城中村改造項目前評估研究——以呼和浩特市某城中村改造項目為例.pdf

1、當(dāng)前，我國正在大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，力求破解二元結(jié)構(gòu)難題。所謂二元結(jié)構(gòu)，既包括由來已久的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，也包括近十幾年來日趨明顯的城市內(nèi)部二元結(jié)構(gòu)。城中村是急需解決的問題。
　　隨著我國城市化水平的不斷提高，人們越來越注重對城市化質(zhì)量的追求，由此，城中村改造的重要性和迫切性日益凸顯出來。鑒于城中村改造的主要模式多為市場化運作、以房地產(chǎn)投資商作為項目主體，本文擬站在投資商的角度，對城中村改造項目的前評估工作展開研究，從而找到相對較為

2、科學(xué)合理、切實可行的方法，對城中村整體改造方案進(jìn)行綜合評價。
　　本文按照提出問題、分析問題、解決問題的邏輯順序逐層展開。首先，作者對本次研究工作的寫作背景、研究意義、研究內(nèi)容與方法、技術(shù)路線以及論文結(jié)構(gòu)等問題進(jìn)行了闡述;接下來回顧和梳理了項目評估的相關(guān)理論知識，詳細(xì)闡釋了項目、項目管理、項目評估、項目全生命周期及項目前評估的流程與方法等內(nèi)容。本文第三章是城中村改造項目的獨特性分析篇，主要分析了我國城中村的成因和現(xiàn)狀以及城中村改造

3、的必要性、改造模式與存在的問題;第四章對項目前評估的三個關(guān)鍵環(huán)節(jié)展開了深入研究，并給出了城中村改造項目前評估的數(shù)學(xué)模型和詳細(xì)計算步驟;本文第五章是城中村改造項目前評估的案例分析篇，以呼和浩特市毫沁營村整體改造項目為例驗證了上述前評估流程與方法的科學(xué)性和可行性。
　　在本文的最后一章作者總結(jié)了本次研究的主要結(jié)論、創(chuàng)新點和不足之處，并對后續(xù)研究進(jìn)行展望。同時特別指出，對于“城中村改造項目前評估研究”這一項目而言，本文的完成只是“中點”