畢業(yè)設(shè)計---房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)

1、<p><b>　　摘要 </b></p><p>　　房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)近幾年來越來越普及，應(yīng)用也越來越廣泛。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)是針對房地產(chǎn)銷售樓房進行的設(shè)計和實現(xiàn)。此次開發(fā)的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)主要采用JSP為主要的編程語言,采用MyEclipse 8.5、SQL Server 2000 Express、Internet Explorer的開發(fā)工具與開發(fā)平臺環(huán)境，主要實現(xiàn)有房屋基

2、本信息管理，房屋銷售基本信息管理，客戶信息管理，員工信息管理以及用戶信息管理等功能，一共有五大模塊主要實現(xiàn)上述各個模塊的增加、檢索、查詢、刪除、修改等功能實現(xiàn)，用戶登錄模塊：主要包括普通客戶登陸，員工登陸，管理員登陸。員工信息管理模塊：是員工身份信息的儲備與員工檔案的記錄。客戶信息管理模塊：記錄客戶信息的。房屋基本信息管理模塊：房屋的具體信息如層數(shù)、面積、采光、價格、備注。房屋銷售管理模塊：房屋的銷售狀況，包括付款方式以及是否出售、預(yù)定

3、等。系統(tǒng)為房地產(chǎn)商和購房者提供一個方便快捷的交易查詢檢索平臺。本篇論文主要介紹了房地產(chǎn)銷售管理課題的開發(fā)背景，應(yīng)用，以及所要完成的功能和開發(fā)的過程，讓房地產(chǎn)銷售管理變得更加方便，發(fā)揮應(yīng)有的作用。</p><p>　　關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)銷售管理；Jsp；SQL數(shù)據(jù)庫；模塊功能（換掉）</p><p><b>　　Abstract</b></p><p&g

4、t;　　Real estate sales management system in recent years more and more popular, more and more extensive application. Real estate sales management system is the design and implementation of the real estate sales building o

5、f. The development of real estate sales management system mainly uses JSP as the main programming language, using environmental tools development platform and development of MyEclipse 8.5, SQL Server 2000 Express, Intern

6、et Explorer, to achieve the main housing basic information manag</p><p>　　Key words：Real estate sales management; Jsp; The SQL database; Module function</p><p><b>　　目錄</b></p>

7、<p>　　第一章 引言1</p><p><b>　　1.1 前言1</b></p><p>　　1.2 背景分析2</p><p>　　第二章 可行性研究3</p><p>　　2.1 房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)的特點3</p><p>　　2.2 主要研究目的及內(nèi)容3<

8、/p><p>　　2.3 系統(tǒng)開發(fā)的意義5</p><p>　　2.4 相關(guān)技術(shù)簡介6</p><p>　　2.4.1 JSP 技術(shù)簡介6</p><p>　　2.4.2 SQL SERVER 2000 數(shù)據(jù)庫7</p><p>　　2.4.3 JDBC8</p><p>　　2.4.4

9、B/S模式分析10</p><p>　　2.5 經(jīng)濟可行性分析12</p><p>　　2.5.1 信息化管理為需求前言12</p><p>　　2.5.2房地產(chǎn)營銷信息化管理之必然趨勢12</p><p>　　2.5.3 房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)會給 公司解決一些問題13</p><p>　　2.6 技術(shù)可行性分

10、析13</p><p>　　第三章 需求分析14</p><p>　　3.1 系統(tǒng)的總體需求14</p><p>　　3.2 系統(tǒng)功能需求14</p><p>　　3.3 數(shù)據(jù)流圖分析15</p><p>　　3.4 系統(tǒng)開發(fā)的環(huán)境及運行需求15</p><p>　　3.4.1 系統(tǒng)

11、開發(fā)環(huán)境15</p><p>　　3.4.2 系統(tǒng)的運行環(huán)境16</p><p>　　第四章 概要設(shè)計17</p><p>　　4.1 功能模塊圖17</p><p>　　4.2 E-R圖19</p><p>　　第五章 數(shù)據(jù)庫設(shè)計20</p><p>　　5.1 數(shù)據(jù)庫表的結(jié)構(gòu)設(shè)計

12、20</p><p>　　第六章 詳細設(shè)計24</p><p>　　6.1 管理員登陸界面24</p><p>　　6.2 房屋查詢界面24</p><p>　　6.3 管理員設(shè)置界面25</p><p>　　6.4 房地產(chǎn)信息管理模塊25</p><p>　　6.5 增加員工信息界

13、面28</p><p>　　第七章 系統(tǒng)調(diào)試與測試29</p><p>　　7.1 程序調(diào)試29</p><p>　　7.2 程序測試的步驟29</p><p>　　7.3 測試的主要內(nèi)容29</p><p>　　7.4 測試結(jié)果30</p><p><b>　　總結(jié)31

14、</b></p><p><b>　　致謝32</b></p><p><b>　　參考文獻33</b></p><p><b>　　房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)</b></p><p><b>　　第一章 引言</b></p>&

15、lt;p><b>　　1.1 前言</b></p><p>　　隨著社會不斷發(fā)展和進步，科學(xué)技術(shù)和管理技術(shù)也在迅速的發(fā)展，這使得房地產(chǎn)事業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展機遇，但同時也面對市場競爭的嚴重的挑戰(zhàn)，在日趨激烈的競爭的環(huán)境下，企業(yè)要求生存、求發(fā)展，就必須對企業(yè)進行科學(xué)的管理。</p><p>　　高科技技術(shù)的到來和發(fā)展以及新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更加帶動了房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展

16、。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，特別是Internet技術(shù)的推廣，IT產(chǎn)業(yè)在市場競爭中越來越顯示出其獨特的優(yōu)勢。電子商務(wù)代表著未來貿(mào)易的發(fā)展方向，步入數(shù)字時代。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為了電子商務(wù)應(yīng)用的主體；</p><p>　　從上世紀開始，互聯(lián)網(wǎng)就已經(jīng)以迅雷不及掩耳之勢滲透到各個行業(yè)。產(chǎn)品的銷售管理在現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理中占據(jù)著非常重要的地位，一個企業(yè)產(chǎn)品銷售管理的水平幾乎決定著整個企業(yè)的經(jīng)濟命脈。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)關(guān)系到消費者的衣

17、、食、住、行問題，所以房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合時大勢所趨。</p><p>　　我們可以想象，在任何一個企業(yè)中，使用人工方式管理各項產(chǎn)品銷售信息不僅效率低下，而且容易出錯，安全性也是很差的，并且在實際的操中數(shù)據(jù)的查找以及客戶信息的保管等都不容易實現(xiàn)。這些不僅將導(dǎo)致管理費用的增加，服務(wù)質(zhì)量也難以得到保證，從而影響企業(yè)的競爭力。所以網(wǎng)絡(luò)營銷將成為企業(yè)利用電子商務(wù)從事經(jīng)營等活動。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)給房地產(chǎn)企業(yè)帶來了巨大的商

18、機，也做到了讓客戶容易理解，容易實現(xiàn)的地步。本系統(tǒng)的研究目的在于：實現(xiàn)產(chǎn)品信息、銷售信息管理及信息的檢索；實現(xiàn)客戶信息的管理。</p><p>　　從今年的經(jīng)濟的發(fā)展形勢來看，市場經(jīng)濟處于高速發(fā)展的時代，對于房地產(chǎn)的發(fā)展起到了非常大的作用，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)順應(yīng)時代應(yīng)運而生。</p><p><b>　　1.2 背景分析</b></p><p>

