項目施工招標文件編制畢業(yè)設計

1、<p><b>　　引言</b></p><p>　　本次畢業(yè)設計課題為“漣水縣鑫富花苑5#樓項目施工招標文件編制”。通過這一過程訓練，查閱資料、進行市場調查分析、熟悉工程建設法律法規(guī)、掌握工程計價規(guī)范、學會工程造價管理軟件應用、熟悉施工招投標全過程和工程合同管理相關內容、與小組其他人員合作及與他人進行溝通協(xié)調的綜合能力得到了提高，使我熟悉了工程建設管理過程，具備了一定工程經(jīng)驗，對

2、于即將到來的工作崗位要求能夠充分適應。</p><p><b>　　第二章 投標須知</b></p><p>　　2.1 投標須知前附表</p><p><b>　　表2-1 前附表</b></p><p><b>　　2.2 總則</b></p><

3、p>　　2.2.1 工程概況</p><p><b>　　1．現(xiàn)場施工條件</b></p><p>　　(1)建設用地面積__________897 m² __________；</p><p>　　(2)場地拆遷及平整情況________已完成__________；</p><p>　　(3)施工

4、用水、電___________已通_______________；</p><p>　　(4)有關勘探資料______ _地質勘查報告__________；</p><p>　　2．工程資金來源___________自籌_______________</p><p>　　3．工程資金落實情況__________已經(jīng)落實__　____。</p><

5、p>　　2.2.2 投標費用</p><p>　　不管投標結果如何，投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。</p><p>　　兩個或兩個以上投標人組成的聯(lián)合體投標時，應該符合以下要求：</p><p>　　1．投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體每一成員均構成法律約束。</p><p>　　2．應該

6、指定一家聯(lián)合體成員作為主辦人，由聯(lián)合體各成員法定代表人簽署提交一份授權書，證明其主辦人資格。</p><p>　　3．聯(lián)合體主辦人應該被授權代表所有聯(lián)合體成員承擔責任和接受指令。并且由聯(lián)合體主辦人負責整個合同的全面實施，包括只有主辦人可以支付費用等。</p><p>　　4．所有聯(lián)合體成員應該按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同和分別承擔責任。在聯(lián)合體授權書中，以及在投標文件和中標后簽署的合同

7、協(xié)議書中應該對此作相應的聲明。</p><p>　　5．聯(lián)合體各成員之間簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書副本應該隨投標文件一起遞交。</p><p>　　6．參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個和兩個以上的聯(lián)合體投標。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。</p><p><b>　　2.3 招標文件</b></

8、p><p>　　2.3.1 招標文件的組成</p><p>　　1．招標文件包括本文件及所有按第（六）條發(fā)出的修改澄清通知。</p><p>　　2．投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。</p><p>　　2.3.2 招標文件的澄清</p><p>

9、　　1.本工程招標文件的澄清采用下列第_2_種方式</p><p>　　第一種：投標人在收到招標文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后__10__日內（一般7天以上）以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。</p><p>　　第二種：投標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后___8

10、__日內以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。其中工程量清單在投標截止前不需要投標人進行澄清和修改，工程量清單數(shù)量如有誤，招標人將在發(fā)出中標通知書后進行修正。</p><p>　　2.所有問題的解答，將在3日內提供給所有投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文件內容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。</p><p>　　2.3.3 招標文件的修改</

11、p><p>　　1.在投標截止日期15天前，招標人都可能會以書面通知的方式修改招標文件。修改通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。</p><p>　　2.為使投標人在編制投標文件時把修改通知內容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明，修改通知將送達每一投標人。 </p><p>　　3.當招標文件、修改通知內容相

12、互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。</p><p><b>　　2.4 投標報價</b></p><p>　　投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)。其應包括施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應有費用。</p><p>　　2.4.1 投標報價的計價方法</p>&l

13、t;p>　　按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）執(zhí)行。</p><p>　　2.4.2 可參考的工程計價表和有關文件</p><p>　　江蘇省相關工程計價表（《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引》等）</p><p>　　2.4.3 投標報價編制要求</p><p>　　不

14、可競爭的費用計取執(zhí)行《關于我市貫徹2004年江蘇省工程量清單計價辦法的通知》（寧建基字[2004]240號文）</p><p>　　2.5 投標文件的編制</p><p>　　2.5.1 投標文件的組成</p><p>　　1．投標人應當按照招標文件要求編制投標文件，投標文件應對招標文件提出的實質性要求和條件做出響應。</p><p>　

15、　2.投標人的投標文件應包括下列內容：</p><p><b>　　投標函</b></p><p><b>　　投標擔保</b></p><p>　　法定代表人資格證明書</p><p>　　法定代表人委托代理人的委托書</p><p>　　投標報價（包括報價匯總表，工程量清

16、單報價表）</p><p>　　輔助資料表（3.14中表3.1——表3.8）</p><p>　　其它資料（如各種獎勵證書或處罰決定等）</p><p>　　3.投標人應當使用投標文件3.14中所提供的文件格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式自行編制和添補。</p><p>　　2.5.2 投標擔保</p><p&g

