加蓬的物業(yè)稅立法和實(shí)踐【外文翻譯】

1、0本科畢業(yè)論文外文翻譯本科畢業(yè)論文外文翻譯外文文獻(xiàn)譯文外文文獻(xiàn)譯文標(biāo)題：加蓬的物業(yè)稅立法和實(shí)踐標(biāo)題：加蓬的物業(yè)稅立法和實(shí)踐資料來(lái)源：冒號(hào)search點(diǎn)ebscohost點(diǎn)com作者：NARAF.MonKaMPh.d世界各地關(guān)于權(quán)力下放的國(guó)家強(qiáng)調(diào)了必須要找到一個(gè)合適的方式，在所有收入來(lái)源同等級(jí)的分管機(jī)構(gòu)主管政府用最大限度的發(fā)揮潛力增加自己的收入來(lái)源。人們普遍認(rèn)為收入自治且有一個(gè)足夠良好以及范圍廣泛的收入來(lái)源情況下，允許地方政府更加有效率的

2、為納稅人負(fù)責(zé)改進(jìn)公共服務(wù)水平和適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)設(shè)施適應(yīng)當(dāng)?shù)氐钠谩３鲇谕瑯拥脑?，這種轉(zhuǎn)變會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和地方民主，以及改善在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的生活標(biāo)準(zhǔn)。在這方面，它已得到了廣泛的建議，物業(yè)稅將代表在發(fā)達(dá)國(guó)家和發(fā)展中國(guó)家的國(guó)家以下一級(jí)的的一個(gè)重要的，如果不是最好的，穩(wěn)定的收入來(lái)源。在這個(gè)意義上物業(yè)稅被認(rèn)為是一個(gè)很好的地方稅收，特別是不能輕易被移動(dòng)的土地，物業(yè)的稅收管轄權(quán)。只要它是用來(lái)反映當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)需要的公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施融資，它就被認(rèn)為是公平的用它以確

3、保問(wèn)責(zé)制和透明度是非常明確的。但是，只是在一級(jí)地方政府的許多發(fā)達(dá)國(guó)家和發(fā)展中國(guó)家，物業(yè)稅作為一個(gè)重要的潛在的收入來(lái)源，而它仍然在許多非洲國(guó)家占有的稅收比例很小。正如一位作者指出，財(cái)產(chǎn)稅是“最豐厚的一個(gè)......但至少挖掘稅源，以支持非洲城市政府”（Mou19966），在中非和西非的許多法語(yǔ)國(guó)家，特別是在加蓬是尤其如此的。這篇文章的目的是報(bào)告對(duì)物業(yè)有關(guān)的稅項(xiàng)中簡(jiǎn)潔的征收方式，在加蓬的收集研究立法，并在該國(guó)實(shí)行的物業(yè)稅制度建立，如果適用的

4、話(huà)，每年的重要性和程度房產(chǎn)稅和物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅，作為國(guó)家土地或市級(jí)收入來(lái)源最后評(píng)論財(cái)產(chǎn)稅收在國(guó)家未來(lái)的作用。這項(xiàng)研究的其余部分安排如下：先從加蓬的基本的國(guó)家信息和政府結(jié)構(gòu)開(kāi)始，然后，土地問(wèn)題和物業(yè)市場(chǎng)的程度，接著是立法和在加蓬實(shí)行物業(yè)稅體系的描述以及稅收作為收入來(lái)源，分析地方一級(jí)政府每年的房產(chǎn)稅和物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅的重要性。最后，加蓬的物業(yè)稅的趨勢(shì)和未來(lái)的作用摘要，以及該報(bào)告的結(jié)論。土地問(wèn)題和物業(yè)市場(chǎng)在加蓬是由三個(gè)政府服務(wù)管理土地管理和土地開(kāi)發(fā)，然而

5、，在加蓬的土地2未改進(jìn)的物業(yè)稅稅基關(guān)注1月1日，減去25％的磨損和保養(yǎng)和維修的年度改進(jìn)物業(yè)的租值等于應(yīng)納稅所得額的基礎(chǔ)上改進(jìn)財(cái)產(chǎn)或開(kāi)發(fā)的土地（土地上興建物業(yè)稅）的物業(yè)稅是（GDITC2007296297條）。范圍提高物業(yè)稅征收砌筑基礎(chǔ)，如房屋，工廠(chǎng)，商店，機(jī)庫(kù)和倉(cāng)庫(kù)位于一個(gè)部落或直轄市，集建設(shè)（注冊(cè)與否）。提高物業(yè)的物業(yè)稅征收永久納入商譽(yù)，或連接到特殊的基礎(chǔ)，是建設(shè)中不可或缺的組成部分，以及工業(yè)廠(chǎng)房設(shè)備的任何商業(yè)或工業(yè)的裝置。納稅人加蓬

6、改善的物物業(yè)稅的納稅人是前述物產(chǎn)所有者。擁有物產(chǎn)行為或一個(gè)臨時(shí)或永久居住標(biāo)題和實(shí)際上居住物產(chǎn)可征稅的建筑建造的人或企業(yè)被認(rèn)為所有者前述物產(chǎn)(GDITC2007年，文章300，按照被修改根據(jù)金融法在2005)。估價(jià)評(píng)估每年提高物業(yè)租值的評(píng)估是由物業(yè)稅的代理，并傳達(dá)給提供一個(gè)房地產(chǎn)卡納稅人。提高物業(yè)的租值是通過(guò)一個(gè)真正的契約確立的納稅人做的租稅價(jià)的聲明與租稅價(jià)通常建立在一個(gè)廣泛的比較之后，或者沒(méi)有這些文書(shū)，由物業(yè)稅代理直接評(píng)估（升值）。反對(duì)

7、及上訴根據(jù)GDITC和加蓬征收的所有稅種，財(cái)產(chǎn)稅，納稅人相信他們自己被錯(cuò)誤的征稅或超過(guò)納稅的，可以提交下一年的一個(gè)經(jīng)濟(jì)和財(cái)政部長(zhǎng)12月31日前提出書(shū)面索賠。經(jīng)濟(jì)與財(cái)政部長(zhǎng)，然后分配到國(guó)家稅務(wù)總局總干事記錄債權(quán)，并征求阻止開(kāi)采的應(yīng)納稅額的稅務(wù)代理反饋的索賠。稅務(wù)代理的反饋應(yīng)轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局總干事為其三個(gè)月。如果稅務(wù)代理完全或部分拒絕參選提出應(yīng)課稅基礎(chǔ)上改進(jìn)的和未經(jīng)屬性為物業(yè)稅目的的申索，申索將交給稅務(wù)委員會(huì)判決(稅務(wù)委員會(huì))。然后稅務(wù)委員