19、;　　同其他產(chǎn)品一樣，房地產(chǎn)銷售會受到各種因素的影響。包括政策，社會，經(jīng)濟等各個方面。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營銷概念僅僅是將產(chǎn)品推銷出去，然而這種理念已經(jīng)落后，不適應(yīng)時代的發(fā)展及要求，傳統(tǒng)的營銷策略還是停留在了最原始，最基本的功能上了。房地產(chǎn)事業(yè)受到了限制，賣方只求生產(chǎn)不求銷售，所以導(dǎo)致了營銷概念被錯誤的理解?，F(xiàn)今房地產(chǎn)已告別了短缺的時代，從今年形勢來看，市場經(jīng)濟發(fā)展迅速，對房地產(chǎn)起了非常大的推動作用，百姓對房地產(chǎn)的投資逐年增加，生活水平越來越好

20、，也能更加促進房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展。消費者已經(jīng)成為了主導(dǎo)市場的力量，只有適應(yīng)消費者才能適應(yīng)市場，才能有發(fā)展。房地產(chǎn)銷售只有圍繞消費者展開，才能發(fā)揮出房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的作用。</p><p>　　我們在這里要了解的是房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)所產(chǎn)生的背景，房地產(chǎn)銷售原本是房地產(chǎn)公司自己該管理的問題，因此了解房地產(chǎn)公司的銷售更有助于我們了解房地產(chǎn)銷售管理的背景。隨著人類社會科技的進步，生活水平的提高，早期的手工銷售行業(yè)早已經(jīng)不

21、適應(yīng)時代的發(fā)展而被淘汰，所以在這種情況下房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)應(yīng)運而生。</p><p>　　現(xiàn)今國內(nèi)的房地產(chǎn)事業(yè)的現(xiàn)狀存在著人力資源困乏，運作能力水平低，管理水平低下，規(guī)模小，市場競爭力差。傳統(tǒng)情況下人們需要處理大量的文件，信息收集處理檢索，更新等速度非常緩慢。用戶查詢過程過于繁瑣，緩慢，難以滿足客戶需求，更不能保證質(zhì)量。雖然近幾年情況有所好轉(zhuǎn)，但還不能從根本上解決問題。</p><p>　

22、　只有高質(zhì)量，高標(biāo)準的管理才能滿足企業(yè)的發(fā)展需求，在現(xiàn)在這個高科技的時代信息與科技技術(shù)在現(xiàn)代房地產(chǎn)以及現(xiàn)代化建設(shè)中有著越來越大的作用。在房地產(chǎn)銷售管理的信息化發(fā)展過程中，規(guī)范了企業(yè)必須走一條科技技術(shù)含金量高的道路。隨著電腦的普及，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)管理已越來越不能滿足當(dāng)代房地產(chǎn)信息管理的需要，故針對現(xiàn)代開發(fā)商對開發(fā)商品的管理的基本要求，利用當(dāng)前比較流行的java語言和目前企業(yè)運用廣泛的SQL數(shù)據(jù)庫作為后臺數(shù)據(jù)庫，設(shè)計了本系統(tǒng)。</p&g

23、t;<p><b>　　第二章 可行性研究</b></p><p>　　2.1 房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)的特點</p><p>　　互聯(lián)網(wǎng)最大的優(yōu)勢是遍布廣泛，有個性，聯(lián)系密切，人們可以從網(wǎng)上查到自己需要的各種信息。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)能充分利用互聯(lián)的優(yōu)勢，提供個性化服務(wù)，使其更加方便，快捷，查詢更加效率；將房地產(chǎn)項目發(fā)布網(wǎng)上，可以彌補傳統(tǒng)宣傳造成的片面性。傳統(tǒng)媒介

24、發(fā)布的項目多數(shù)很難想象達到的效果，但如果上網(wǎng)查詢馬上會形成反饋，了解市場的發(fā)展情況，并根據(jù)市場發(fā)展的需求形成新的營銷策略，充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)的互動性。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的網(wǎng)站的實用性也是不可忽視的，網(wǎng)站本身就能對房地產(chǎn)項目的發(fā)展進行宣傳，宣傳的力度和廣度比傳統(tǒng)的宣傳更加有力，能吸引更多的消費者來網(wǎng)站瀏覽，有更多的潛在消費者。加強網(wǎng)站的實用性，增強瀏覽者對網(wǎng)站的依懶性。同時先進的技術(shù)能將信息完整的表現(xiàn)出來以及更加清楚的表達出來。技術(shù)如何的運用

25、，在合適的地方運用才是實現(xiàn)網(wǎng)站強大功能的關(guān)鍵。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)展示了網(wǎng)站的功能，個性化，實現(xiàn)了企業(yè)資源和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，瀏覽網(wǎng)頁互動交流信息。同時互聯(lián)網(wǎng)也是不斷發(fā)展的，不斷進步的，不斷被更新的。所以建立房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)時要留出適應(yīng)發(fā)展的空間，要留出為日后發(fā)展提供的接口。</p><p>　　2.2 主要研究目的及內(nèi)容</p><p>　　隨便著社會的不斷發(fā)展進步，我國也已進入信息化管理新

26、時代，房地產(chǎn)銷售管理模式都發(fā)生了根本性的變化。房地產(chǎn)公司銷售管理系統(tǒng)在國內(nèi)早已有著成熟的研究成果和廣泛的社會應(yīng)用。國內(nèi)的眾多房地產(chǎn)公司都得有了不同程度使用。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng), 房地產(chǎn)企業(yè)商家可以根據(jù)銷售業(yè)務(wù)的具體的實際流程, 實現(xiàn)從前期的項目管理、策劃管理到后期的銷售統(tǒng)計分析、財務(wù)管理等一系列流程的嚴密控制和高效管理，能夠大大提高工作效率和對銷售業(yè)務(wù)進程的掌控能力, 通過精確的數(shù)字化管理實現(xiàn)對市場的快速應(yīng)變, 全面提高企業(yè)的綜合競爭能

27、力！</p><p>　　國外信息科技更新速度極快，作為信息載體的計算機日益顯露出其舉足輕重的地位，房地產(chǎn)銷售也逐漸從手工操作轉(zhuǎn)變?yōu)橛捎嬎銠C進行管理。通過互聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，避免重復(fù)勞動，規(guī)范房地產(chǎn)管理行為，從而提高了管理效率和水平。</p><p>　　但是相比于原有的這些大的房地產(chǎn)銷售行業(yè)而言，近幾年來，農(nóng)村市場新出現(xiàn)的一些專門針對于城鎮(zhèn)以及村內(nèi)規(guī)劃中產(chǎn)生的房屋銷售的小型的房地產(chǎn)公司

28、而言不太適合，購買那些大型的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)目前對于這些小型的房地產(chǎn)公司來說是價格昂貴、不能承受的，另外這些新興的房地產(chǎn)公司針對于自己的特色與優(yōu)勢，在費用的管理方面也有特別的要求，因此即使原來的那些費用相對比較便宜的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)也并不能很好的服務(wù)于這些公司，因此這些房地產(chǎn)公司對適合自己的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的要求是急切的。針對于此情況，經(jīng)過市場調(diào)研之后，決定開發(fā)適合這些房地產(chǎn)公司的銷售管理軟件。</p><p&

