水庫森林公園旅游開發(fā)項目立項策劃書

1、第一章 總 論1.1 項目提要1.1.1 項目名稱XX 縣 XX 水庫森林公園生態(tài)旅游區(qū)1.1.2 建設(shè)性質(zhì)與地點建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：XX 水庫水域及水庫周邊 XX 山地森林1.1.3 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容XX 水庫森林公園為生態(tài)旅游項目，是一個集健身休閑、游園觀光、住宿度假、商務(wù)會務(wù)、餐飲娛樂為一體的多功能綠色生態(tài)旅游園。XX 水庫森林公園占地約 3 平方公里，本工程主要包括水庫游樂園、森林公園、生態(tài)農(nóng)林旅游、兒童樂園、青少年夏令

2、營、會務(wù)度假接待中心、特色餐廳、健康會館、度假別墅等。1.1.4 主要產(chǎn)品本項目以生態(tài)旅游為主，主要提供水上游樂、釣魚采摘、觀花賞林、健身休閑、拓展訓(xùn)練、娛樂飲食、會務(wù)培訓(xùn)、度假觀光等服務(wù)產(chǎn)品。日最大接待旅客能力 1000 人次。1.1.5 建設(shè)目標(biāo)本項目立足于綠色環(huán)保，充分利用水庫森林公園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—觀賞—休閑—康樂”于一體的景觀綜合體。1.1.10 主要經(jīng)濟指標(biāo)表 1-2 主要技術(shù)經(jīng)濟指

3、標(biāo)匯總表序號 項目 單位 數(shù)量1 總投資 萬元 50002 建設(shè)投資 萬元 40003 流動資金 萬元 10004 債務(wù)資金 萬元 20005 項目資本金 萬元 30006 年平均營業(yè)收入 萬元 50007 年平均營業(yè)稅金及附加 萬元 3008 年平均總成本費用 萬元 35009 年平均利潤總額 萬元 120010 年平均所得稅 萬元 30011 年平均凈利潤 萬元 90012 投資利潤率 % 1813 投資利稅率 % 24稅前 % 3

4、6.514 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率稅后 % 34.1稅前 萬元 9192.915 全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=12%)稅后 萬元 8742.3稅前 年 5.116 全部投資回收期稅后 年 4.917 盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率） % 48.601.1.11 項目承辦單位A、湖北 XX 置業(yè)有限公司 B、守金店村委會 C、其他招商引資合作單位1.2 研究工作的依據(jù)、目的及范圍1.2.1 依據(jù)1、關(guān)于編制《XX 水庫森林公園建設(shè)項目可行性