辦公大樓租賃熱門(mén)合同樣書(shū)

1、辦公大樓租賃熱門(mén)合同樣書(shū)2022辦公大樓租賃熱門(mén)合同樣書(shū)正文內(nèi)容甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中 華人民共和國(guó)—市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá) 成如下憤議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1—1、甲方將其合法擁有的座落在—市 出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米

2、。二、租賃用途2—1、乙方向甲方承租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂?用途。三、租賃期限 3-1、該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年一月—日起至 年—月 日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣 元。（大寫(xiě)：）o 4-2、該房

3、屋租金支付方式：口年口半年口季度□月度；先付后用；第一期租金 簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前一日支付。五、其他費(fèi)用 5— 1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的口水口電費(fèi)口重言舌口網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口租金稅費(fèi)口,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5-2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元(大寫(xiě)元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方 如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押

4、金。六、房屋修繕責(zé)任 6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保^出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其 所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng) 立即:修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 6-(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面 通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；(

5、4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩 倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十、甲方的責(zé)任 10—1、甲方未按本合同的定的39；時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天， 甲方應(yīng)按月租金的0. 3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。 甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6、10-2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金 不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng):賠償。 10- 3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)保^出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使 用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。十一、其

7、他條款 11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方憤商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合 同規(guī)定索賠。 11-3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)憤商解決。熔商不成時(shí)，雙 方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11-4、本合同（正