29、gt;　　由天近年來經(jīng)濟的發(fā)展，國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)開始迅猛發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的興旺帶動了想關(guān)行業(yè)的極大繁榮，在這空前的大市場中房地產(chǎn)銷售作為一門新興行業(yè)尤為引人注目。</p><p>　　隨著近幾年來，社會生活節(jié)奏的日益加快，人們生活水平的不斷提高，房地產(chǎn)行業(yè)也隨之進一步火熱，同時也隨之不斷地發(fā)展。各大軟件公司先后搭建了各類信息管理系統(tǒng)，逐漸形成了數(shù)字化信息化售房的管理概念。即以網(wǎng)絡(luò)化管理為基本模式，信息文化改變著人們

30、教工作方式、教育和思想觀念。從而根本上實現(xiàn)了服務(wù)于廣大購房者，提高房 人類正進入信息時代，計算機的發(fā)展正在改變?nèi)藗兊墓ぷ鳎?，思維和學(xué)習(xí)方式。從加入WTO開始，中國的各行各業(yè)已走入一個全面競爭的時代，一個現(xiàn)代人要適應(yīng)這個社會就只有不斷學(xué)習(xí)和提高自己的能力。</p><p>　　房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程比較的復(fù)雜，銷售代表負責(zé)銷售和預(yù)訂房屋，并且與客戶溝通，幫助客戶購買和預(yù)訂房屋，客戶可以提出退房和換房的要

31、求。在售出房屋、預(yù)訂房屋、或退房時，會計負責(zé)處理個款項，并且制作單據(jù)。在業(yè)務(wù)操作過程中，房屋和客戶的資料應(yīng)予以保留，以供統(tǒng)計分析。本系統(tǒng)主要包括以下幾種模塊：用戶登錄模塊、員工信息管理模塊、客戶信息管理模塊、房屋基本信息管理模塊、房屋銷售管理模塊，如圖1所示。</p><p>　　圖2-1 功能模塊結(jié)構(gòu)</p><p>　　2.3 系統(tǒng)開發(fā)的意義</p><p>　

32、　通過房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)促進了房地產(chǎn)交易的發(fā)展以及本地經(jīng)濟的發(fā)展都有著十分重大的意義。</p><p>　　通過以下幾個方面分析房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)產(chǎn)生所帶來的意義。</p><p>　　對于促進經(jīng)濟的發(fā)展有著非常重要的意義。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)逐漸成為我國重要的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)事業(yè)的持續(xù)健康的發(fā)展能提高人民的生活水平以及拉動國民經(jīng)濟的增長。</p><p>

33、;　　房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)還能推動房地產(chǎn)事業(yè)信息技術(shù)的進步和發(fā)展。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)致力于為各個房地產(chǎn)產(chǎn)商提供互動交易，信息化服務(wù)，便捷式查詢解決方案，為商家提供機遇。</p><p>　　房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)有利于本地市民進行房地產(chǎn)交易，作為一個交易系統(tǒng)，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)最大特點就是方便快捷。具有專業(yè)性，權(quán)威性，訪問人數(shù)多，信息量大，分類齊全，功能完備的特點，幫助人們解決房屋所學(xué)要的資料，強大的信息檢索和反饋是商

34、家和買房的人都可以方便的使用。</p><p>　　我國的特色是政策不確定性，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)對法規(guī)進行解讀和通知。通過系統(tǒng)獲取一些相關(guān)文件，成為房地產(chǎn)商手中的寶物，對人們了解法規(guī)和相互間的溝通有著非常大的好處。</p><p>　　所以，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)具有劃時代的意義，其發(fā)展前景也是非常巨大的，是我們所不能領(lǐng)會的</p><p>　　2.4 相關(guān)技術(shù)簡介&l

35、t;/p><p>　　2.4.1 JSP 技術(shù)簡介</p><p>　　JSP（Java Server Pages）技術(shù)是由Sun公司發(fā)布的用于開發(fā)動態(tài)Web應(yīng)用的一項技術(shù)。它以其簡單易學(xué)、跨平臺的特性，在眾多動態(tài)Web應(yīng)用程序設(shè)計語言中異軍突起，在短短幾年中已經(jīng)形成了一套完整的規(guī)范，并廣泛地應(yīng)用于電子商務(wù)等各個領(lǐng)域中。在國內(nèi)，JSP現(xiàn)在也得到了比較廣泛的重視，得到了很好的

36、發(fā)展，越來越多的動態(tài)網(wǎng)站開始采用JSP技術(shù)。它是在傳統(tǒng)的網(wǎng)頁HTML文件(*.htm,*.html)中插入Java程序段(Scriptlet)和JSP標(biāo)記(tag)，從而形成JSP文件(*.jsp)。 用JSP開發(fā)的Web應(yīng)用是跨平臺的，即能在Linux下運行，也能在其他操作系統(tǒng)上運行。JSP技術(shù)使用Java編程語言編寫類XML的tags和scriptlets，來封裝產(chǎn)生動態(tài)網(wǎng)頁的處理邏輯。網(wǎng)頁還能通過tags和scriptlets訪問

37、存在于服務(wù)端的資源的應(yīng)用邏輯。JSP將網(wǎng)頁邏輯與網(wǎng)頁設(shè)計和顯示分離，支持可重用的基于組件的設(shè)計，使基于Web的應(yīng)用程序的開發(fā)變得迅速和容易。 Web服務(wù)器在遇到訪問JSP網(wǎng)頁的請求時，首先執(zhí)行其中的程序段，然后將執(zhí)行結(jié)果連同JSP文件中的HTML代碼一起返</p><p>　　一、 JSP 技術(shù)概述 （注意首行縮進 手動換行符需要替換掉）在 Sun 正式發(fā)布 JSP(JavaServer Page

38、s) 之后，這種新的 Web 應(yīng)用開發(fā)技術(shù)很快引起了人們的關(guān)注。 JSP 為創(chuàng)建高度動態(tài)的 Web 應(yīng)用提供了一個獨特的開發(fā)環(huán)境。按照 Sun 的說法， JSP 能夠適應(yīng)市場上包括 Apache WebServer 、 IIS4.0 在內(nèi)的 85% 的服務(wù)器產(chǎn)品。即使您對 ASP "一往情深"，我們認為，關(guān)注 JSP 的發(fā)展仍舊很有必要。 ㈠ JSP 與 ASP 的簡單比較  JSP 與

39、 Microsoft 的 ASP 技術(shù)非常相似。兩者都提供在 HTML 代碼中混合某種程序代碼、由語言引擎解釋執(zhí)行程序代碼的能力。在 ASP 或 JSP 環(huán)境下， HTML 代碼主要負責(zé)描述信息的顯示樣式，而程序代碼則用來描述處理邏輯。普通的 HTML 頁面只依賴于 Web 服務(wù)器，而 ASP 和 JSP 頁面需要附加的語言引擎分析和執(zhí)行程序代碼。程序代碼的執(zhí)行結(jié)果被重新嵌入到 HTML 代碼中，然后一起發(fā)送給瀏覽器。 ASP 和 JS

