閉防護(hù)、水平防護(hù)架按工程實(shí)際情況計算，仍計入安全文明施工費(fèi)）。4、建筑工程老項(xiàng)目，參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。建筑工程老項(xiàng)目的劃分標(biāo)準(zhǔn)詳見財稅〔20

7、16〕36號文件。二次搬運(yùn)費(fèi)0.170.140.140.080.140.20雨季施工費(fèi)0.140.140.140.140.140.14冬季施工費(fèi)2.900.990.661.300.660.99已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.140.200.110.110.200.17工程定位復(fù)測費(fèi)0.080.060.060.050.060.06非夜間施工照明費(fèi)0.100.060.10地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計算3、企業(yè)管理費(fèi)單位：%工程

8、項(xiàng)目建筑裝飾通用設(shè)備安裝市政園林綠化軌道交通單獨(dú)承包裝飾工程計算基礎(chǔ)計費(fèi)人工費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)25～2025～2022～1816～1322～1820～154、利潤單位：%工程項(xiàng)目各類工程計算基礎(chǔ)計費(fèi)人工費(fèi)利潤35～155、暫列金額單位：%工程項(xiàng)目各類工程計算基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程費(fèi)工程設(shè)備金額暫列金額10～156、總承包服務(wù)費(fèi)單位：%費(fèi)用項(xiàng)目計算基礎(chǔ)各類工程發(fā)包人供應(yīng)材料供應(yīng)材料費(fèi)用2發(fā)包人采購設(shè)備設(shè)備安裝費(fèi)用2總承包人對發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程管理和