17、t;　　1.本工程投標擔保方式采用：□投標保函；投標保證金。</p><p>　　2.投標人應當按照招標文件要求的金額提交投標保函或者投標保證金。投標人可于開標前向招標人遞交投標保證金，并將付款憑證或復印件放入投標文件中。</p><p>　　3.投標保證金可采用但不限于以下方式：現(xiàn)金；支票；本票；銀行匯票等。若投標人隨投標文件密封提交投標保證金，銀行支票應明確填寫出票日期、收款人名稱、付

18、款行名稱、出票人帳號、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無效。（放入投標文件中或單獨封裝均可）。</p><p>　　4.投標人若提交第三方出具的投標擔保（除現(xiàn)金外），必須同時提供第三方同意出具擔保的證明材料，否則視為無效。</p><p>　　2.5.3 勘察現(xiàn)場</p><p>　　1.投標人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取

19、編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。</p><p>　　2.招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。</p><p>　　2.5.4 投標文件的份數(shù)和簽署</p><p>　　1.投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“

20、副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。</p><p>　　2.投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。</p><p>　　3.全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。&

21、lt;/p><p>　　2.6 投標文件的遞交</p><p>　　2.6.1 投標文件的密封與標志</p><p>　　1.密封：投標人必須將投標文件密封提交，可將投標文件統(tǒng)一密封或將正本和副本分別密封。</p><p>　　2．標志：投標人可在封袋上正確標明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱。&l

22、t;/p><p>　　2.6.2 投標截止期</p><p>　　1.投標人應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間，并當面開具接受清單。</p><p>　　2.招標人可以按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部

23、權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。</p><p>　　3.超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。</p><p>　　4.提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。</p><p>　　2.6.3 投標文件的修改與撤回</p><p>　　1.投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，

24、以書面形式向招標人遞交補充、修改、替代或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。</p><p>　　2.投標人的補充、修改、替代或撤回通知，應按按本文件第（十二）條規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交，密封袋上應標明“補充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。</p><p>　　3.投標截止以后,在投標有效期內，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。</

25、p><p><b>　　2.7 開標</b></p><p>　　1.開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。</p><p>　　2.開標時，由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構檢查投標文件的密封情況，投標文件未按照招標文件的要求予以密封的，將作為無效投標文件，退回投標人。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人

26、認為有必要的內容。采用綜合評分法時還將同時宣讀所有投標人參與評分所報的企業(yè)及項目經(jīng)理業(yè)績內容。</p><p>　　3.招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。</p><p>　　4.唱標順序按各投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。</p><p>　　5.投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：&

27、lt;/p><p>　　(1)逾期送達的或者未送達指定地點的；</p><p>　　(2)未按招標文件要求密封的。</p><p>　　6.投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理：</p><p>　?。?1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；</p><p>　　(2)未按規(guī)定

28、的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；</p><p>　?。?3)投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；</p><p>　　(4)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；</p><p>　?。?5)未按招標文件要求提交投標保證金的；<

29、;/p><p>　　(6)聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。</p><p><b>　　2.8 評標</b></p><p>　　2.8.1 評標活動</p><p>　　1.評標活動在有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由評標委員會組織進行。</p><p>　　2.評標委員會由招標人負責組建

30、，評標委員會的專家成員將從《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評標專家名冊》中采用電腦隨機抽簽方式確定</p><p>　　3.本工程采用下列第 （2） 種方式進行評標。</p><p>　　（1）經(jīng)評審的最低投標價法：是指在投標文件能夠滿足招標文件實質性要求的投標人中，評審出投標價格最低的投標人，但投標價格低于其企業(yè)成本的除外。</p><p>　　

31、（2）綜合評估法：是指對投標文件提出的工程質量、施工工期、投標價格、施工組織設計或者施工方案、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等六個方面對投標文件進行綜合評審計分，采取計分制。以得分最高者為中標人，得分相同時，由招標單位確定中標單位。</p><p>　　本招標項目采用綜合評估（標價）法進行評標，由招標人依法組建評標委員會，根據(jù)投標報價、工程質量、工期、施工組織設計、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等五個方面對投標文件進行綜合評審計分，

32、采取計分制。</p><p><b>　　投標報價（50分）</b></p><p>　　1.1有效投標報價：</p><p>　?。?）投標人的報價符合招標文件、招標答疑的要求，且經(jīng)評審不低于成本。</p><p>　?。?）投標人的報價不高于最高限價。</p><p>　?。?）最低投標報價不

33、低于其他投標人投標報價的算術平均值的80%；次低投標報價不低于剩余投標人投標報價的算術平均值的80%。</p><p>　?。?）在其他評審環(huán)節(jié)未被判廢標的。</p><p>　　不符合上述（1）、（2）、（3）、（4）項中任意一項要求的，為無效投標報價，無效投標報價不參與評審。</p><p>　　1.2總價評標基準價：評標基準價=各投標人的有效報價的算術平均值。