40、P 都是面向 Web 服務(wù)器的技</p><p>　　JSP主要優(yōu)先如下：</p><p>　?。?）一次編寫，到處運行。</p><p>　?。?）系統(tǒng)的多平臺支持。</p><p>　?。?）強大的可伸縮性。</p><p>　?。?）多樣化和功能強大的開發(fā)工具支持。</p><p>　　2

41、.4.2 SQL SERVER 2000 數(shù)據(jù)庫</p><p>　　SQL Server 是一個關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)它最初是由Microsoft Sybase 和Ashton-Tate三家公司共同開發(fā)的于1988 年推出了第一個OS/2 版本在Windows NT 推出后Microsoft與Sybase 在SQL Server 的開發(fā)上就分道揚鑣了Microsoft 將SQL Server 移植到Windows

42、NT系統(tǒng)上專注于開發(fā)推廣SQL Server 的Windows NT 版本Sybase 則較專注于SQL Server在UNIX 操作系統(tǒng)上的應(yīng)用在本書中介紹的是Microsoft SQL Server 以后簡稱為SQL Server或MS SQL Server</p><p>　　SQL Server 2000 是Microsoft 公司推出的SQL Server 數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的最新版本該版本繼承了SQL S

43、erver 7.0 版本的優(yōu)點同時又比它增加了許多更先進的功能具有使用方便可伸縮性好與相關(guān)軟件集成程度高等優(yōu)點可跨越從運行Microsoft Windows 98 的膝上型電腦到運行Microsoft Windows 2000 的大型多處理器的服務(wù)器等多種平臺使用。</p><p>　　SQLServer2000的特性</p><p>　　1.使用C和C++編寫，并使用了多種編譯器進行測試

44、，保證源代碼的可移植性 2.支持Mac OS、Windows等多種操作系統(tǒng) 3.為多種編程語言提供了API。這些編程語言包括C、C++、Eiffel、Java、Perl、Python、Ruby和Tcl等。 4.支持多線程，充分利用CPU資源 5.優(yōu)化的SQL查詢算法，有效地提高查詢速度 6.既能夠作為一個單獨的應(yīng)用程序應(yīng)用在客戶端服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，也能夠作為一個庫而嵌入到其他的軟件中提供多語言支持，常見的編碼如中文的GB 23

45、12、BIG5，日文的Shift_JIS等都可以用作數(shù)據(jù)表名和數(shù)據(jù)列名7.提供TCP/IP、JDBC和JDBC等多種數(shù)據(jù)庫連接途徑 8.提供用于管理、檢查、優(yōu)化數(shù)據(jù)庫操作的管理工具 9.可以處理擁有上千萬條記錄的大型數(shù)據(jù)庫 </p><p>　　SQLServer2000最常見的應(yīng)用架構(gòu)</p><p>　　復(fù)制(Replication)，適合中小規(guī)模應(yīng)用</p>&l

46、t;p>　　單點(Single)，適合小規(guī)模應(yīng)用</p><p>　　集群(Cluster)，適合大規(guī)模應(yīng)用。</p><p>　　2.4.3 JDBC </p><p>　　JDBC是一種可用于執(zhí)行SQL語句的JavaAPI(ApplicationProgrammingInterface，應(yīng)用程序設(shè)計接口)。它由一些Java語言寫的類、界面組成。JDBC給數(shù)

47、據(jù)庫應(yīng)用開發(fā)人員、數(shù)據(jù)庫前臺工具開發(fā)人員提供了一種標(biāo)準的應(yīng)用程序設(shè)計接口，使開發(fā)人員可以用純Java語言編寫完整的數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序。</p><p>　　通過使用JDBC，開發(fā)人員可以很方便地將SQL語句傳送給幾乎任何一種數(shù)據(jù)庫。也就是說，開發(fā)人員可以不必寫一個程序訪問Sybase，寫另一個程序訪問Oracle，再寫一個程序訪問Microsoft的SQLServer。用JDBC寫的程序能夠自動地將SQL語句傳送給相

48、應(yīng)的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)(DBMS)。不但如此，使用Java編寫的應(yīng)用程序可以在任何支持Java的平臺上運行，不必在不同的平臺上編寫不同的應(yīng)用。Java和JDBC的結(jié)合可以讓開發(fā)人員在開發(fā)數(shù)據(jù)庫應(yīng)用時真正實現(xiàn)“WriteOnce，RunEverywhere!”</p><p>　　Java具有健壯、安全、易用等特性，而且支持自動網(wǎng)上下載，本質(zhì)上是一種很好的數(shù)據(jù)庫應(yīng)用的編程語言。它所需要的是Java應(yīng)用如何同各種各樣的數(shù)

49、據(jù)庫連接，JDBC正是實現(xiàn)這種連接的關(guān)鍵。</p><p>　　JDBC擴展了Java的能力，如使用Java和JDBCAPI就可以公布一個Web頁，頁中帶有能訪問遠端數(shù)據(jù)庫的Ap?plet?；蛘咂髽I(yè)可以通過JDBC讓全部的職工(他們可以使用不同的操作系統(tǒng)，如Windwos，Machintosh和UNIX)在In?tranet上連接到幾個全球數(shù)據(jù)庫上，而這幾個全球數(shù)據(jù)庫可以是不相同的。隨著越來越多的程序開發(fā)人員使用

50、Java語言，對Java訪問數(shù)據(jù)庫易操作性的需求越來越強烈。</p><p>　　MIS管理人員喜歡Java和JDBC，因為這樣可以更容易經(jīng)濟地公布信息。各種已經(jīng)安裝在數(shù)據(jù)庫中的事務(wù)處理都將繼續(xù)正常運行，甚至這些事務(wù)處理是存儲在不同的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)中;而對新的數(shù)據(jù)庫應(yīng)用來說，開發(fā)時間將縮短，安裝和版本升級將大大簡化。程序員可以編寫或改寫一個程序，然后將它放在服務(wù)器上，而每個用戶都可以訪問服務(wù)器得到最新的版本。對于

51、信息服務(wù)行業(yè)，Java和JDBC提供了一種很好的向外界用戶更新信息的方法。</p><p><b>　　1.JDBC的任務(wù)</b></p><p>　　簡單地說，JDBC能完成下列三件事：</p><p>　　1)同一個數(shù)據(jù)庫建立連接;</p><p>　　2)向數(shù)據(jù)庫發(fā)送SQL語句;</p><p&

52、gt;　　3)處理數(shù)據(jù)庫返回的結(jié)果。</p><p>　　2.JDBC一種底層的API</p><p>　　JDBC是一種底層API，這意味著它將直接調(diào)用SQL命令。JDBC完全勝任這個任務(wù)，而且比其他數(shù)據(jù)庫互聯(lián)更加容易實現(xiàn)。同時它也是構(gòu)造高層API和數(shù)據(jù)庫開發(fā)工具的基礎(chǔ)。高層API和數(shù)據(jù)庫開發(fā)工具應(yīng)該是用戶界面更加友好，使用更加方便，更易于理解的。但所有這樣的API將最終被翻譯為象JDB

53、C這樣的底層API。目前兩種基于JDBC的高層API正處在開發(fā)階段。</p><p>　　1)SQL語言嵌入Java的預(yù)處理器。雖然DBMS已經(jīng)實現(xiàn)了SQL查詢，但JDBC要求SQL語句被當(dāng)作字符串參數(shù)傳送給Java程序。而嵌入式SQL預(yù)處理器允許程序員將SQL語句混用：Java變量可以在SQL語句中使用，來接收或提供數(shù)值。然后SQL的預(yù)處理器將把這種Java/SQL混用的程序翻譯成帶有JDBCAPI的Java程

