BIM技術在既有建筑改造中的應用探究.pdf

1、隨著國家基礎建設的持續(xù)推進與完善，我國當下既有建筑保有量基本能夠滿足市場需求，建筑業(yè)主體市場將會由新建筑建造轉向既有建筑的維護使用。對我國既有建筑的使用現(xiàn)狀進行調查發(fā)現(xiàn)建筑在使用期間缺乏定期的維護管理存在抗震能力弱、消防性能差、運行能耗高、使用功能落后等問題，因此對既有建筑的維護和改造再利用進行規(guī)范化指導和管理是我國建筑業(yè)亟待解決的重大課題。
　　針對既有建筑改造中建筑信息精確度和利用效率低、綜合性改造難度大、建筑改造效果不理想、

2、改造后建筑運營維護成本高、缺乏建筑信息維護和管理等問題，本文提出引入BIM技術提供解決參考方案。建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)的核心是建筑信息的共享和轉換，它以數(shù)據信息模擬和管理建筑設計方案效果、建造施工過程、建筑運營維護計劃，實現(xiàn)建設項目全生命周期內的建筑信息數(shù)據不斷更新和協(xié)同管理。因此，BIM技術對既有建筑的維護管理和改造具有積極的作用，為探索BIM技術在既有建筑改造中應用的可行性

3、，本文完成了以下工作:
　　1.查閱相關文獻資料對我國既有建筑改造分類及關鍵技術、重難點工藝技術進行歸納總結，提出既有建筑改造應遵循“安全、節(jié)能、可持續(xù)”原則。在對既有建筑結構檢測內容和鑒定評估進行概括的同時總結既有建筑使用及改造中存在的問題。
　　2.根據BIM技術的應用價值，對BIM技術在建筑工程方案設計、建造施工、成本管控以及運維管理過程中的應用進行具體闡述，并結合既有建筑和BIM技術特點，分析BIM技術在既有建筑改造

4、過程中的優(yōu)勢，并總結BIM模型創(chuàng)建及使用過程中的模型精度及交付要求。
　　3.結合實際工程項目對BIM技術在既有建筑改造再利用方面進行實踐:首先根據既有建筑現(xiàn)狀建立模型中心文件，在三維可視化協(xié)同條件下，從碰撞檢測、管線優(yōu)化、節(jié)能改造等方面實現(xiàn)建筑改造方案優(yōu)化;基于BIM模型，對工程量進行實時統(tǒng)計，并據此優(yōu)化施工組織設計，為施工進度管理、施工資源管理等提供數(shù)據支持;基于BIM技術和RFID技術物流管理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)對構件的跟蹤管理，