34、</p><p>　　1.2.1記分（基本分：20分）</p><p>　　投標單位投標報價為有效報價得基本分。</p><p>　　投標單位評標價與評標基準價相比每上浮1%扣1分；不足1%時按插入法計算，得分保留到小數(shù)點后三位。</p><p>　　投標單位評標價與評標基準價相比下浮0-2%（含2%），每下浮1%扣0.2分；下浮2-4%（含

35、4%）每下浮1%扣0.05分；超過4%每下浮1%扣0.02分。不足1%時按插入法計算，得分保留到小數(shù)點后三位。</p><p>　　1.3 綜合單價的評標基準價：有效投標報價的工程量清單綜合單價的算術平均值。</p><p>　　1.3.1記分（基本分：10分）</p><p>　　投標人的主要分部分項工程量清單項綜合單價超過綜合單價的評標基準價±20%的

36、每項扣0.01分，最多扣0.5分 。</p><p>　　1.4 措施項目費的評標基準價：有效投標報價的措施項目費合價的算術平均值。</p><p>　　1.4.1記分（基本分：10分）</p><p>　　投標人措施項目費合價超過措施項目費的評標基準價±20%的每項扣0.05分。</p><p>　　備選條款：投標人的措施項目費

37、合價相對于參考措施項目費合價上浮超過10%-20%或下浮超過40%-60%的，作廢標處理。</p><p>　　參考措施項目費合價為： ×× 元。</p><p><b>　　1.5 扣分</b></p><p>　　(1) 分部分項工程量清單計價表、綜合單價計算表和綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱、計量單位、工

38、程數(shù)量必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分(累計不超過1分)；單位工程編號錯誤扣0.1分。</p><p>　　(2) 每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.1分(累計不超過1分)。</p><p>　　(3) 投標人擅自調整招標文件其他項目清單中招標人費用，或調整甲供(甲控)材料、特種材料、暫定價材料表中規(guī)定的項目（材料）名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單位、單價

39、等內容，或調整招標文件規(guī)定不能調整的內容（①現(xiàn)場安全文明施工措施費，②工程定額測定費，③勞動保險費，④安全生產(chǎn)監(jiān)督費，⑤稅金等不可競爭費用），以及屬于代收代繳性質的稅費的，有一項扣1分，最多扣5分。</p><p>　　2 工程質量（10分）</p><p>　　滿足招標文件中的質量要求及以上標準的，得10分。</p><p><b>　　3 工期（10分

40、）</b></p><p>　　滿足招標文件中的工期要求的，得10分。</p><p>　　4 施工方案(20分)</p><p>　　4.1總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；</p><p>　　4.2施工現(xiàn)場平面布置圖和臨時設施、臨時道路布置圖；</p><p>　　4.3施工進度計劃

41、和各階段進度的保證措施；</p><p>　　4.4分部分項工程的施工方案及質量保證措施；</p><p>　　4.5安全文明施工及環(huán)境保護措施；</p><p>　　4.6項目管理的人員配備、素質及管理經(jīng)驗（按無標志要求，不得泄露人員姓名等內容）；</p><p>　　4.7勞動力、機械設備和材料投入計劃；</p><p

42、>　　4.8關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；</p><p>　　4.9季節(jié)性施工措施；</p><p>　　注：評標委員會成員根據(jù)以上九個方面獨立評審打分，打分幅度在18.05-20.00，以0.05分為一個計分單位，不記名或超出范圍的作廢票。</p><p>　　5 投標人及項目經(jīng)理業(yè)績 （10分）</p><p

43、><b>　　基本分10分。</b></p><p>　　5.1投標人及項目經(jīng)理均具有類似工程合格及以上業(yè)績的，得基本分。只具有一項者得5分。</p><p>　　5.2業(yè)績分憑投標人及投標項目經(jīng)理承建工程的合同原件、工程竣工驗收證明材料原件計取，合同原件、工程竣工驗收證明必須同時具備，缺一不可。</p><p>　　5.3類似工程的單項

44、合同價應不少于 1000萬元或單體建筑面積不少于7000平方米。</p><p><b>　　5.4減分：</b></p><p>　　投標人和項目經(jīng)理有違反建筑市場與招標投標管理法規(guī)的不良行為，被查處并市招標投標管理辦公室記錄在案的由評標委員會按相關規(guī)定扣分。</p><p><b>　　6 其他</b></p&g

45、t;<p>　　6.1本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處理。</p><p>　　6.2經(jīng)審查確認投標人的業(yè)績材料為虛假材料的，作廢標處理，并作為不良記錄在網(wǎng)上公布；情節(jié)嚴重的，取消其一年至三年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。</p><p>　　6.3本工程施工范圍內承包人必須切實做好防施工噪音、灰塵和安全防

46、護、建筑材料堆放等，并有具體落實措施。</p><p><b>　　評標考核標準：</b></p><p><b>　　1）投標報價</b></p><p>　　2）投標工期及優(yōu)惠讓利條款等</p><p>　　3）施工質量、技術儲備、資金狀況、類似工程業(yè)績</p><p>

47、<b>　　4）售后服務</b></p><p><b>　　5）其他</b></p><p>　　2.8.2 投標文件的澄清</p><p>　　1.為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正