54、序。</p><p>　　2)實現(xiàn)從關(guān)系數(shù)據(jù)庫到Java類的直接映射。Javasoft和其他公司已經(jīng)宣布要實現(xiàn)這一技術(shù)。在這種“對象/關(guān)系”映射中，表的每一行都將變成這類的一個實例，每一列的值對應(yīng)實例的一個屬性。程序員可以直接操作Java的對象;而存取所需要的SQL調(diào)用將在內(nèi)部直接產(chǎn)生。還可以實現(xiàn)更加復(fù)雜的映射，比如多張表的行在一個Java的類中實現(xiàn)。</p><p>　　隨著大家對JDB

55、C興趣的不斷濃厚，越來越多的開發(fā)人員已經(jīng)開始利用JDBC為基礎(chǔ)的工具進行開發(fā)。這使開發(fā)工作變得容易。同時，程序員也正在開發(fā)對最終用戶來說訪問數(shù)據(jù)庫更加容易的應(yīng)用程序。</p><p>　　2.4.4 B/S模式分析</p><p>　　B/S(Browser/Server)結(jié)構(gòu)即瀏覽器和服務(wù)器結(jié)構(gòu)。它是隨著Internet技術(shù)的興起，對C/S結(jié)構(gòu)的一種變化或者改進的結(jié)構(gòu)。在這種結(jié)構(gòu)下，用戶

56、工作界面是通過WWW瀏覽器來實現(xiàn)，極少部分事務(wù)邏輯在前端(Browser)實現(xiàn)，但是主要事務(wù)邏輯在服務(wù)器端(Server)實現(xiàn)，形成所謂三層3-tier結(jié)構(gòu)。這樣就大大簡化了客戶端電腦載荷，減輕了系統(tǒng)維護與升級的成本和工作量，降低了用戶的總體成本(TCO)。以目前的技術(shù)看，局域網(wǎng)建立B/S結(jié)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，并通過Internet/Intranet模式下數(shù)據(jù)庫應(yīng)用，相對易于把握、成本也是較低的。它是一次性到位的開發(fā)，能實現(xiàn)不同的人員，從不同

57、的地點，以不同的接入方式(比如LAN, WAN, Internet/Intranet等)訪問和操作共同的數(shù)據(jù)庫；它能有效地保護數(shù)據(jù)平臺和管理訪問權(quán)限，服務(wù)器數(shù)據(jù)庫也很安全。目前我院內(nèi)網(wǎng)(Intranet)、外網(wǎng)(Internet)和北京東方清大公司“案件、辦公管理軟件”就是B/S 結(jié)構(gòu)管理軟件，干警在局域網(wǎng)各工作站通過WWW瀏覽器就能實現(xiàn)工作業(yè)務(wù)。特別是在JAVA這樣的跨平臺語言出現(xiàn)之后，B/S架構(gòu)管</p><p&

58、gt;　　第一層客戶機是用戶與整個系統(tǒng)的接口?？蛻舻膽?yīng)用程序精簡到一個通用的瀏覽器軟件，如Netscape Navigator，微軟公司的IE等。瀏覽器將HTML代碼轉(zhuǎn)化成圖文并茂的網(wǎng)頁。網(wǎng)頁還具備一定的交互功能，允許用戶在網(wǎng)頁提供的申請表上輸入信息提交給后臺，并提出處理請求。這個后臺就是第二層的Web服務(wù)器。 </p><p>　　第二層Web服務(wù)器將啟動相應(yīng)的進程來響應(yīng)這一請求，并動態(tài)生成一串HTM

59、L代碼，其中嵌入處理的結(jié)果，返回給客戶機的瀏覽器。如果客戶機提交的請求包括數(shù)據(jù)的存取，Web服務(wù)器還需與數(shù)據(jù)庫服務(wù)器協(xié)同完成這一處理工作。 　 第三層數(shù)據(jù)庫服務(wù)器的任務(wù)類似于C/S模式，負責(zé)協(xié)調(diào)不同的Web服務(wù)器發(fā)出的SQ請求，管理數(shù)據(jù)庫。 </p><p>　　B/S模式首先簡化了客戶端。它無需象C/S模式那樣在不同的客戶機上安裝不同的客戶應(yīng)用程序，而只需安裝通用的瀏覽器軟件。這樣不但可以節(jié)省客戶機的硬盤空

60、間與內(nèi)存，而且使安裝過程更加簡便、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)更加靈活。假設(shè)一個企業(yè)的決策層要開一個討論庫存問題的會議，他們只需從會議室的計算機上直接通過瀏覽器查詢數(shù)據(jù)，然后顯示給大家看就可以了。甚至與會者還可以把筆記本電腦聯(lián)上會議室的網(wǎng)絡(luò)插口，自己來查詢相關(guān)的數(shù)據(jù)。其次，它簡化了系統(tǒng)的開發(fā)和維護。 </p><p>　　再次，它使用戶的操作變得更簡單。對于C/S模式，客戶應(yīng)用程序有自己特定的規(guī)格，使用者需要接受專門培訓(xùn)。而采用B/

61、S模式時，客戶端只是一個簡單易用的瀏覽器軟件。無論是決策層還是操作層的人員都無需培訓(xùn)，就可以直接使用。B/S模式的這種特性，還使 MIS系統(tǒng)維護的限制因素更少。 </p><p>　　最后，B/S特別適用于網(wǎng)上信息發(fā)布，使得傳統(tǒng)的MIS的功能有所擴展。這是C/S所無法實現(xiàn)的。而這種新增的網(wǎng)上信息發(fā)布功能恰是現(xiàn)代企業(yè)所需的。這使得企業(yè)的大部分書面文件可以被電子文件取代，從而提高了企業(yè)的工作效率，使企業(yè)行政

62、手續(xù)簡化，節(jié)省人力物力。 </p><p>　　2.5 經(jīng)濟可行性分析</p><p>　　2.5.1 信息化管理為需求前言</p><p>　　房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過一系列變革之后，代之而來的將是多項房地產(chǎn)新政搭建起來的一個嶄新的競技舞臺。</p><p>　　國家宏觀調(diào)控的目的也是為了讓整個房地產(chǎn)市場更加健康、規(guī)范的發(fā)展，而房地產(chǎn)企業(yè)要在這種規(guī)范

63、下謀求長遠發(fā)展，已不僅僅是通過以往的一技之長就可以實現(xiàn)，而是要在鞏固自己優(yōu)勢的同時，還要從企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、管理水平、項目操作水平、快速反應(yīng)能力、整體協(xié)調(diào)能力、團隊工作能力等諸多方面全面提高，才可以成為最終贏家。 </p><p>　　在市場經(jīng)濟條件下，經(jīng)歷了一系列的房地產(chǎn)市場變革后，房地產(chǎn)的市場環(huán)境、客戶購房行為及購房心理均會發(fā)生很大的變化，客戶及其需求是我們企業(yè)建立和發(fā)展的基礎(chǔ)。所以以產(chǎn)品導(dǎo)向、市場導(dǎo)向

