商品住宅小區(qū)公共體育設(shè)施規(guī)劃調(diào)查研究——以長(zhǎng)沙市為例.pdf

1、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展對(duì)我國(guó)城市居民的居住方式帶來(lái)了巨大的影響。商品房已成為現(xiàn)代城市居民主要的居住形式，商品住宅小區(qū)這一概念應(yīng)運(yùn)而生。據(jù)相關(guān)文獻(xiàn)記載，隨著城市居民養(yǎng)生、健身意識(shí)不斷增強(qiáng)，有70％人在選擇購(gòu)房時(shí)已經(jīng)將體育設(shè)施同小區(qū)的環(huán)境、房型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、綠化、交通、教育、商業(yè)等條件一起納入購(gòu)房時(shí)的考慮范圍之內(nèi)，對(duì)小區(qū)內(nèi)體育設(shè)施的關(guān)注度直線(xiàn)上升，商品住宅小區(qū)體育設(shè)施的問(wèn)題一躍成為焦點(diǎn)。
　　 本文采用了文獻(xiàn)資料法、問(wèn)卷調(diào)查法、實(shí)地調(diào)查法

2、、訪談法、數(shù)理統(tǒng)計(jì)法等研究方法對(duì)長(zhǎng)沙市商品住宅小區(qū)體育設(shè)施規(guī)劃進(jìn)行調(diào)查和研究，研究表明：
　　 (1)長(zhǎng)沙市商品住宅小區(qū)基本上都有公共體育設(shè)施，但存在著未嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定在商品住宅小區(qū)規(guī)劃和建設(shè)公共體育設(shè)施，或者將公共體育用地改為其他用途；質(zhì)檢部門(mén)在進(jìn)行商品樓盤(pán)驗(yàn)收時(shí)并未對(duì)公共體育設(shè)施提出明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
　　 (2)長(zhǎng)沙市商品住宅小區(qū)居民體育健身活動(dòng)參與度較高，其中，老年人和青少年兒童參與意識(shí)比中年人強(qiáng)。居民不參與體育

3、健身活動(dòng)的主要原因沒(méi)有時(shí)間，其次是沒(méi)有場(chǎng)地。長(zhǎng)沙市商品住宅小區(qū)居民主要處在社會(huì)中上階層，購(gòu)房時(shí)對(duì)小區(qū)配備體育設(shè)施期望度較高，對(duì)目前小區(qū)體育設(shè)施滿(mǎn)意度低。
　　 (3)目前長(zhǎng)沙市商品住宅小區(qū)體育設(shè)施存在的主要問(wèn)題有：①數(shù)量少、規(guī)模小、大部分小區(qū)達(dá)不到國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)。②設(shè)施種類(lèi)少、建設(shè)模式具有高度趨同性、室內(nèi)健身場(chǎng)所尤其缺乏。③設(shè)施規(guī)格過(guò)于標(biāo)準(zhǔn)化，缺乏自主設(shè)計(jì)，沒(méi)有體現(xiàn)出大眾體育設(shè)施的特點(diǎn)。④設(shè)施使用功能單一、利用率低、部分設(shè)施改為他

4、用。⑤設(shè)施布局不合理。⑥設(shè)施外觀缺乏設(shè)計(jì)，居民滿(mǎn)意度不高。⑦設(shè)施使用和管理欠規(guī)范。
　　 (4)我國(guó)《城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)》與發(fā)達(dá)國(guó)家相關(guān)指標(biāo)相比有一定差距，且更新滯后，需要用新的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)替代。
　　 (5)商品住宅小區(qū)中體育設(shè)施應(yīng)進(jìn)行多功能定位、提高使用效率；商品住宅小區(qū)體育場(chǎng)地和設(shè)施的規(guī)格需要體現(xiàn)小型化、娛樂(lè)化和休閑化等特點(diǎn)。
　　 (6)商品住宅小區(qū)體育設(shè)施整體布局應(yīng)符合城市規(guī)劃，在布局模式上可參考集