48、。投標人的澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。</p><p>　　2.評標委員會在對實質上響應招標文件要求的投標進行報價評估時，除招標文件另有約定外，將按下述原則進行修正：</p><p>　?。?）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準；</p><p>　?。?）單價與工程量的乘積與總價之

49、間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應以總價為準，并修改單價。</p><p>　　按前款規(guī)定調整后的報價經(jīng)投標人確認后產(chǎn)生約束力。</p><p>　　投標文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標時不予考慮。</p><p>　　3.在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的，該投標人的

50、投標將作廢標處理。</p><p>　　4.在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，將要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標將作廢標處理。</p><p>　　5.投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標

51、文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標。</p><p>　　6.評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應。未能在實質上響應的投標，將作廢標處理。</p><p>　　7.投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質性響應，并按前條規(guī)定作廢標處理：</p><p&

52、gt;　　(1)沒有按照招標文件要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵；</p><p>　　(2)提交的投標文件正、副本份數(shù)不符合招標文件要求的；</p><p>　　(3)投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；</p><p>　　(4)明顯不符合技術規(guī)格、技術標準的要求；</p><p>　　(5)投標文件載明的檢驗

53、標準和方法等不符合招標文件的要求或已被廢止的；</p><p>　　(6)投標文件附有招標人不能接受的條件；</p><p>　　(7)投標人資質、投標的項目經(jīng)理及主要技術負責人等在通過資格予審后發(fā)生實質性變化的；</p><p>　　(8)不符合招標文件中規(guī)定的其他實質性要求（本招標文件第（四）條第3款）的。</p><p>　　評標委員會

54、根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人依法重新招標。</p><p>　　8.評標和定標將在投標有效期結束日30個工作日前完成。不能在投標有效期結束日30個工作日前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效

55、期，但不得修改投標文件的實質性內容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人將給予補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。</p><p><b>　　2.9 授予合同</b></p><p><b>　　2.9.1 中標</b></p><p>　　確定中標單位后，招標人將在淮安市建設工程信息網(wǎng)和淮安市建設工程交易

56、中心進行中標公示，公示兩個工作日，如無異議，招標人向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。</p><p>　　中標單位收到中標通知書后，應在30日內與招標人簽訂施工合同。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償；沒有提交投標保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。&l

57、t;/p><p>　　2.9.2 合同簽訂</p><p>　　招標人與中標人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件簽訂施工合同。</p><p>　　施工合同簽訂前，中標人必須向招標人提交合同總價__20__%的銀行保函或合同總價__15__%的由具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體企業(yè)出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任；同時，招標

58、人將向中標人提供合同總價___30___%的銀行保函作為工程款支付擔保。</p><p>　　招標人與中標單位簽訂合同后5日內，招標人將向中標人和未中標人退還投標保證金。</p><p>　　2.10 資格預審文件</p><p>　　2.10.1 資格預審申請書</p><p>　　表2-2 資格預審申請書</p><

59、;p><b>　　資格預審申請書</b></p><p><b>　　鑫富房地產(chǎn)公司：</b></p><p>　　今收到貴單位漣水縣鑫富花苑5#樓工程的資格預審文件，經(jīng)研究，我公司愿參與該工程的資格預審，特此申請。</p><p>　　申 請 人：（公章）</p><p>　　法定代表人

60、：（印章）</p><p>　　2.10.2 總則</p><p>　　1.鑒于鑫富房地產(chǎn)公司作為擬建漣水縣鑫富花苑5#樓工程的招標人已按政府相關法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定完成了進行工程施工招標前的所有批準、登記、備案等手續(xù)，已具備進行施工招標的條件，且已為該工程的施工、竣工、交付并修補任何缺陷等籌措了一筆足夠的資金。</p><p>　　2.招標人將就本工程對資格預

61、審申請人進行資格預審。投標申請人可對本次發(fā)包的標段提出資格預審申請。</p><p>　　3.關于本工程的基本情況，工程規(guī)模、結構形式、標段劃分、預計工期、資金來源、以及招標人提供的設施和服務及其它有關數(shù)據(jù)將在附表2中說明。</p><p>　　4.經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監(jiān)督部門應當在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期

62、間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。注：詳見中通咨詢招（2009）140號文。</p><p>　　5.本資格預審文件最終解釋權歸招標人所有。</p><p>　　2.10.3 資格預審申請</p><p>　　1.本次招標資格預審將面向具備建設行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質</p><p>　　為：房屋建筑工程施工總承包貳級

63、及以上，擬派建造師建筑工程專貳級及以上 的申請人。</p><p>　　2.為了通過資格預審，并在此之后對本工程的投標，投標申請人應當向招 </p><p>　　標人提供充分和有效的證明材料證明他們具備附表1的資格預審條件和能力來有效的履行合同，為此，所有投標申請人必須按資格預審文件及附件要求，用不褪色筆書寫或用計算機打印，如實填寫所提供有關資料。</p><p>