64、、客戶導(dǎo)向及客戶細分和信息化管理將成為現(xiàn)在及今后的管理趨勢和要求。</p><p>　　2.5.2房地產(chǎn)營銷信息化管理之必然趨勢</p><p>　　在“客戶導(dǎo)向”逐漸成為房地產(chǎn)企業(yè)運營戰(zhàn)略的時代，復(fù)雜的業(yè)務(wù)流程、海量的客戶信息和大量數(shù)據(jù)資源的處理，大幅降低了工作效率，提升了管理難度，而解決這一問題的根本途徑就是通過信息化管理系統(tǒng)的建設(shè)來提高企業(yè)的整體信息互通和客戶資源管理能力，只有建立在

65、信息化管理平臺基礎(chǔ)上的專業(yè)化、規(guī)范化和精準化才能真正發(fā)揮作用，進而提升企業(yè)的運營效率和客戶把控能力，從容面對行業(yè)調(diào)控和變革。 </p><p>　　在新的市場環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)需要將營銷管理信息化建設(shè)提升到企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度來對待，這是企業(yè)應(yīng)對客戶必須做出的戰(zhàn)略選擇，房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理信息化、打造企業(yè)的數(shù)字神經(jīng)系統(tǒng)已經(jīng)成為必然。 </p><p>　　房地產(chǎn)企業(yè)營

66、銷管理信息化是指房地產(chǎn)企業(yè)利用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過對客戶及信息資源的深化開發(fā)和廣泛利用，不斷提高房地產(chǎn)企業(yè)決策、開發(fā)、財務(wù)管理、營銷管理的效率和水平，進而提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟效益和市場競爭力的過程。 </p><p>　　當(dāng)前，房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的高低完全取決于對信息的獲取、處理能力和客戶的掌控、管理能力。房地產(chǎn)企業(yè)營銷信息化可以通過輔助管理和輔助決策，準確及時地把握客戶信息，從而獲得更多的客戶資源和成交機

67、會。同時還可以提高企業(yè)對市場的反應(yīng)能力，提高決策的正確性和預(yù)見性，從而提高房地產(chǎn)企業(yè)的競爭實力。</p><p>　　2.5.3 房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)會給 公司解決一些問題</p><p>　　2.6 技術(shù)可行性分析</p><p>　　由于房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)用的是JSP開發(fā)語言，調(diào)試也是比較相對簡單，當(dāng)前的計算機硬件配置也完全能滿足開發(fā)的需求，所以在技術(shù)上是絕對可行的。

68、</p><p><b>　　第三章 需求分析</b></p><p>　　3.1 系統(tǒng)的總體需求</p><p>　　房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)主要面向的對象是房地產(chǎn)商和購房者。所以吸引消費者的目光讓消費者關(guān)注，不然，這個系統(tǒng)就沒意義了。</p><p>　　經(jīng)過以前的分析，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)也在突飛猛

69、進的發(fā)展，前景一片光明。當(dāng)然，解決這個還需要一個策劃，所以我選擇開發(fā)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)。</p><p>　　利用計算機科學(xué)技術(shù)實現(xiàn)企業(yè)的銷售管理勢在必行。企業(yè)利用計算機管理房地產(chǎn)樓盤的日常銷售來適應(yīng)現(xiàn)代化的企業(yè)制度。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)能夠滿足一下幾個方面：</p><p>　　房地產(chǎn)商現(xiàn)在需要一個能夠展示自己樓盤的平臺。希望在自己的平臺上展示出自己更多的產(chǎn)品，通過多種途徑，有多種選擇來銷

70、售自己的樓盤。</p><p>　　二手市場也是很大的，所以也需要有一個地方能夠進行交易，需要一個能夠方便進行交易的平臺。當(dāng)然，這是根據(jù)當(dāng)前信息不透明所挖掘出的需求。</p><p>　　普通的老百姓也希望能夠有發(fā)布，出租自己房屋的信息的平臺，也希望能有一個了解當(dāng)前房地產(chǎn)最新政策內(nèi)容的平臺。</p><p>　　購房者也能夠方便的了解，看到房屋的信息，平面圖等。&l

71、t;/p><p>　　3.2 系統(tǒng)功能需求</p><p>　　房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)是為了對房地產(chǎn)銷售企業(yè)進行信息化的管理，提高工作效率。系統(tǒng)的主要功能是對樓盤，員工，客戶信息進行管理和檢索，以及對權(quán)限進行管理。系統(tǒng)不但含有日常銷售的基本信息還包含了對信息的檢索功能。用戶管理可以給用戶權(quán)限服務(wù)。</p><p>　　在系統(tǒng)功能分析的基礎(chǔ)上，做系統(tǒng)功能模塊圖 </p&

72、gt;<p>　　屋基本信息管理模塊、房屋銷售管理模塊</p><p>　?、儆脩舻卿浤K：主要包括普通客戶登陸，員工登陸，管理員登陸。</p><p>　?、趩T工信息管理模塊：是員工身份信息的儲備與員工檔案的記錄。</p><p>　?、劭蛻粜畔⒐芾砟K：記錄客戶信息的。</p><p>　?、芊课莼拘畔⒐芾砟K：房屋的具體

73、信息如層數(shù)、面積、采光、價格。</p><p>　　⑤房屋銷售管理模塊：房屋的銷售狀況，包括如何付款以及是否出售、預(yù)定等。</p><p>　　3.3 數(shù)據(jù)流圖分析</p><p>　　系統(tǒng)的功能數(shù)據(jù)流圖：</p><p>　　數(shù)據(jù)流圖是用于表示系統(tǒng)邏輯模型的一種工具。它能夠以直觀的圖形描述系統(tǒng)數(shù)據(jù)之間的流動和處理過程，圖中沒有具體的物理元素

74、，主要強調(diào)的是數(shù)據(jù)的流動和處理過程。</p><p>　　3.4 系統(tǒng)開發(fā)的環(huán)境及運行需求</p><p>　　3.4.1 系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境</p><p>　　表 4-1 開發(fā)平臺</p><p>　　3.4.2 系統(tǒng)的運行環(huán)境</p><p>　　硬件條件：酷睿 CPU、1G RAM、10G硬盤以上的個人電腦；局域網(wǎng)。

75、</p><p>　　軟件條件：Windows XP IE6.0以上</p><p><b>　　第四章 概要設(shè)計</b></p><p><b>　　4.1 功能模塊圖</b></p><p>　　房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)在經(jīng)歷了迅速發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境下，已經(jīng)比傳統(tǒng)的營銷方式做出了很大的調(diào)整和轉(zhuǎn)變，對于一

76、個房地產(chǎn)商來說是非常重要的。從目前的交易市場來看，主要由新樓盤的交易，二手房交易，買賣租賃三大部分組成。</p><p>　　在系統(tǒng)功能分析的基礎(chǔ)上，做系統(tǒng)功能模塊圖 </p><p>　　屋基本信息管理模塊、房屋銷售管理模塊</p><p><b>　　功能如下：</b></p><p>　?、儆脩舻卿浤K：主要包括普

77、通客戶登陸，員工登陸，管理員登陸。</p><p>　?、趩T工信息管理模塊：是員工身份信息的儲備與員工檔案的記錄。</p><p>　?、劭蛻粜畔⒐芾砟K：記錄客戶信息的。</p><p>　?、芊课莼拘畔⒐芾砟K：房屋的具體信息如層數(shù)、面積、采光、價格。</p><p>　?、莘课蒌N售管理模塊：房屋的銷售狀況，包括如何付款以及是否出售、預(yù)

