村落整治工程項(xiàng)目立項(xiàng)初步設(shè)計(jì)報(bào)告

1、 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！第一章 第一章 總論 總論1.1 1.1 項(xiàng)目背景與概況 項(xiàng)目背景與概況1.1.1 1.1.1 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱某村落整治工程1.1.2 1.1.2 項(xiàng)目承辦單位概況 項(xiàng)目承辦單位概況某村落整治工程由某區(qū)某某村委會(huì)承辦。某位于錢塘江南岸，是某主城區(qū)南大門。某占地 3750 畝，其中耕地 683 畝，人口 3564 人。某下設(shè) 7 個(gè)自然村，分別是

2、章蘇自然村、陳家村自然村、某自然村、孔家里自然村、占家湖自然村、毛家沿自然村及石蕩河自然村。原雞籠塢自然村和甲家自然村因征地原因已拆遷，原村民現(xiàn)在某安置過渡。2007 年，某工業(yè)總產(chǎn)值約為 10550 萬元，以機(jī)械工業(yè)為主；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值約為 7199 萬元，主要種植苗木、山林。某村委會(huì)由 3 人組成，其中主任 1 名，委員 2 名，主要負(fù)責(zé)村民日常行政工作，為自治組織。2007 年村民人均年收入約為 12866 元。為了進(jìn)一步加快某生態(tài)創(chuàng)

3、意城的開發(fā)和建設(shè)，經(jīng)市、區(qū)有關(guān)部門研究決定：某村落整治工程的建設(shè)單位為某區(qū)某某委員會(huì)，項(xiàng)目的實(shí)施由某某生態(tài)創(chuàng)意城建設(shè)指揮部具體負(fù)責(zé)。某某生態(tài)創(chuàng)意城建設(shè)指揮部為區(qū)管委會(huì)、政府直屬事業(yè)單位。設(shè)總指揮和副總指揮各 1 名，及辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、規(guī)劃建設(shè)科、征地拆遷科、招商發(fā)展科等 5 個(gè)職能科室。某某生態(tài)創(chuàng)意城建設(shè)指揮部主要職責(zé)如下：①組織編制某生態(tài)創(chuàng)意城總體規(guī)劃、各專項(xiàng)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；②配合做好某生態(tài)區(qū)域?qū)⒏脑斐蓢壹?jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)，

4、某旅游休閑度假區(qū)，某城市美學(xué)、建筑美學(xué)示范區(qū)和諧創(chuàng)業(yè)示范區(qū)。根據(jù)《某國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)(某)區(qū)某區(qū)塊概念規(guī)劃》，某生態(tài)創(chuàng)意城將充分體現(xiàn)生活與創(chuàng)業(yè)、文化價(jià)值與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、個(gè)人創(chuàng)業(yè)與整體發(fā)展、政府與民間、對(duì)外開放與內(nèi)生創(chuàng)新的和諧。某區(qū)塊開發(fā)的思路旨在堅(jiān)持“一主多副”，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主，其他產(chǎn)業(yè)為副；以動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)為主，其他文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為副，找準(zhǔn)比較優(yōu)勢(shì)、打造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。某區(qū)塊的開發(fā)模式則是堅(jiān)持政府主導(dǎo)力、市場(chǎng)配置力、企業(yè)主體力“三

5、力合一”，找準(zhǔn)“三力合一”的結(jié)合點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“三力合一”的最大化。要借鑒“景中村”改造模式，探索田園式、農(nóng)居式開發(fā)模式。因此，某村作為某區(qū)域打造農(nóng)居改造特色居住區(qū)的一部分，是響應(yīng)某創(chuàng)建“錢塘江時(shí)代”，大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的有力舉措，同時(shí)也是貫徹執(zhí)行《高新區(qū)（某）國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》的重要步驟。1.1.5 1.1.5 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)某市某某某自然村位于某市某區(qū)某自然保護(hù)區(qū)西北側(cè)，錢塘江南岸，冠山南麓，依山而建，