64、　　3.投標申請人必須回答預審文件及所附附表中提出的全部問題。任何缺項</p><p>　　將導致其申請被拒絕。</p><p>　　4.投標申請人須遞交與其資格審查有關的關鍵資料，并及時提供對已遞交</p><p>　　資料的澄清或補充材料，否則將可能導致其不能通過資格預審。</p><p>　　5.按資格預審要求所提供的所有資料均應使用簡

65、體中文。使用其他語種的資料應附有經(jīng)權威翻譯機構核準的簡體中文譯文。對資料的理解將以簡體中文譯文為準。 </p><p>　　2.10.4 資格預審評審標準</p><p>　　本工程關于各投標申請人投標資格的預審將基于投標申請人按資格預審文件及所附系列表格要求提供的能夠被恰當證實的資料和附表1約定的合格條件標準。</p><p>　　按照中通咨詢招(2006)37

66、2號文，當資格預審合格的單位超過九家時采用“評分排名法”的方式，從中選擇九家入圍單位。</p><p>　　本工程所指的類似及以上工程是指：（待定）</p><p><b>　　利益沖突</b></p><p>　　在過去五年內以及目前，投標申請人應：</p><p>　　1.未曾與本項目的咨詢公司（包括招標公司、造價公

67、司、監(jiān)理公司等），有任何的從屬關系；</p><p>　　2.未曾參與本項目的設計、技術規(guī)范、資格預審或招標文件的編制工作；</p><p><b>　　申請書遞交</b></p><p>　　1.投標申請人的資格預審資料必須在 2011 年 4 月 15 日前送達淮安市建設工程交易中心二樓第__1__會議室。資格預審所

68、提供的資料必須一式肆份，并嚴格按照第八章資格預審申請材料目錄的順序裝訂成冊，審查后密封。</p><p>　　2.資格預審申請材料的密封要求：</p><p>　?。?）資格預審申請書封皮上還應清楚的注明工程名稱、投標申請人的名稱及通訊地址。</p><p>　?。?）資格預審申請材料必須全部密封，封袋必須加蓋資格預審申請人的公章和法定代表人或其委托人的印章。<

69、;/p><p>　　3.資格預審申請的單位和建造師在資格預審申請材料中如果有不如實反映出現(xiàn)的質量問題、違規(guī)問題及其它不良記錄等弄虛作假行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消資格預審資格，如已中標的，將取消中標人資格。</p><p>　　4.投標申請人所遞交的全部文件均按保密文件處理，并不予退還。</p><p>　　2.10.7 通知和確認</p><p>

70、;　　1.招標人保留以下權利：</p><p>　?。?）修改任何招標公告的規(guī)模及總金額，在這種情形下，投標申請人只有達到修改后資格預審文件要求且資格預審合格，才能參與該工程的投標。</p><p>　　（2）接受符合資格預審合格條件的申請，拒絕不符合資格預審合格條件的申請。</p><p>　?。?）取消資格預審。</p><p>　?。?

71、）招標人將不對上述行為負責，亦無義務告知投標申請人其有關上述行為的理由。</p><p>　　2.在資格預審申請遞交截止日期后三十天內，招標人將通知投標申請人其資格預審申請評審結果并發(fā)出資格預審合格通知書或資格預審結果通知書。</p><p>　　3.投標申請人接到資格預審合格通知書即獲得參加本工程投標的資格；鑒于中標人只能有一個，并且出于保護各個投標申請人的利益考慮，如果資格預審合格的投

72、標申請人數(shù)量大大超過政府相關法律、法規(guī)的規(guī)定的起碼數(shù)量時，招標人將保留選擇進一步評估方式的權利，按資格預審合格條件標準要求、“評分排名法”選擇出數(shù)量恰當?shù)暮细裢稑松暾埲恕?lt;/p><p>　　4.投標申請人應在收到資格預審合格通知書后以書面形式予以確認。</p><p>　　資格預審申請材料目錄</p><p><b>　　資格預審申請人簡介</b&

73、gt;</p><p>　　經(jīng)辦人法人代表授權書</p><p><b>　　經(jīng)辦人身份證</b></p><p>　　投標申請人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照</p><p>　　投標申請人企業(yè)資質證書</p><p><b>　　擬派建造師資質證書</b></p><

74、;p>　　擬派建造師安全生產(chǎn)考核證（B類證）</p><p><b>　　擬派建造師身份證</b></p><p><b>　　安全生產(chǎn)許可證</b></p><p>　　擬派建造師無在建工程承諾書</p><p>　　淮安市建筑工程發(fā)承包計價手冊</p><p>　　

75、江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊或外地企業(yè)進淮單項建筑工程準予報名許可證</p><p>　　企業(yè)參與類似及以上工程打分項目所獲獎項一覽表</p><p>　　企業(yè)參與類似及以上工程打分項目所獲獎項的每個工程的獲獎證書或獲獎文件、中標通知書、施工合同、竣工驗收證明</p><p>　　擬派建造師參與類似及以上工程打分項目所獲獎項一覽表</p><p&

76、gt;　　擬派建造師參與類似及以上工程打分項目所獲獎項的每個工程的獲獎證書或獲獎文件、中標通知書、施工合同、竣工驗收證明</p><p>　　供招標人參考（不參加打分）業(yè)績一覽表</p><p>　　參考業(yè)績工程的相關資料（如獲獎文件、獲獎證書、中標通知書、施工合同、竣工驗收證明等）</p><p><b>　　企業(yè)在建工程一覽表</b><