78、定等。</p><p><b>　　功能模塊圖如下：</b></p><p>　　圖4-1 功能模塊結(jié)構(gòu)圖</p><p><b>　　4.2 E-R圖</b></p><p><b>　　第五章 數(shù)據(jù)庫設(shè)計</b></p><p>　　5.1 數(shù)據(jù)庫表

79、的結(jié)構(gòu)設(shè)計</p><p>　　數(shù)據(jù)庫設(shè)計主要是進行邏輯設(shè)計，即按照一定的分類，邏輯層組織起來，面向用戶。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)庫設(shè)計時需要存儲各個部門的數(shù)據(jù)集料和數(shù)據(jù)要求，了解及分析各個數(shù)據(jù)之間的關(guān)系，設(shè)計出能反應(yīng)數(shù)據(jù)之間的正確的數(shù)據(jù)關(guān)系，存取效率高，查詢方便快捷，數(shù)據(jù)冗余小，設(shè)計規(guī)模適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)模型。</p><p>　　數(shù)據(jù)庫設(shè)計的步驟是：</p><p>

80、　　1 數(shù)據(jù)庫表的結(jié)構(gòu)定義：對數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)的定義；</p><p>　　2數(shù)據(jù)表定義：定義數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)表的結(jié)構(gòu)；</p><p>　　3 數(shù)據(jù)字典設(shè)計：用數(shù)據(jù)字典描述數(shù)據(jù)庫設(shè)計，便于維護和修改；</p><p>　　4 存儲設(shè)備和存儲空間組織：確定存儲路徑、存儲設(shè)備</p><p>　　5數(shù)據(jù)使用權(quán)限設(shè)置：確定不同用戶的使用權(quán)限</p&g

81、t;<p>　　根據(jù)系統(tǒng)功能的設(shè)計 把數(shù)據(jù)庫命名：fcxs.mdb 在數(shù)據(jù)庫中創(chuàng)建以下幾個表：</p><p>　　登錄信息表 房屋基本信息表 房屋銷售管理信息表 員工信息表 部分信息表如下：</p><p>　　表5-1：Admin表 登陸表 記錄了登陸用戶名 密碼 創(chuàng)建時間 權(quán)限等</p><p>　　表5-2：Adminlog表 登陸記錄表<

82、;/p><p>　　表5-3：Fw表：房屋基本信息表 記錄了房屋編號 所在位置 層數(shù) 面積 采光 價格 備注</p><p>　　表5-4：Stu表 客戶信息表 客戶編號 姓名 性別 年齡 身份證號 電話 購買意向</p><p>　　表5-5：System表</p><p>　　表5-6：Xs 表 房屋銷售信息表 房屋編號 出售狀況 付款方式

83、購買客戶 備注</p><p><b>　　第六章 詳細設(shè)計</b></p><p>　　6.1 管理員登陸界面</p><p>　　對于一個完整的房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)，不僅要求其功能強大、操作簡單，還要有良好的設(shè)計風(fēng)格。登錄界面對于整個系統(tǒng)來說是很重要的，因為它設(shè)置了進入本系統(tǒng)的用戶和口令，防止非法用戶進入，破壞系統(tǒng)安全和所要保存的數(shù)據(jù)，只有合法的

84、管理員在輸入正確的密碼后方可進入本系統(tǒng)，否則將提示密碼或用戶名輸入錯誤，并詢問用戶是否重新輸入。這樣就對用戶有了限制，增加了系統(tǒng)的保密性和安全性，便于控制和管理，有利于系統(tǒng)的維護。</p><p>　　6.2 房屋查詢界面</p><p>　　6.3 管理員設(shè)置界面</p><p>　　系統(tǒng)管理模塊是本系統(tǒng)中一個基礎(chǔ)的部分，在本模塊中包括管理員對自身密碼的重新設(shè)置，

85、可以定時更換密碼，確保資料的安全。增加了系統(tǒng)的安全性和保密性，便于控制和管理。</p><p>　　6.4 房地產(chǎn)信息管理模塊</p><p>　　模塊主要實現(xiàn)房地產(chǎn)信息的增加、刪除、修改、瀏覽等操作。如下圖所示：</p><p><b>　　房地產(chǎn)增加信息管理</b></p><p>　　房地產(chǎn)銷售信息的管理</

86、p><p>　　主要說明房屋的銷售狀況，包括如何付款以及是否出售、預(yù)定等</p><p>　　上面界面主要源代碼如下：</p><p>　　<BODY scroll=no marginheight="0" marginwidth="0"></p><p>　　<form action=&

87、quot;<%=basePath %>ComAction.do?method=<%=method%>&id=<%=id%>" method="post" name="form1" onSubmit="return dddd()"></p><p>　　<TABLE width="

88、100%" border=0 align="center" cellPadding=3 cellSpacing=1 class=tablewidth></p><p><b>　　<TBODY></b></p><p>　　<TR align="center" class=head><

89、;/p><p>　　<TD height=23 colspan="2">增加銷售信息</TD></p><p><b>　　</TR></b></p><p>　　<TR align="center" bgColor=#ffffff></p>&l

90、t;p>　　<TD align="right" width=40% id=map>房屋編號：</TD></p><p>　　<TD align="left" id=map><select name=fwbh> </p><p>　　<%List typelist=cb.getCom(&quo

91、t;select * from fw",4);if(!typelist.isEmpty()){for(int i=0;i<typelist.size();i++){List list=(List)typelist.get(i);%></p><p>　　<option value=<%=list.get(1).toString() %>><%=list.get(

92、1).toString() %></option></p><p><b>　　<%}} %> </b></p><p>　　</select></TD></p><p><b>　　</TR></b></p><p>　　<T

93、R align="center" bgColor=#ffffff></p><p>　　<TD align="right" id=map>出售狀況：</TD></p><p>　　<TD align="left" id=map><input type="text"

94、 name="cs" value="<%=cs %>" size=30/></TD></p><p><b>　　</TR> </b></p><p>　　<TR align="center" bgColor=#ffffff></p>&l

95、t;p>　　<TD align="right" id=map>付款方式：</TD></p><p>　　<TD align="left" id=map><input type="text" name="fs" value="<%=fs %>" size=

96、30/></TD></p><p><b>　　</TR></b></p><p>　　<TR align="center" bgColor=#ffffff></p><p>　　<TD align="right" id=map>購買客戶：</T

97、D></p><p>　　<TD align="left" id=map><select name=kh> </p><p>　　<%List klist=cb.getCom("select * from stu",4);if(!klist.isEmpty()){for(int i=0;i<klist.siz

98、e();i++){List list=(List)klist.get(i);%></p><p>　　<option value=<%=list.get(1).toString() %>><%=list.get(1).toString()+" "+list.get(2).toString() %></option></p>&

99、lt;p><b>　　<%}} %> </b></p><p>　　</select></TD></p><p><b>　　</TR> </b></p><p>　　<TR align="center" bgColor=#ffffff>

100、</p><p>　　<TD align="right" id=map>備注信息：</TD></p><p>　　<TD align="left" id=map><textarea name="bz" cols=50 rows=8><%=bz %></textare

