房地產(chǎn)分銷代理合同

1、1分銷代理合同分銷代理合同委托方委托方(甲方甲方)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：址：聯(lián)系電話：話：代理方代理方(乙方乙方)：證件號(hào)碼：碼：地址：址：聯(lián)系電話：話：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方名下的位于項(xiàng)目的分銷代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條、委托項(xiàng)目第一條、委托項(xiàng)目甲方委托乙方分銷代理的項(xiàng)目位于，項(xiàng)目名稱（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目），委托范圍包括該項(xiàng)目：。第二條、合作期限第二條、合作期限本合同

2、自簽定之日起生效，至年月日止。如需終止本合同，甲乙雙方均須提前七日以書面形式告知對(duì)方，告知七日后并征得對(duì)方書面同意回函后本合同自動(dòng)終止。合作期滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽本合同。第三條、甲方的責(zé)任和義務(wù)第三條、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方對(duì)該項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)。2、已取得該項(xiàng)目為合法銷售之商鋪的相應(yīng)證明文件。3、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的策劃和推廣工作，并負(fù)責(zé)向乙方提供本項(xiàng)目的宣傳3導(dǎo)客戶將購(gòu)房款交由甲方財(cái)務(wù)部或存入甲方指定帳號(hào)。7、乙方的推廣機(jī)構(gòu)及

3、其指定推廣人員不得作出欺騙、欺詐、虛假承諾等損害甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目及公司形象與利益的事情。8、乙方不能以甲方名義收取定金和房款。9、乙方可派銷售人員陪同自身推介之客戶到該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓處，客戶接待前，由甲方指定人員與乙方銷售負(fù)責(zé)人為乙方做書面確認(rèn)，雙方各自存檔備查，客戶確認(rèn)后，現(xiàn)場(chǎng)講解、解答客戶疑慮、引導(dǎo)看鋪等程序由甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。10、乙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方指定代理機(jī)構(gòu)與客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》和《商品房買賣合同》。第五條、分銷代理

4、服務(wù)費(fèi)及支付方式：第五條、分銷代理服務(wù)費(fèi)及支付方式：1、分銷結(jié)算依據(jù)以客戶繳納定金為依據(jù)，在客戶繳納定金后則視為乙方成交。2、本合同的傭金為分銷代理服務(wù)費(fèi)。2、傭金按照合同簽約面積600元㎡方式結(jié)算，即合同簽約面積600元㎡。備注：1）、客戶繳納定金并簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，即視為乙方完成本套房屋的銷售。2）、以甲方與買受人簽訂《商品房買賣合同》并付清所有購(gòu)鋪款項(xiàng)為結(jié)算依據(jù)，甲方根據(jù)實(shí)際成交金額及相應(yīng)的代理費(fèi)率向乙方支付傭金，每月結(jié)算一次。3）