77、;/p><p>　　資格預審時的授權委托人與企業(yè)簽定的勞動合同</p><p>　　資格預審時的授權委托人的《職工養(yǎng)老保險手冊》或《社會保障卡》</p><p>　　企業(yè)2009年7月1日至今任意連續(xù)六個月為授權委托人繳納的養(yǎng)老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料</p><p><b>　　承諾書</b></

78、p><p>　　選派參與本工程的主要管理人員簡介</p><p>　　擬用于本工程的主要施工機械、設備</p><p><b>　　其它材料</b></p><p>　　2.10.9 資格預審條件合格標準</p><p>　　表2-3 資格預審條件合格標準</p><p>　

79、　注：1.所涉及的材料在資料袋中的復印件必須加蓋申請人公章，否則不予認可；</p><p>　　2.以上各項1-12項任何不符合要求的都將導致其資格預審不合格。</p><p>　　2.10.10 招標項目概況</p><p>　　表2-4 招標工程項目概況</p><p>　　2.10.11 資格預審申請人簡介</p>&

80、lt;p>　　表2-5 資格預審申請人簡介</p><p>　　2.10.12 企業(yè)參與類似及以上工程打分項目所獲獎項一覽表</p><p>　　表2-6 企業(yè)參與類似及以上工程打分項目所獲獎項一覽表</p><p>　　2.10.13 建造師參與類似及以上工程打分項目所獲獎項一覽表</p><p>　　表2-7 建造師參與類似及以

81、上工程打分項目所獲獎項一覽表</p><p>　　2.10.14 企業(yè)在建工程一覽表</p><p>　　表2-8 企業(yè)在建工程一覽表</p><p>　　2.10.15 選派參與本招標工程的主要管理人員簡介</p><p>　　表2-9 選派參與本招標工程的主要管理人員簡介</p><p>　　注：擬派主要施工管

82、理人員平均年齡不超過50歲</p><p>　　2.10.16 擬用于本招標工程的主要施工機械設備</p><p>　　表2-10 擬用于本招標工程的主要施工機械設備</p><p>　　2.10.17 承諾書</p><p><b>　　承 諾 書</b></p><p>　　鑫富房地產(chǎn)公司

83、：（招標單位）</p><p>　　本公司擬參加漣水縣鑫富花苑5#樓工程的投標，我方承諾：企業(yè)未處于責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格且在暫停期內的；在資格預審中所提供的所有證書及證明資料，不存在弄虛作假行為。</p><p>　　如果貴單位查出本公司存在與以上承諾相違背，造

84、成的一切后果由我公司承擔，自愿接受常州市建設行政主管部門的處罰。</p><p><b>　　承諾單位：（公章）</b></p><p>　　法定代表人：（印章）</p><p>　　日期： 年 月 日</p><p>　　2.10.18 資格預審評分排名辦法</p><p><

85、;b>　　企業(yè)</b></p><p>　　（一）企業(yè)業(yè)績 （6分）</p><p>　　承擔的類似及以上工程獲優(yōu)質工程情況；</p><p>　　市優(yōu)工程（2009年11月以來）：3分/項</p><p>　　省優(yōu)及以上工程（省優(yōu)2008年11月以來，國優(yōu)2007年11月以來）：6分/項</p><

86、p>　　注：每一評分獎項限評一個工程項目，本條最高得6分。</p><p><b>　?。ǘ┢渌?lt;/b></p><p>　　1、企業(yè)通過ISO9000系列標準質量體系認證得1分。</p><p>　　2、企業(yè)通過其他ISO系統(tǒng)標準認證得1分。</p><p>　　3、企業(yè)有不良行為被建設行政主管部門列入“不良行

87、為記錄”，經(jīng)查實的扣3分/項。不良行為記錄，處罰、通報文件有明確時限的，按文件執(zhí)行，無明確處罰時限規(guī)定的扣分時限按1年計算。</p><p>　　4、企業(yè)是近三年出現(xiàn)合同糾紛的主要責任方扣1分/件。</p><p>　　5、企業(yè)近兩年內有故意捏造事實、偽造證明材料、虛假惡意投訴等經(jīng)查實，有一次扣6分。</p><p>　　二、項目經(jīng)理（建造師） </p>

88、;<p>　　（一）項目經(jīng)理（建造師）業(yè)績 （8分）</p><p>　　1、承擔的類似及以上工程獲優(yōu)質工程情況；</p><p>　　市優(yōu)工程（2009年11月以來）：4分/項</p><p>　　省優(yōu)及以上工程（省優(yōu)2008年11月以來，國優(yōu)2007年11月以來）：8分/項</p><p>　　注：每一評分獎項限評一個工程