101、a></TD></p><p><b>　　</TR> </b></p><p>　　<TR align="center" bgColor=#ffffff></p><p>　　<TD colspan="2" align="center"

102、 id=map><input type="submit" value="確定"> </TD></p><p><b>　　</TR></b></p><p><b>　　</TBODY></b></p><p><b>

103、　　</TABLE></b></p><p><b>　　</form></b></p><p><b>　　</BODY></b></p><p>　　6.5 增加員工信息界面</p><p>　　改模塊主要完成對員工身份信息的儲備與員工檔案的記錄用

104、于增加，刪除和修改</p><p>　　第七章 系統(tǒng)調(diào)試與測試</p><p><b>　　7.1 程序調(diào)試</b></p><p>　　在設(shè)計房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的過程中，必然存在一些錯誤。對于語法錯誤，在程序運行時會自動提示，請求并立即糾正，所以，這類錯誤比較容易糾正和發(fā)現(xiàn)。但另一類錯誤是在程序執(zhí)行時由于不正確的操作導(dǎo)致的錯誤的結(jié)果。這類錯誤

105、隱蔽性強，有時會出現(xiàn)，有時又不出現(xiàn)，所以，對這一類動態(tài)發(fā)生的錯誤的排查是比較困難的。</p><p>　　7.2 程序測試的步驟</p><p>　　大型軟件系統(tǒng)的測試基本上由下述幾個步驟組成：</p><p>　　（1）模塊測試 在這個測試步驟中能夠發(fā)現(xiàn)的一般是詳細設(shè)計和編碼造成的錯誤。</p><p>　　（2）系統(tǒng)測試 在這個測試步

106、驟中能夠發(fā)現(xiàn)的一般是軟件編碼程序設(shè)計中的錯誤，也可能發(fā)現(xiàn)的是需求說明中的錯誤。</p><p>　?。?）驗收測試 在這個測試步驟中能夠發(fā)現(xiàn)的一般是系統(tǒng)需求說明書中的錯誤。</p><p>　　7.3 測試的主要內(nèi)容</p><p><b>　　（1）單元測試 </b></p><p>　　單元測試集主要是檢查軟件設(shè)計

107、的最小單位—個模塊上，通過測試發(fā)現(xiàn)其實現(xiàn)該模塊的實際功能與定義該模塊的功能說明不符合的情況，以及編碼造成的錯誤。 </p><p><b>　?。?）集成測試 </b></p><p>　　集成測試主要是將功能模塊按照設(shè)計要求組裝起來然后同時進行測試，主要是發(fā)現(xiàn)接口之間的問題。 </p><p><b>　?。?）確認測試 </

108、b></p><p>　　確認測試的目的主要是向未來的用戶表明系統(tǒng)能夠像預(yù)定要求的那樣進行工作。 </p><p><b>　?。?）系統(tǒng)測試 </b></p><p>　　軟件開發(fā)完成以后，最終還要與系統(tǒng)中其他部分配套運行，進行系統(tǒng)測試。包括恢復(fù)測試、安全測試、強度測試和性能測試等。</p><p><b&

109、gt;　　7.4 測試結(jié)果</b></p><p><b>　　本系統(tǒng)的測試結(jié)果 </b></p><p><b>　　其中一個如圖：</b></p><p>　　只有系統(tǒng)的測試工作在用戶的協(xié)助下，不斷的修改，才能達到完善的預(yù)期目標(biāo)。本房地產(chǎn)銷售信息管理系統(tǒng)系統(tǒng)經(jīng)過初步測試，基本上達到目標(biāo)</p>

110、<p><b>　　總結(jié)</b></p><p>　　在開發(fā)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)中我學(xué)到了很多東西也通過此房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)做到理論聯(lián)系實際，因為以前沒有使用Java設(shè)計制作程序的經(jīng)驗，對Jsp的了解不是很深也不多，對其中的各種操作也不是非常熟悉，所以在這次畢業(yè)設(shè)計的過程中，加深了對房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的認識，開發(fā)經(jīng)驗的認識，雖然還是遇到了很多困難，存在界面設(shè)計等問題，也沒有在設(shè)計之

111、前做出整體的規(guī)劃，所以一開始的界面過于簡單，不是很美觀，導(dǎo)致最后階段需要做出了很大的改動，浪費了很多時間，這都是我應(yīng)當(dāng)吸取的教訓(xùn)。數(shù)據(jù)庫設(shè)計方面也不是很好，需要做進一步的改善。 </p><p>　　通過這段時間的鍛煉，我發(fā)現(xiàn)了自己在程序設(shè)計方面許多的缺陷。這雖然是一次難得的經(jīng)歷，但是我從這段時間中學(xué)到了許多新的應(yīng)用技術(shù)，很大程度的提高了自己的能力。我還是需要進一步提高自己的能力以及拓展自己的知識，努力

112、改變自己，由內(nèi)至外，為以后的開發(fā)積累經(jīng)驗。這次的房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)雖然沒有實現(xiàn)太多的功能，但還算是一個實用系統(tǒng)，是一次經(jīng)驗的積累。</p><p>　　本次系統(tǒng)基本實現(xiàn)原定的目標(biāo)，雖然畢業(yè)設(shè)計的時間不是很長，還有很多不盡如人意的地方，但是這也是自己完成的第一個有實際應(yīng)用的程序，還是比較有成就感的，以后也會越來越好的。</p><p><b>　　致謝</b></

113、p><p>　　經(jīng)過近幾個月的畢業(yè)設(shè)計，我覺得自己有了脫胎換骨的感覺，我學(xué)到了很多課本上學(xué)不到的知識，我的能力也有了很大的提高，比如實際操作能力、分析問題的能力、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度等方方面面都有了進步，且也開闊了視野。在此我衷心感謝指導(dǎo)老師在設(shè)計過程中對我的關(guān)心和指導(dǎo)，在畢業(yè)設(shè)計過程中老師能夠及時的為我們做出有效的改進方案。為我們糾正錯誤，他認真、嚴謹、負責(zé)的工作態(tài)度給我留下了很深的印象使我受益匪淺，對我以后的發(fā)展會有很

114、大的影響。</p><p>　　還有要感謝我的同學(xué)，我和同組同學(xué)大家始終團結(jié)協(xié)作，始至終在一種愉快而且輕松的氣氛中學(xué)習(xí)工作。本次畢業(yè)設(shè)計對提高我的編程能力、團隊協(xié)作，處理成員的關(guān)系等方面都有很大幫助。</p><p>　　在此，我對指導(dǎo)老師在畢業(yè)設(shè)計期間給予的指導(dǎo)和幫助再次表示衷心的感謝。同時也感謝其他老師和同學(xué)在此期間的關(guān)懷和幫助，也感謝學(xué)院和學(xué)校的所給予的幫助。大學(xué)四年轉(zhuǎn)瞬即逝，留下了

115、淚水，留下了笑容，但這些都會成為我大學(xué)美好的回憶，畢業(yè)設(shè)計完成時即開心也有些難過，開心的是任務(wù)總算完成，但也意味著我人生中最美好的時光也結(jié)束了，時光匆匆，人生的腳步一直緩緩向前。</p><p><b>　　參考文獻</b></p><p>　　[1]計算機芯片的發(fā)展史 樊莉麗;董先明;, 信息與電腦(理論版), 2010,(05), 192</p>&