長(zhǎng)沙市麓山南路兩廂有機(jī)更新模式研究.pdf

1、“有機(jī)”二字早已深深融入每個(gè)人的生活當(dāng)中。當(dāng)前，人們提倡有機(jī)的生活方式，并將其貫穿于平時(shí)的吃、穿、住、行等各個(gè)方面。在舊城更新的實(shí)踐中，“有機(jī)更新”理論也已被國(guó)內(nèi)諸多歷史文化名城所接受和采納?！坝袡C(jī)更新”最先是吳良鏞先生在菊兒胡同改造項(xiàng)目中提出來(lái)的一種維護(hù)式的舊城改造方式，也是當(dāng)前一種較為流行并且切實(shí)可行的舊城保護(hù)與更新的理論指導(dǎo)方法。但隨著我國(guó)城市化進(jìn)程加快以及房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，有機(jī)更新理論的應(yīng)用局限于小規(guī)模漸進(jìn)式的歷史舊城區(qū)的保

2、護(hù)和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中。近年來(lái)，一批盲目追求歷史建筑元素的項(xiàng)目拔地而起，顯得不倫不類?；蚴羌惫刈非蟪鞘行旅婷?，對(duì)舊街區(qū)進(jìn)行粗暴的推倒重建。那么，應(yīng)該怎樣使有機(jī)更新理論更好更有效地指導(dǎo)不同類型的舊城更新改造？
　　 筆者在大量閱讀有機(jī)更新理論相關(guān)文獻(xiàn)時(shí)，深受啟發(fā)，推想能否將有機(jī)更新理論的應(yīng)用范圍進(jìn)行拓展，運(yùn)用于更多的一般舊城區(qū)而非歷史城區(qū)的改造？筆者在此提出了本論文的研究問(wèn)題:在不同類型的舊城中如何運(yùn)用有機(jī)更新理論進(jìn)行指導(dǎo)，使改造后

3、的舊城煥發(fā)生機(jī)、延續(xù)活力？
　　 基于此，本論文研究分為六個(gè)部分。
　　 第一章闡述了論文的緣起，論文研究的問(wèn)題與對(duì)象，研究背景，研究的目的與意義，介紹了研究的方法，并提出論文的框架。
　　 第二章主要通過(guò)對(duì)相關(guān)學(xué)科理論和實(shí)踐的研究，對(duì)當(dāng)前關(guān)于舊城更新的國(guó)內(nèi)外相關(guān)學(xué)科及理論進(jìn)行梳理和分析，以及對(duì)當(dāng)前一般的舊城更新方式做歸納、對(duì)比與總結(jié)。
　　 第三章分析了國(guó)內(nèi)比較知名的五個(gè)經(jīng)典有機(jī)更新案例，分析了它們?cè)诟?/p>

4、自的設(shè)計(jì)構(gòu)思、改造模式，從中進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，探索出有機(jī)更新理論的深層次內(nèi)涵，為本文的設(shè)計(jì)策略提出提供了一些啟示。
　　 第四章對(duì)有機(jī)更新的效益做進(jìn)一步的分析，對(duì)有機(jī)更新中的經(jīng)濟(jì)收益所涉及到的因素進(jìn)行歸納和分析，為有機(jī)更新的拆遷投資改造模式選取提供一條思路。
　　 第五章結(jié)合筆者實(shí)際參與的項(xiàng)目——麓山南路兩廂有機(jī)更新項(xiàng)目，以有機(jī)更新理論為指導(dǎo)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研分析和模擬規(guī)劃，進(jìn)一步探索有機(jī)更新的應(yīng)用模式。
　　 第六章