89、項目，本條最高得8分。</p><p>　?。ǘ╉椖拷?jīng)理（建造師）信譽 （5分）</p><p>　　1、獲省級“優(yōu)秀項目經(jīng)理（建造師）”得4分；（2008年11月以來）</p><p>　　2、獲部級“優(yōu)秀項目經(jīng)理（建造師）”得5分；（2007年11月以來）</p><p>　　注：須提供獲獎證書原件，時間以獲獎證書時間為準，本條最高

90、得5分。</p><p><b>　?。ㄈ┢渌?lt;/b></p><p>　　1、投標項目經(jīng)理（建造師）有不良行為被建設行政主管部門列入“不良行為記錄”，經(jīng)查實的扣3分/項。不良行為記錄，處罰、通報文件有明確時限的，按文件執(zhí)行，無明確處罰時限規(guī)定的扣分時限按2年計算。</p><p>　　2、投標項目經(jīng)理（建造師）近兩年內有故意捏造事實、偽造

91、證明材料、虛假惡意投訴經(jīng)查實，有一次扣6分。</p><p>　　三、附加分：現(xiàn)場考察</p><p>　?。ㄒ唬┢髽I(yè)（3.5分）</p><p>　　1、企業(yè)管理：人員組織機構及質量管理資料檔案1分（職責、制度、質量環(huán)節(jié)控制等）；</p><p>　　2、企業(yè)在建工程管理：</p><p>　?、夙椖拷M人員結構合理1

92、分；</p><p>　?、谑┕そM織設計與進度、投資、安全控制措施0.5分；</p><p>　?、酃こ淌┕べ|量：工程實體質量及隱蔽工程資料與原材料檢驗資料0.5分；</p><p>　?、苁┕がF(xiàn)場平面布置及標化狀況0.5分。</p><p>　?。ǘ╉椖拷?jīng)理（建造師）考核（3.5分）提供一個已竣工投入使用的工程</p>&l

93、t;p>　　1、工程質量：工程觀感及質量驗評資料0.5分；</p><p>　　2、業(yè)主對工程使用情況反饋1分；</p><p>　　3、項目經(jīng)理（建造師）溝通與交流2分。</p><p>　?。ㄈ┴攧諏彶椋?分）</p><p>　　1、業(yè)主在考察投標人時，投標人出具加蓋銀行印章的銀行資金證明原件（證明截至時間在2011年5月10日

94、起至業(yè)主考察該投標人結束之日止的期間內任何一天，投標人賬戶余額大于等于1500萬元人民幣）的得2分。</p><p>　　注：按照中通咨詢招(2006)372號文，當資格預審合格的單位超過九家時采用“評分排名法”的方式，從中選擇九家入圍單位。資格預審現(xiàn)場只對合格的資格預審投標申請人按照本資格預審評分辦法中第一、二項進行評分，根據(jù)評分由高到低按不低于參與評分的投標人總數(shù)的70%的比例進行第三項現(xiàn)場考察。對其有弄虛作

95、假的投標申請人經(jīng)查實將取消資格，排名依次上升替補。最終資格預審結果按上述三項評分累計排名。</p><p><b>　　四、有關說明</b></p><p>　　1、企業(yè)與項目經(jīng)理（建造師）承建或獲獎工程應與本次招標工程同屬施工總承包性質的房屋建筑工程。</p><p>　　2、企業(yè)與項目經(jīng)理（建造師）獲獎的類似及以上工程需提供中標通知書、施工

96、合同、竣工驗收證明、獲獎文件或獲獎證書的原件，四項原件缺一不可，其中中標通知書必須經(jīng)過招投標行政監(jiān)督部門備案，否則不予認可；竣工驗收證明必須建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章齊全，否則不予認可。</p><p>　　3、企業(yè)與項目經(jīng)理（建造師）獲獎的類似及以上工程關于建筑面積、建造師擔任的職務等在中標通知書、施工合同、竣工驗收證明中的描述不一致的，以中標通知書為準。中標通知書未描述的以合同為準。</

97、p><p>　　4、獲獎的類似及以上工程的時間以獲獎證書或獲獎文件時間為準，若獲獎證書、獲獎文件時間不一致的，則以獲獎文件時間為準。</p><p>　　5、投標項目經(jīng)理（建造師）業(yè)績不是投標人承接的工程，不予計分。</p><p>　　6、當參與打分的投標項目經(jīng)理（建造師）業(yè)績與參與打分的投標人業(yè)績?yōu)橥还こ虝r，不得重復計分。</p><p>

98、　　7、同一工程所得的計分,只取最高級別的得分,不得重復計分。</p><p>　　8、本工程所指的類似及以上工程是指：（待定）</p><p>　　9、招標人將按投標人資格預審最終三項總得分由高至低排列選擇九家入圍單位，如最后出現(xiàn)兩位或多位投標人得分相同的且無法確定九家入圍單位時，將采用隨機抽簽法確定最終入圍單位。</p><p><b>　　第三章

99、合同</b></p><p>　　3.1 協(xié)議書格式</p><p>　　發(fā)包人（全稱）鑫富房地產(chǎn)公司（簡稱甲方）</p><p>　　承包人（全稱）_XXXXXXXXXXXXXXXXX（簡稱乙方） </p><p>　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信

100、用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。</p><p><b>　　一、工程概況</b></p><p>　　工程名稱： 漣水縣鑫富花苑5#樓工程 </p><p>　　工程地點： 江蘇省漣水中山路

101、</p><p>　　工程內容： 漣水縣鑫富花苑5#樓工程土建施工，詳見招標文件 </p><p>　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）</p><p>　　工程立項批準文號：______XXXXXXXXXXXXXXX_____</p><p>　　資金來源： 自籌

102、 </p><p><b>　　二、工程承包范圍 </b></p><p>　　承包范圍： 土建 </p><p><b>　　三、合同工期</b></p><p>　　開工日期： 2011 年 6 月 1

103、0 日</p><p>　　竣工日期： 2011 年 10 月 8 日</p><p>　　合同工期總日歷天數(shù) 124 天。</p><p><b>　　四、質量標準</b></p><p>　　工程質量標準： 合格 </p><p><b&g

104、t;　　五、合同價款</b></p><p>　　金額（大寫） （幣種，金額，單位）</p><p>　　￥ （小寫）</p><p><b>　　六、組成合同的文件</b></p><p>　　組成本合同的文件包括：</p><p>

105、<b>　　1、本合同協(xié)議書 </b></p><p><b>　　2、本合同專用條款</b></p><p>　　3、明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議</p><p>　　4、本合同通用條款 </p><p>　　5、投標書、招標文件和中標通知書</p><p><b&

106、gt;　　6、施工圖紙</b></p><p>　　7、標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求 </p><p><b>　　8、工程預算書</b></p><p>　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。</p><p>　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別

107、賦予它們的定義相同。</p><p>　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。</p><p>　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。</p><p><b>　　十、合同生效</b></p><p>　　合同訂立時間：

108、 XX 年 XX 月 XX 日</p><p>　　合同訂立地點： _____XXXXXXXXXXXX_______</p><p>　　本合同雙方約定 _____ _XXXXXXXX_______ 后生效。</p><p>　　發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）</p>&l

109、t;p>　　住 所： 住 所： </p><p>　　法定代表人： 法定代表人： </p><p>　　委托代表人： 委托代表人：

110、 </p><p>　　電 話： 電 話： </p><p>　　傳 真： 傳 真： </p><p>　　開戶銀行：

111、 開戶銀行： </p><p>　　帳 號： 帳 號： </p><p>　　郵政編碼： 郵政編碼： <

112、/p><p>　　工商行政管理機關鑒證意見：</p><p>　　經(jīng)辦人： 鑒證機關(章) </p><p>　　年 月 日 </p><p><b>　　3.2 通用條款</b></p>&l

113、t;p>　　此部分采用《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分 通用條款》</p><p><b>　　3.3 專用條款</b></p><p>　　3.3.1 詞語定義及合同文件</p><p>　　本合同專有名詞定義：付款基價=合同價-甲供材料費（如有時）-業(yè)主指定分包項目造價（如有時）-其他項目費中招標

114、人部分的費用（如有時）。</p><p>　　3.3.2 合同文件及解釋順序 </p><p>　　合同文件組成及解釋順序：按合同協(xié)議書第6款和合同通用條款第2款執(zhí)行。 </p><p>　　3.3.3 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 </p

115、><p>　　1.本合同除使用漢語外，不再 使用 其他 語言文字。 </p><p><b>　　2.適用法律和法規(guī)</b></p><p>　　需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、七部委第12號令《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》、建筑部第89號令《房屋建筑和市政基礎設施工程施

116、工招標投標管理辦法》、國務院第279號令《建設工程質量管理條例》、《江蘇省工程建設管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》等相關法律法規(guī)。國家、省、市現(xiàn)行的有關建設工程的法律、法規(guī)規(guī)定及建設行政主管部門的有關規(guī)定等。</p><p>　　3.3.4 適用標準、規(guī)范 </p><p>　　適用標準、規(guī)范的名稱： 與本工程相適用的建筑工程驗收規(guī)范和標準以及省、市有關規(guī)定。 </p&g

117、t;<p>　　發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：合同簽訂后7日內提供施工圖捌套（含制作肆套竣工圖所用圖紙），承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人承擔。 </p><p>　　國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：按甲、乙雙方及監(jiān)理共同商定的標準實施。 </p><p>　　3.3.5 圖紙 </p><p>　　1.發(fā)包人向承包人提供圖

118、紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后7日內提供施工圖捌套（含制作肆套竣工圖所用圖紙），承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人承擔。 </p><p>　　發(fā)包人對圖紙的保密要求： 承包人對本工程圖紙有保密義務，未經(jīng)發(fā)包人同意不得復制，不得向承包人以外的人員泄露有關圖紙的內容；發(fā)包人不承擔有關的保密措施費用。</p><p>　　2.雙方一般權利和義務</p>&l

119、t;p>　　3.3.6 工程師 </p><p>　　1.監(jiān)理單位委派的工程師 </p><p>　　姓名： 待定 職務： 總監(jiān)理工程師 </p><p>　　發(fā)包人委托的職權： 詳見《建設監(jiān)理合同》約定，以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其它權限。 &